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2023年8月30日·第611期

泛家居資深差異化戰(zhàn)略研究專(zhuān)家、千名營(yíng)銷(xiāo)聯(lián)合創(chuàng)始人張士濱：

代理強(qiáng)特色品牌的經(jīng)銷(xiāo)商，可以通過(guò)特色溢價(jià)獲取受益。特色溢價(jià)有品質(zhì)溢價(jià)、功能溢價(jià)、高端溢價(jià)等多種差異化特色，此類(lèi)經(jīng)銷(xiāo)商的客單價(jià)和利潤(rùn)率明顯要高于前兩者。綜合來(lái)看，要么品牌傳播做到極致（大品牌），要么低價(jià)成本做到極致（低價(jià)格），要么特色溢價(jià)差異化做到極致（強(qiáng)特色），只有這三類(lèi)極致型企業(yè)有較高的競(jìng)爭(zhēng)生存能力，騎墻的中間派恐怕未來(lái)3—5年活路選擇不多。對(duì)于腰部陶瓷品牌來(lái)講，缺乏產(chǎn)區(qū)優(yōu)勢(shì)、缺乏大廣告投入創(chuàng)品牌的情況下，選擇強(qiáng)特色之路應(yīng)該是最可行的路線(xiàn)。

來(lái)源：陶瓷資訊

恒潔商業(yè)(北京)管理中心總經(jīng)理方平 ：

盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)處于下行階段，新房數(shù)量減少了，但老房二次裝修的市場(chǎng)潛力巨大。但我們也遇到了許多問(wèn)題，例如，消費(fèi)者在廚房和衛(wèi)生間的兩個(gè)主要裝修場(chǎng)景中，這種局部翻新能否進(jìn)行整裝，是否可以在較好的場(chǎng)景下打包，我認(rèn)為這是可行的。此外，盡管外資品牌占有很大市場(chǎng)空間，但目前留給我們的市場(chǎng)空間潛力同樣也很大。經(jīng)過(guò)二十年的發(fā)展，國(guó)貨的基礎(chǔ)相當(dāng)好，未來(lái)是一個(gè)很好的發(fā)展機(jī)會(huì)。在內(nèi)卷過(guò)程中，必須先練好內(nèi)功，提升自己的產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)化水平與服務(wù)能力。

來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)家居

IBR綠色人居環(huán)境研究中心高級(jí)工程師高峣

K型發(fā)展可能是每個(gè)人要面臨的問(wèn)題，在以往經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別好、特別房地產(chǎn)爆發(fā)式增長(zhǎng)的時(shí)候，反而不是我們能夠凸顯產(chǎn)品真正價(jià)值的時(shí)候。能夠?yàn)橄M(fèi)者提供既優(yōu)質(zhì)又能夠在合理的價(jià)位水平的產(chǎn)品，能夠贏得消費(fèi)者買(mǎi)單。家居企業(yè)在綠色發(fā)展這條路上，未來(lái)一定能夠找到自己的位置。

來(lái)源：網(wǎng)易家居

湖南：醴陵陶瓷發(fā)展研究中心揭牌

8月28日，醴陵陶瓷發(fā)展研究中心在省陶瓷研究所揭牌。該中心由株洲市委、市政府于2022年12月批準(zhǔn)成立的副處級(jí)公益類(lèi)事業(yè)單位，下設(shè)5個(gè)部門(mén)。其前身起源于1905年熊希齡在醴陵創(chuàng)辦的湖南官立瓷業(yè)學(xué)堂和湖南瓷業(yè)公司，并成立湖南瓷業(yè)公司。該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將聚焦“加快打造千億國(guó)家級(jí)陶瓷產(chǎn)業(yè)集群”目標(biāo)，搭好政府與廣大陶瓷企業(yè)、企業(yè)家及國(guó)家、省級(jí)陶瓷大師之間的服務(wù)對(duì)接橋梁，搭好醴陵陶瓷產(chǎn)業(yè)與國(guó)內(nèi)外陶瓷主廠區(qū)之間的溝通交流橋梁；進(jìn)一步做強(qiáng)陶瓷檢驗(yàn)檢測(cè)中心、新材料研發(fā)中心、工業(yè)設(shè)計(jì)中心；做實(shí)“四大平臺(tái)”，即創(chuàng)新研究平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)、人才培養(yǎng)平臺(tái)和文化交流平臺(tái)，切實(shí)提升醴陵陶瓷市場(chǎng)影響力和競(jìng)爭(zhēng)力。

