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2023年8月24日·第606期

蒙娜麗莎集團董事、董事會秘書張旗康：

陶瓷行業(yè)正在進入產(chǎn)能過剩狀態(tài)。陶瓷行業(yè)過去3年間，超過300家陶企退出，2022年全行業(yè)產(chǎn)能突破125億平方米，產(chǎn)能利用率卻不足60%，可見行業(yè)形勢之嚴峻。企業(yè)想要在殘酷的競爭中脫穎而出，就必須利用新技術、新模式、新能源，達到降本增效的同時，提升產(chǎn)品的質量。目前來看，行業(yè)的未來發(fā)展趨勢是綠色化、智能化，作為經(jīng)濟大省的廣東，已經(jīng)把陶瓷行業(yè)納入到2024年碳交易目錄當中，在出清落后產(chǎn)能方面，‘雙碳’政策會比過往的環(huán)保風暴、能耗雙控要來得更加有效，因為它不僅僅是一個行政手段，還結合了市場行為。

來源：南方財經(jīng)國際論壇之21世紀卓越董事會廣州閉門會議

王力安防副總裁胡造奇：

隨著家居行業(yè)的迭代，智能家居越來越多地被消費者重視，而智能家居中最具代表性的產(chǎn)品就是智能鎖。根據(jù)去年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，智能鎖的全國普及率大概在15%，預計今年能夠達到20%以上。事實上，即便達到20%，這也是相當?shù)偷囊粋€普及率，人們可能由于信息的不對稱，對于智能家居產(chǎn)品會有許多誤解，以智能鎖為例，人們經(jīng)常會顧慮安全問題，而實際上隨著技術的不斷更迭，安全問題早已解決。未來隨著信息的拉通，越來越多的消費者將意識到智能家居技術的成熟和所能帶來的的便利，全屋智能會是必然趨勢，而智能鎖作為智能家居中出現(xiàn)和使用頻次最高的產(chǎn)品也有著天然的優(yōu)勢。

來源：搜狐焦點家居

安信證券首席經(jīng)濟學家高善文：

當下的困難局面是疫情造成的疤痕效應和房地產(chǎn)市場流動性壓力蔓延之間交互作用產(chǎn)生的結果。不過，目前中國房地產(chǎn)市場可能已經(jīng)明顯超調，未來的均值回歸當屬必然。疤痕效應至少包括兩個方面。一是疫情管控對微觀經(jīng)濟主體資產(chǎn)負債表的沖擊和破壞，二是疫情對民眾造成的心理創(chuàng)傷。

來源：界面新聞

 

 

廣西藤縣：1—7月藤縣中和陶瓷產(chǎn)業(yè)園區(qū)實現(xiàn)總產(chǎn)值超60億元

今年以來，藤縣積極引導陶瓷企業(yè)優(yōu)化產(chǎn)品結構、加快技術創(chuàng)新，延長產(chǎn)業(yè)鏈、提高附加值，全面提高生產(chǎn)效率和市場競爭力，形成了產(chǎn)銷兩旺的良好局面。據(jù)統(tǒng)計，1—7月藤縣中和陶瓷產(chǎn)業(yè)園實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值61.54億元，同比增長4.95%。

來源：今日藤縣

四川：一陶企獲評專精特新中小企業(yè)

8月22日，四川省經(jīng)濟和信息化廳對2023年度四川省專精特新中小企業(yè)擬通過名單予以公示，其公示期為8月22—27日。其中，眉山市凱豐陶瓷有限公司成為新認定的專精特新中小企業(yè)。

來源：四川省經(jīng)濟和信息化廳

福建泉州：2個陶衛(wèi)技改項目擬獲資金補助，2家陶企獲評工業(yè)設計中心

8月21日，泉州市工業(yè)和信息化局分別對2023年省級工業(yè)企業(yè)技改專項轉移支付資金（首臺套和智能制造）擬安排項目名單、2023年泉州市市級工業(yè)設計中心擬認定名單予以公示。其中，福建良瓷科技有限公司和泉州科牧智能廚衛(wèi)有限公司2個陶衛(wèi)企業(yè)技改項目擬獲國家智能制造示范項目補助資金；德化縣萬盛陶瓷有限公司和福建省德化縣華茂陶瓷有限公司2家陶企擬獲市級工業(yè)設計中心認定。

來源：泉州市工業(yè)和信息化局

瑞陽集團瑞源基地首期2#全新數(shù)智節(jié)能寬體窯生產(chǎn)線點火

今年5月，瑞陽陶瓷集團正式啟動瑞源基地2條拋光磚生產(chǎn)線“拆舊建新”的項目改造，并提出“再造一個新瑞陽”的重要發(fā)展戰(zhàn)略。集團計劃投資6億元，規(guī)劃建設4條大型綠色智能化拋釉磚生產(chǎn)線。經(jīng)過2個月的拆舊建新工作，8月23日，瑞陽陶瓷集團瑞源生產(chǎn)基地首條2#全新數(shù)智節(jié)能寬體窯生產(chǎn)線成功點火。此次點火投產(chǎn)的生產(chǎn)線，單線設計日產(chǎn)能超4萬㎡，主要生產(chǎn)400×800mm中板、800×800mm拋釉磚系列產(chǎn)品。1號生產(chǎn)線也將于9月點火。今年10月，瑞陽集團還將繼續(xù)建設二期兩條智能化生產(chǎn)線，單線設計日產(chǎn)能超4萬㎡，主要以大板系列產(chǎn)品為主，預計2023年底建成，2024年春節(jié)后投產(chǎn)。

來源：瑞陽陶瓷集團、陶業(yè)時訊

東鵬控股：2023年半年度計提各項減值損失共計8036.11萬元

8月23日，東鵬控股發(fā)布公告稱，此次計提信用減值準備及資產(chǎn)減值準備，導致2023年半年度利潤總額減少約8036萬元。此次計提信用減值準備及資產(chǎn)減值準備事項，真實反映公司財務狀況，符合會計準則和相關政策要求，符合公司的實際情況，不存在損害公司和股東利益的行為。

來源：證券日報網(wǎng)

科達制造：預計2023年末公司將擁有17條建筑陶瓷生產(chǎn)線

8月23日消息，科達制造舉辦2023年半年度業(yè)績說明會?？七_制造副總裁、董事會秘書李躍進表示，今年上半年公司已于非洲五國運營6個生產(chǎn)基地，擁有16條建筑陶瓷生產(chǎn)線、1條潔具生產(chǎn)線，共實現(xiàn)建筑陶瓷產(chǎn)品產(chǎn)量超7000萬平方米，潔具超10萬件。同時，公司坦桑尼亞建筑玻璃生產(chǎn)項目、加納建筑陶瓷生產(chǎn)項目五期、肯尼亞基蘇木日產(chǎn)4000件陶瓷潔具生產(chǎn)項目也正在建設中，預計將于今明兩年內投產(chǎn)。至2023年末，預計公司將擁有17條建筑陶瓷生產(chǎn)線，建筑陶瓷年產(chǎn)能將超過1.5億平方米；潔具生產(chǎn)線2條，建成后年產(chǎn)能達260萬件。

來源：樂居財經(jīng)

 

又一中心倉成立！鷹牌陶瓷強勢布局貴陽中心倉

近日，鷹牌陶瓷再傳捷報，與貴陽雪三角建材有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，強勢設立鷹牌貴陽中心倉。這是鷹牌陶瓷西南地區(qū)又一中心倉的成功布局。標志著鷹牌陶瓷“小城大商、中心倉、省級標桿”的多元化渠道建設的戰(zhàn)略布局有了進一步的加深，更是實現(xiàn)鷹牌陶瓷渠道快速下沉，市場占有率提升的重要表現(xiàn)，為日后西南區(qū)域市場的深耕細作提供了重要支撐。