來(lái)源：株洲日?qǐng)?bào)

又一高安陶企將租購(gòu)或并購(gòu)廣東陶瓷廠

據(jù)陶業(yè)時(shí)訊消息，近期高安產(chǎn)區(qū)行業(yè)再度盛傳又一頭部企業(yè)要去廣東找產(chǎn)能，方式可能是租購(gòu)或并購(gòu)。據(jù)產(chǎn)區(qū)人士透露，這家高安擬再出手的頭部企業(yè)，渠道扎實(shí)、近些年一直以穩(wěn)健和超高的產(chǎn)銷(xiāo)、迎合行業(yè)變局的新思維新模式引領(lǐng)著產(chǎn)區(qū)發(fā)展，更有不少優(yōu)質(zhì)品牌的高質(zhì)整裝工程的區(qū)域交付深度合作，成為當(dāng)之無(wú)愧的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。陶業(yè)時(shí)訊順著產(chǎn)區(qū)消息求證時(shí)，該企業(yè)高管給予暫時(shí)無(wú)法置評(píng)的回復(fù)。

來(lái)源：陶業(yè)時(shí)訊

有陶企董事長(zhǎng)送房、送茅臺(tái)行賄？行業(yè)反腐力度再加碼

陶城報(bào)查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，近年來(lái)陶瓷行業(yè)發(fā)生了不少受賄、行賄、內(nèi)部貪腐等相關(guān)案件，其中不乏董事長(zhǎng)、副總經(jīng)理和骨干員工等職位：有陶企董事長(zhǎng)為感謝當(dāng)?shù)乜h委書(shū)記對(duì)其企業(yè)的幫助，以拜年、過(guò)節(jié)等名義送出人民幣36萬(wàn)元、美元2萬(wàn)元、價(jià)值156.0145萬(wàn)元的住房一套；還有陶企董事長(zhǎng)為取得被告人對(duì)其企業(yè)的幫助，送其6瓶共價(jià)值7194元的飛天茅臺(tái)酒等；有陶企副總經(jīng)理請(qǐng)托當(dāng)?shù)厥形瘯?shū)記在土地出讓、瓷磚銷(xiāo)售等方面提供關(guān)照，以支付工資的名義送出55.8萬(wàn)元、有經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人在對(duì)公賬戶(hù)上支取169.95萬(wàn)元資金用于償還其個(gè)人借款等。除陶企外，終端經(jīng)營(yíng)部也存在購(gòu)買(mǎi)、出售信息等違法行為。有瓷磚門(mén)店出納利用職務(wù)便利，獲取客戶(hù)的聯(lián)系電話(huà)、家庭住址等公民個(gè)人信息并銷(xiāo)售，非法獲利49200元；還有多個(gè)瓷磚經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人、銷(xiāo)售因購(gòu)買(mǎi)小區(qū)業(yè)主信息而被告。

來(lái)源：陶城報(bào)

天安新材：上半年建筑陶瓷業(yè)務(wù)占營(yíng)收比例約50%

8月28日，天安新材發(fā)布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表顯示，公司目前利潤(rùn)貢獻(xiàn)最高的業(yè)務(wù)為建筑陶瓷和防火板材業(yè)務(wù)。2023年上半年，建筑陶瓷業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入占公司總營(yíng)業(yè)收入比例約為50%，防火板材業(yè)務(wù)所占比例約為10%，汽車(chē)內(nèi)飾飾面材料業(yè)務(wù)所占比例約為15%，家居裝飾飾面材料業(yè)務(wù)所占比例約為8%。

來(lái)源：證券之星

道氏技術(shù)：上半年?duì)I業(yè)收入33.38億元

8月29日，道氏技術(shù)發(fā)布2023年半年度報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入33.38億元，同比下降10.39%。其中，陶瓷材料營(yíng)業(yè)收入5.49億元，同比下降33.05%。歸屬于上市公司股東凈虧損4499.5萬(wàn)元，由盈轉(zhuǎn)虧?；久抗商潛p0.08元。2023年1至6月份，道氏技術(shù)的營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成為：制造業(yè)占比100.0%。

來(lái)源：東方財(cái)富網(wǎng)

廈門(mén)馬可波羅瓷磚盛大開(kāi)業(yè)