來源：鷹牌陶瓷

馬可波羅控股董事長黃建平到呼和浩特終端一線走訪調研

8月22日，東莞市工商聯(lián)主席、馬可波羅控股董事長黃建平到呼和浩特馬可波羅瓷磚終端一線走訪調研，并對終端銷售服務等工作提出指導意見。馬可波羅銷售事業(yè)一部總經(jīng)理秦瑞福，呼和浩特馬可波羅瓷磚董事長趙曉峰、總經(jīng)理金玉梅等領導一同參與了此次走訪調研。走訪調研期間，黃建平與終端一線馬可波羅人親切交流，深入了解當前市場態(tài)勢與銷售服務工作情況。黃建平表示，要深入市場一線、挖掘市場機遇，打造專業(yè)化服務團隊，以優(yōu)質產(chǎn)品和真誠服務為消費者構筑美好生活。

來源：馬可波羅瓷磚

仁懷冠珠瓷磚居然之家旗艦店盛大開業(yè)

8月22日，仁懷冠珠瓷磚居然之家旗艦店開業(yè)典禮盛大開啟。活動現(xiàn)場舞獅振奮，載歌載舞，花團錦簇，人氣火爆。仁懷冠珠總經(jīng)理胡雪飛表示，仁懷冠珠無論從展廳設計、展示面積、產(chǎn)品品類、服務質量都力求完美、引領時尚。未來，仁懷冠珠將會全心全意投入到品牌發(fā)展和建設中，貫徹和落實冠珠瓷磚總部的品牌發(fā)展理念，推動冠珠品牌在仁懷地區(qū)的發(fā)展，致力成為仁懷建材界最靚麗的一道風景線。

來源：冠珠瓷磚

白兔瓷磚攜“三磚”新品亮相廣州國際建筑產(chǎn)業(yè)博覽會

8月23日，2023第三屆廣州國際建筑產(chǎn)業(yè)博覽會在廣州廣交會展館完美落下帷幕。作為建陶行業(yè)領先品牌的白兔瓷磚，以“生而閃耀·兔破未來”為主題，攜“三磚”新品驚艷亮相廣州廣交會展館B區(qū)10.1號館D02展位，帶來一場多元美學材料大秀，人氣火爆如潮，為此次盛會增光添彩。眾多慕名前來的經(jīng)銷商、業(yè)界內外人士駐足觀賞，進一步了解品牌和產(chǎn)品信息，白兔瓷磚更是抓住此次機遇，憑借良好的口碑、高品質的產(chǎn)品、優(yōu)厚的招商政策，吸引眾多合作伙伴加入。

來源：白兔陶瓷

 

桂林首家家居行業(yè)商協(xié)會正式成立

近日，桂林市全案家居企業(yè)發(fā)展中心成立暨捐贈資助大會舉行，該中心是桂林市首家家居行業(yè)商協(xié)會。據(jù)介紹，該中心成立后，將積極組織會員開展有關家居建材市場運作的學習考察和交流活動；建立家居建材行業(yè)更多區(qū)域性合作、產(chǎn)品宣傳、志愿服務等共享合作平臺和機制，促進資源共享、經(jīng)驗互換、激發(fā)創(chuàng)新活力，攜手合作共贏，并更多承擔社會責任。同時，將積極發(fā)揮在政府與企業(yè)間的橋梁紐帶作用，廣泛開展行業(yè)調查研究，推動家居市場更規(guī)范、質量更可靠，幫助廣大會員企業(yè)做大做強，推動家居產(chǎn)業(yè)升級和發(fā)展，為打造桂林世界級旅游城市貢獻商協(xié)會力量。