8月27日，廈門(mén)馬可波羅瓷磚“盛大開(kāi)業(yè) 球星鉅惠”開(kāi)業(yè)活動(dòng)揚(yáng)帆起航。廈門(mén)馬可波羅瓷磚董事長(zhǎng)曾雅福在致辭中表示，廈門(mén)馬可波羅瓷磚旗艦店是全國(guó)第一批“雅奢新石代館”，將巖板與美學(xué)緊密結(jié)合，打造更高品質(zhì)的“全巖空間”。馬可波羅瓷磚為支持全民健身、促進(jìn)籃球事業(yè)的發(fā)展，冠名贊助CBA深圳馬可波羅球隊(duì)，開(kāi)啟家居行業(yè)體育營(yíng)銷(xiāo)的先河。以此次開(kāi)業(yè)為契機(jī)，廈門(mén)馬可波羅瓷磚攜手中國(guó)男籃、CBA深圳馬可波羅隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)顧全，共同助力廈門(mén)青少年的籃球夢(mèng)。

來(lái)源：馬可波羅瓷磚

西南現(xiàn)代設(shè)計(jì)峰會(huì)暨歐文萊重慶高級(jí)體驗(yàn)店開(kāi)業(yè)盛典圓滿(mǎn)舉行

8月25日，由廣東歐文萊陶瓷有限公司、重慶歐文萊主辦的西南現(xiàn)代設(shè)計(jì)峰會(huì)暨歐文萊重慶高級(jí)體驗(yàn)店開(kāi)業(yè)盛典在重慶圓滿(mǎn)落地。峰會(huì)盛典特邀近境制作創(chuàng)始人、設(shè)計(jì)總監(jiān)唐忠漢登臺(tái)獻(xiàn)講，吸引西南400+設(shè)計(jì)精英盛情參與，共同見(jiàn)證開(kāi)業(yè)、峰會(huì)的“雙喜臨門(mén)”。此外，歐文萊聯(lián)合紅星美凱龍發(fā)起首屆“設(shè)計(jì)師火鍋節(jié)”，首創(chuàng)性地于紅星商場(chǎng)中庭大排筵席，突出川派火鍋的江湖地位，不止讓全場(chǎng)活動(dòng)來(lái)賓能實(shí)現(xiàn)精神食糧的感知，還能滿(mǎn)足味蕾的暢快，點(diǎn)燃一場(chǎng)嗨吃的熱潮。

來(lái)源：歐文萊瓷磚

蒙娜麗莎捐贈(zèng)100萬(wàn)元助力教育公益

8月29日，蒙娜麗莎集團(tuán)股份有限公司向四川省甘孜藏族自治州色達(dá)縣教育系統(tǒng)捐贈(zèng)價(jià)值100萬(wàn)物資，用于升級(jí)改善學(xué)校硬件設(shè)施，為孩子創(chuàng)造更美好、更舒適的成長(zhǎng)環(huán)境，構(gòu)建更美好的未來(lái)。捐贈(zèng)儀式在色達(dá)縣紅軍小學(xué)舉行，首批到達(dá)色達(dá)縣的物資將用于該校教學(xué)樓改造。捐贈(zèng)儀式上，色達(dá)縣教育和體育局局長(zhǎng)陳虎對(duì)蒙娜麗莎集團(tuán)表示感謝，并對(duì)紅軍小學(xué)發(fā)展提出期待，辦好人民滿(mǎn)意、社會(huì)認(rèn)可的學(xué)校。

來(lái)源：蒙娜麗莎集團(tuán)

A8空間智能制造&研發(fā)中心落成典禮暨數(shù)字化工廠項(xiàng)目啟動(dòng)儀式圓滿(mǎn)舉行

8月28日，“同心聚力  煥新啟航”A8空間智能制造&研發(fā)中心落成典禮暨數(shù)字化工廠項(xiàng)目啟動(dòng)儀式在浙江省麗水市縉云縣A8空間智能制造&研發(fā)中心圓滿(mǎn)舉行。據(jù)了解，A8空間智能制造&研發(fā)中心總面積約6萬(wàn)多平方米，由一棟一萬(wàn)平方米的研發(fā)運(yùn)營(yíng)中心、二棟五萬(wàn)多平方米的智能制造中心組成。新生產(chǎn)基地按照人機(jī)互動(dòng)的數(shù)字化生產(chǎn)模式打造。通過(guò)信息化管理系統(tǒng)與柔性定制生產(chǎn)線(xiàn)結(jié)合，將實(shí)現(xiàn)訂單從接單、報(bào)價(jià)、深化、生產(chǎn)、完工、出貨全流程信息化管控。在此次落成典禮儀式現(xiàn)場(chǎng)，A8空間同時(shí)舉行了“數(shù)字化工廠項(xiàng)目啟動(dòng)”簽約儀式。