來源：桂林日報

沈陽于洪區(qū)招商引資再添新動能，全力打造智能家居全產(chǎn)業(yè)鏈基地

8月19日，沈陽于洪區(qū)在沈陽國際會展中心舉辦智能家居產(chǎn)業(yè)推介活動，會上透露消息，上述項目整體達產(chǎn)后，預計實現(xiàn)年產(chǎn)值45億元、年貢獻稅收超億元、解決近萬人就業(yè)，將為于洪區(qū)域經(jīng)濟的高質量發(fā)展再鑄新引擎、再添新動能，為全面振興全方位振興再擔新使命、再做新貢獻。據(jù)了解，于洪區(qū)借第18屆中國·沈陽國際家博會這個中國北方家居市場的拓展平臺，舉辦上述推介活動，旨在進一步推動該區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調整、加快產(chǎn)業(yè)動能升級，落實全面振興全方位振興賽道任務部署。東北家具集散中心經(jīng)過多年發(fā)展，已經(jīng)成為集展示、加工、物流等功能于一體的大型家具生產(chǎn)基地，培育了“夢寶”“萬鑫友”“捷之達”“古諾奇”“百世功坊”“雅楓木業(yè)”等一批行業(yè)知名家居品牌，智能家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎深厚。

來源：中國新聞網(wǎng)

顧家新品亞運床墊發(fā)布會成功舉行

8月20日，顧家星選圣都整裝展廳開業(yè)暨顧家亞運床墊新品發(fā)布會落地亞運之城杭州。男子體操奧運冠軍陳一冰空降杭州圣都整裝海外海旗艦店，體驗打卡顧家亞運新品沁氧墊旗艦版，分享自身睡眠理念；啟動百城冠軍夢儀式，點亮圣都整裝杭州站；開展趣味床上運動會，與親子們度過難忘時光。在發(fā)布會現(xiàn)場，顧家家居深睡產(chǎn)品發(fā)布官展示了基于運動員和國民睡眠需求研發(fā)的最新成果——新品M9318沁氧墊旗艦版。作為亞運聯(lián)名款床墊，沁氧墊旗艦版搭載WinFresh沁爽科技，帶來運動級舒爽透氣體驗，收獲了用戶的廣泛好評。

來源：顧家家居

歐派整家軟裝重構“5+3的品類矩陣”

8月16日，歐派整家軟裝核心經(jīng)銷商賦能峰會在寧波順利舉行。會上，歐派集團總裁營銷助理&軟裝產(chǎn)品事業(yè)部總經(jīng)理楊冬提出，歐派堅持整家軟裝，重塑“整家軟裝，就是歐派”的品牌定位，重構“5+3的品類矩陣”，即以窗簾、墻布、家具、墻板、家紡為主營核心品類，照明、藝術漆、家飾為輔營品類，把窗簾、家具兩大拳頭產(chǎn)品做精做專，打造顏價比、性價比、心價比兼具的超級單品，走出以核心大單品帶動空間套餐銷售的道路。

來源： 歐派集團官方

書香門地集團IPO終止

8月21日，書香門地集團股份有限公司主板IPO審核狀態(tài)變更為“終止”，原因系公司保薦人國泰君安證券撤銷保薦，上交所決定終止對其的發(fā)行上市審核。書香門地最早于2021年發(fā)起上市沖刺，2022年完成預先披露；全面注冊制發(fā)布后，今年3月2日，公司從證監(jiān)會平移至上交所獲受理；6月30日收到上交所首輪問詢；2023年8月21日，保薦人撤銷保薦，公司IPO終止。書香門地創(chuàng)立于1997年，主營木地板的研發(fā)、設計、生產(chǎn)和銷售，公司主要產(chǎn)品包括實木復合地板、強化復合地板等，旗下主要品牌為“書香門地”、“ArteMundi”等。

來源：77度

 

華立股份：擬終止實施湖北華置立裝飾材料廠區(qū)項目，并將剩余募集資金1.36億元永久補流

8月23日，華立股份發(fā)布公告，由于近年來外部宏觀及市場環(huán)境較原募投項目確定時發(fā)生諸多變化，根據(jù)公司現(xiàn)階段的實際經(jīng)營情況，“湖北華置立裝飾材料廠區(qū)項目”目前的產(chǎn)能尚可滿足當前華中區(qū)域的市場需求。同時，因前期外部特定環(huán)境影響，“湖北華置立裝飾材料廠區(qū)項目”整體實施進度不及預期，導致募集資金閑置時間較長，影響了募集資金的使用效率。公司擬終止實施“湖北華置立裝飾材料廠區(qū)項目”并將剩余募集資金本金及利息1.36億元永久補充流動資金，支持公司主營業(yè)務發(fā)展。

來源：界面新聞

北京：不得收取室內裝修管理服務費、保證金、押金

8月23日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布《關于進一步規(guī)范住宅物業(yè)管理項目生活垃圾和住宅室內裝飾裝修相關收費的通知》，進一步規(guī)范住宅物業(yè)管理項目收費。其中，《通知》明確：自8月21日起，北京市物業(yè)服務人不得收取生活垃圾處理費；物業(yè)服務收費標準中包含生活垃圾清運費的，物業(yè)服務人不得重復收取生活垃圾清運費；未包含的，可以按照政府定價標準收取。生活垃圾清運費收費標準為30元/戶·年，該標準應當在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示。住宅物業(yè)管理項目的物業(yè)服務人不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取或者變相收取住宅室內裝飾裝修管理服務費，不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取或者變相收取住宅室內裝飾裝修保證金（含裝修押金）。同時，物業(yè)服務人應當加強對物業(yè)管理區(qū)域內拆除、改造共有部分的巡視檢查，不得以不收費為由不履行義務。

來源：中房網(wǎng)

多部門聯(lián)合促成和解，全力維護佛山陶瓷品牌

8月下旬，佛山市禪城區(qū)陶瓷行業(yè)協(xié)會消費維權服務站收到一宗消費維權投訴，根據(jù)消費者投訴反映，該消費者3月中旬到佛山市某陶瓷有限公司購買瓷磚，店里業(yè)務員與消費者簽訂35萬元《經(jīng)銷合同》后，口頭承諾瓷磚價格進行結算。消費者與業(yè)務員簽訂《經(jīng)銷合同》 ，并支付首筆金額15萬元，在消費時抵扣貨款。在第二次提貨時，結算價格與業(yè)務員在之前口頭承諾的價格差異巨大。消費者要求調整合理價格清算已發(fā)貨產(chǎn)品和退回余額，該商戶不同意。消費者與商戶無法達成共識。于是，消費者求助佛山市禪城區(qū)陶瓷行業(yè)協(xié)會消費維權服務站對此事予以幫助處理。佛山市禪城區(qū)陶瓷行業(yè)協(xié)會消費維權服務站接到投訴后，立即與消費者聯(lián)絡了解投訴相關情況，獲取相關依據(jù)、支付憑證等；同時，上報相關主管部門，聯(lián)合禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)政府、南莊鎮(zhèn)派出所、城南派出所、南莊鎮(zhèn)市場監(jiān)督管理所、華夏陶瓷博覽城等多部門共同努力和推進下，最終促成消費者和商戶的協(xié)調和解。解除作廢合同，協(xié)商價格進行結算和交付產(chǎn)品。

來源：佛山市禪城區(qū)陶瓷行業(yè)協(xié)會

尚品宅配西安一經(jīng)銷商跑路

今年3月，席先生的新家即將交房，準備裝修置辦家具。3月11日，他到西安市長安南路附近的居然之家，在商場二層的尚品宅配定制家具門店交了定金，準備定制衣柜。然而還沒等到交房，今年4月20日左右席先生發(fā)現(xiàn)門店已經(jīng)關門。“門店關門后，聯(lián)系不到負責人，找到居然之家商場方，商場方說錢是直接交給了門店，沒有交給商場，他們只能協(xié)調，但等到4月底，轄區(qū)市場監(jiān)管所的人員介入后還是聯(lián)系不到負責人，沒法協(xié)調。”8月15日，記者看到，3月11日席先生收到了尚品宅配特許經(jīng)銷商消費憑證，收款方為西安曲江新區(qū)述一壹家居生活館，經(jīng)手人為張某某，消費憑證上蓋有尚品宅配居然之家店合同專用章。記者聯(lián)系到居然之家曲江店，工作人員解釋說，今年4月尚品宅配門店就已關門，該門店還拖欠了10萬多元租金，門店關門后陸續(xù)有客戶找這家店，大概涉及20個客戶，金額約三四十萬元。8月15日下午，記者撥打了尚品宅配全國客服電話，客服人員查詢后解釋說，這家門店此前是加盟商，現(xiàn)在已經(jīng)退盟了，總部正在處理遺留的客戶問題，如果是涉及到家具定制，公司會墊付一部分錢先協(xié)助客戶下單，但如果是要退款，則需要客戶聯(lián)系收款人處理，因為公司也沒收到這些錢。