來(lái)源：高定展

2023中國(guó)重慶建博會(huì)將于10月12—14日舉行

2023中國(guó)(重慶)建筑及裝飾材料博覽會(huì)將于2023年10月12—14日在重慶國(guó)際博覽中心(悅來(lái))舉行，展覽面積將達(dá)50000平米，預(yù)計(jì)700+展商帶來(lái)超20000款新品展示，展品涵蓋大家居建裝行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)品，包括：系統(tǒng)門(mén)窗、室內(nèi)外門(mén)業(yè)、智能遮陽(yáng)及護(hù)欄、幕墻及膠、玻璃、智能家居、整體衣柜、整體櫥柜/廚房、樓梯、推拉門(mén)、壁柜移門(mén)、配套五金、木工機(jī)械、涂裝定制、頂墻集成定制、吊頂系統(tǒng)、軟裝定制、地面材料、墻紙墻布及窗飾產(chǎn)品系列、整體衛(wèi)浴、浴室柜、智能馬桶、淋浴房及五金、廚電、陶瓷巖板、暖通舒適家居、墻體保溫系統(tǒng)及材料、建筑屋面防水系統(tǒng)、建筑涂料及工業(yè)地坪、裝配式建筑技術(shù)體系、裝配式示范工程等。全面展示大家居建裝行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)品變革，為中國(guó)最具生機(jī)與潛力的重慶地區(qū)建材市場(chǎng)提供更加全面的商業(yè)平臺(tái)。

來(lái)源：重慶建博會(huì)CCBD

歐派家居營(yíng)收大頭經(jīng)銷(xiāo)店收入下滑，上半年凈利潤(rùn)超11億元

8月29日下午，總市值已接近600個(gè)億的歐派家居發(fā)布2023年中報(bào)。財(cái)報(bào)顯示，歐派家居上半年實(shí)現(xiàn)總營(yíng)收98.43億元，同比上漲1.55%；歸母凈利潤(rùn)11.33億元，同比上漲11.22%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為20.78億元，同比增長(zhǎng)120.53%；基本每股收益1.86元/股。截至2023年6月，歐派家居總資產(chǎn)擴(kuò)大10.22%至315.35億元；歸母凈資產(chǎn)縮減0.99%至163.45億元。作為定制家居行業(yè)龍頭，上半年歐派的業(yè)績(jī)表現(xiàn)也在資本市場(chǎng)預(yù)測(cè)范圍之內(nèi)。歐派表示，年初抑制的家居剛醒消費(fèi)需求得到了快速釋放，但在二季度逐漸從高位回落。讓歐派比較有危機(jī)感的是，在各渠道的銷(xiāo)售收入中，唯有經(jīng)銷(xiāo)店的收入出現(xiàn)下滑，倒退了0.6%。直營(yíng)店、大宗業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)都超過(guò)6%。

來(lái)源：77度

2023年上半年佛山照明實(shí)現(xiàn)營(yíng)收45.66億元，同比增長(zhǎng)2.99%

8月29日，佛山照明發(fā)布2023年半年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，佛山照明實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入45.66億元，同比增長(zhǎng)2.99%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.69億元，同比增長(zhǎng)3.31%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn) 1.80億元，同比增長(zhǎng)11.20%。2023年上半年，佛山照明錨定全年目標(biāo)任務(wù)，以“內(nèi)抓管理、外拓市場(chǎng)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、并購(gòu)助力”四輪驅(qū)動(dòng)為主線(xiàn)，全力穩(wěn)增長(zhǎng)、促發(fā)展，營(yíng)收和利潤(rùn)同比均實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)中有進(jìn)，進(jìn)中提質(zhì)。

來(lái)源：佛山照明官微

京東宣布廚房改造戰(zhàn)略，發(fā)力家裝市場(chǎng)