來源：77度

蘇寧易購聯(lián)合海信啟動“99嗨購好物節(jié)”

8月22日，蘇寧易購與海信召開“寧信”系列新品發(fā)布儀式，明確年度沖刺100萬臺銷售規(guī)模，以滿足日益增長的個性化消費需求。雙方同步啟動“99嗨購好物節(jié)”，宣布從產(chǎn)品供給、權益力度、服務體驗、互動玩法四大維度進行全面升級，為消費者提供套系化、品質化購物體驗，目標銷售同比增長38%?；顒蝇F(xiàn)場，雙方聯(lián)合打造的“寧信”系列定制產(chǎn)品正式亮相，包括海信電視A56K、容聲薄嵌478、容聲對開610等。據(jù)悉，“寧信”系列是蘇寧易購和海信基于消費者洞察打造的定制產(chǎn)品，今年以來，雙方聯(lián)合打造的“寧信”空調累計銷售超13萬套，為家電市場注入新活力。 

來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)

JMF輕高定家居館紅星美凱龍店盛大開業(yè)

槿木坊輕高定生活美學家居館紅星美凱龍店于8月19日隆重開業(yè)，掀起高端輕奢家居定制熱潮。開業(yè)全天同步直播，直播間對店面進行了初步的導覽與介紹，展示了現(xiàn)代摩登、意式極簡等高定家居的全景呈現(xiàn)效果，使在場的嘉賓和客戶贊口不絕，充分展示了槿木坊賦能設計師后的家裝落地能力。圍繞“輕高定”“整家”，槿木坊進行產(chǎn)品升級，形成高端門墻柜一體化的全品類整家定制，將高定家居做到極致。

來源：槿木坊

志邦資金鏈斷裂，居然之家朔州店啟動先行賠付

近來，很多消費者爆料訂購的志邦家居產(chǎn)品遲遲不能到貨，退又退不了，進退維谷，四處維權。8月23日，居然之家朔州店邀請當?shù)孛襟w，宣布啟動先行賠付（含消費者本金及違約金）。此次志邦全屋定制產(chǎn)品出現(xiàn)問題之后，居然之家立即成立專項小組，展開調查，反復與志邦法人、經(jīng)銷商、工廠溝通，一方面啟動先行賠付，另一方面根據(jù)不同情況進行積極追償、協(xié)助顧客維權、墊資下單確?？蛻繇樌褂玫裙ぷ?。據(jù)了解，在這次的“志邦事件”中持有《居然之家商品銷售合同》的共7筆，涉及風險合同金額35萬元。居然之家朔州店自2011年開業(yè)以來，接待處理各類投訴1700余起，累計動用先行賠付金620余萬元，其中，2018年“美心事件”為十幾位顧客賠付33.8萬元；2019年“瑪格事件”中為9位顧客賠付43萬元。

來源：金邊赤

減輕購房負擔！多城出臺“商轉公”業(yè)務

近日，湖南省湘潭市住房公積金管理中心發(fā)布通知，決定開展商轉公帶押轉貸業(yè)務，于2023年 8月21日正式施行，有效期5年。所謂“商轉公”，即商業(yè)性個人住房貸款轉公積金貸款，因商貸與公積金貸款的利率差異較大，二者之間的轉換無疑可以降低購房者的還款壓力。此前，多個三四線城市早已推行“商轉公”貸款業(yè)務，近期多地對于“商轉公”業(yè)務咨詢的購房者數(shù)量也明顯增多。據(jù)中房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，今年以來，已有包括湖北省荊州市、江西省吉安市、福建省莆田市、四川省達州市、黑龍江省哈爾濱市、遼寧省沈陽市、山東省威海市、甘肅省蘭州市以及陜西省、江蘇省、湖南省、安徽省、河南省內多個城市都推行了“商轉公”貸款相關政策。

來源：中房網(wǎng)

鄭州：上半年全市商品房銷售面積同比增長12.3%

近日，記住訪問鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局黨組成員、副局長趙凱。他介紹道，上半年全市商品房銷售面積同比增長12.3%，市場修復速度明顯好于預期；全市“保交樓”項目已累計交付92個項目、70827套房屋，13個項目11312套房屋落實“交房即發(fā)證”；保障性住房建設進度加快，上半年全市棚戶區(qū)住房改造新開工90160套，基本建成24598套，交付11230套；完成公租房分配2887套；盤活22個項目25365套（間）人才公寓，完成3410套人才公寓配租；物業(yè)服務管理效能進一步提升，上半年全市新增物業(yè)管理面積173.19萬平方米，專業(yè)化物業(yè)管理覆蓋率達到70.55%，既有住宅加裝電梯完成103部，同時還高標準完成了城鎮(zhèn)既有住房災后重建任務。趙凱表示，當前和今后一段時期，市住房保障和房地產(chǎn)管理局將認真貫徹市委決策部署，聚焦中心工作和重點任務，全力推動市委全會精神落實落地。

來源：鄭州日報

湖南：召開全省房地產(chǎn)平穩(wěn)健康和安全運行工作推進會議

8月22日，全省房地產(chǎn)平穩(wěn)健康和安全運行工作推進會在長沙召開。省委常委、常務副省長李殿勛出席并講話，副省長蔣滌非主持會議。會議指出，要準確把握我國發(fā)展新的歷史方位，多維研判當前房地產(chǎn)業(yè)面臨的復雜形勢，堅持以市場化與法治化方式，精準應對風險挑戰(zhàn)，努力確保全省房地產(chǎn)系統(tǒng)平穩(wěn)健康安全運行。會議強調，要針對需求不振與供給不優(yōu)的雙重矛盾，一手管理需求，因城施策調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，精準釋放剛性和改善性住房需求；一手優(yōu)化供給，引導和支持開展以安全化為底線、以適老化為特色、以城市更新提質為手段，以提供社區(qū)綜合商業(yè)服務生成現(xiàn)金流的新型房地產(chǎn)商業(yè)模式，通過供需兩端發(fā)力，努力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行。

來源：湖南日報

又一家百強房企陷入債務困境

8月21日，廣州市方圓房地產(chǎn)發(fā)展有限公司發(fā)布公告稱，鑒于最近的市場情況，已決定終止GZFYRE 13.6 07/27/23（2023年7月27日到期、息票率13.6%的3.4億美元債，ISIN：XS2280435673）交換要約。公告稱，所有根據(jù)交換要約投標的現(xiàn)有債券將返還給各自的持有人。公司正積極評估有關現(xiàn)有票據(jù)的替代解決方案，以尋求與所有利益相關方就解決方案達成共識。方圓地產(chǎn)曾在8月初對上述美元債發(fā)起要約交換，但在截止日期后，對外宣稱終止該提議。有券商人士在受訪時稱，一般而言，終止交換要約要么是投資者不同意，要么是公司暫時不想換了，但后者治標不治本?？紤]到這家企業(yè)目前的資金狀況，終止的原因更有可能是前者。方圓地產(chǎn)是一家深耕大灣區(qū)市場的區(qū)域性房企，不少與其有過接觸的業(yè)內人士都表示，其經(jīng)營風格穩(wěn)健，沒有盲目多元化發(fā)展，但在樓市長期處于底部的當下，這家百強房企也難承市場和債務等多重壓力。

來源：中國房地產(chǎn)報