8月29日，京東在北京發(fā)布廚房改造家電家居一體化戰(zhàn)略。京東集團(tuán)副總裁、京東零售-家電家居業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人李帥表示，京東將以廚房作為首要切入點(diǎn)，邁入家裝局部改造市場(chǎng)。據(jù)介紹，京東廚房家電家居一體化戰(zhàn)略包括廚房全品類(lèi)商品供應(yīng)鏈整合、行業(yè)三位一體標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)、線(xiàn)上空間數(shù)字化場(chǎng)景購(gòu)打造、精準(zhǔn)化營(yíng)銷(xiāo)獲客能力打造四個(gè)舉措。李帥表示，“從最前端的設(shè)計(jì)，櫥柜、水槽定制，到廚電、廚具配置等，我們希望能呈現(xiàn)一個(gè)一體化的解決方案。”京東零售-家電家居生活事業(yè)部建材業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人榮宇在發(fā)布會(huì)中表示，京東將會(huì)推出整個(gè)櫥柜廚電一口價(jià)套餐，未來(lái)會(huì)聯(lián)合裝修體系，實(shí)現(xiàn)整個(gè)廚房局改空間的一體化解決方案落地。櫥柜是這一戰(zhàn)略中的重要切入點(diǎn)。嵌入集成式已成為廚房家裝的趨勢(shì)，榮宇表示，“在過(guò)去一年里，搜索集成和廚房套裝的用戶(hù)同比超過(guò)了457%，對(duì)于嵌入式家電廚電的購(gòu)買(mǎi)占比也達(dá)到了37%”。

來(lái)源：經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)

寶鷹股份2023上半年凈虧損2.2億元

8月29日，寶鷹股份發(fā)布2023年半年度報(bào)告。公告顯示，2023上半年，寶鷹股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16.42億元，較上年同期下降9.44%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-2.2億元，同比虧損擴(kuò)大，主要是毛利率下降、計(jì)提的減值準(zhǔn)備增加等綜合因素影響所致。寶鷹股份以智能系統(tǒng)工程、智慧城市項(xiàng)目、智慧建筑及裝配式建筑等智能建造為核心，主要業(yè)務(wù)范圍涵蓋：裝飾裝修工程、幕墻鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑總承包等。

來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)

東易日盛：2023年半年度凈利潤(rùn)約虧損1.5億元

8月30日，東易日盛發(fā)布半年度業(yè)績(jī)報(bào)告稱(chēng)，2023年上半年?duì)I業(yè)收入約13.36億元，同比增加38.67%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約1.5億元；基本每股收益虧損0.36元。2022年同期營(yíng)業(yè)收入約9.64億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約3.83億元；基本每股收益虧損0.91元。2023年1至6月份，東易日盛的營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成為：家庭建筑裝飾業(yè)務(wù)占比87.57%，公共建筑裝飾業(yè)務(wù)占比5.72%，精工裝收入占比1.9%，商品銷(xiāo)售業(yè)務(wù)占比0.53%，特許加盟業(yè)務(wù)占比0.19%。

來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞

未來(lái)3年投資63億元！宜家繼續(xù)加碼中國(guó)市場(chǎng)

8月29日，宜家中國(guó)在2024財(cái)年啟動(dòng)會(huì)上宣布，未來(lái)三年將繼續(xù)向中國(guó)市場(chǎng)投資63億元。投資將聚焦三大戰(zhàn)略方向：家居生活專(zhuān)家、出眾的個(gè)性化購(gòu)物體驗(yàn)、有機(jī)生長(zhǎng)的全渠道生態(tài)體系。此外，2024財(cái)年，宜家計(jì)劃對(duì)超過(guò)300種產(chǎn)品進(jìn)行降價(jià)，重點(diǎn)領(lǐng)域主要圍繞全屋收納相關(guān)產(chǎn)品，及消費(fèi)端熱門(mén)產(chǎn)品，將對(duì)產(chǎn)品系列進(jìn)行20%的更新。

來(lái)源：77度

富森美半年報(bào)凈利潤(rùn)降7.37%至4.29億元，擬10派4元

8月28日，富森美披露2023年半年度報(bào)告，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7.74億元，同比下降1.97%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)4.29億元，同比下降7.37%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)4.35億元，同比下降1.16%。同日，富森美發(fā)布2023半年度分配預(yù)案，擬10派4元(含稅)，預(yù)計(jì)派現(xiàn)金額合計(jì)為2.99億元，派現(xiàn)額占凈利潤(rùn)比例為69.84%。

來(lái)源：格隆匯

北京首店落地居然之家北四環(huán)店，Bretz品牌探索家居消費(fèi)場(chǎng)景新體驗(yàn)

8月27日，德國(guó)沙發(fā)品牌Bretz在居然之家北四環(huán)店盛大開(kāi)業(yè)，這是EUhome歐易家與德國(guó)頂級(jí)沙發(fā)品牌Bretz合作后在京開(kāi)出的首家門(mén)店。EUhome歐易家董事長(zhǎng)葉勇表示，將依托居然之家的龍頭平臺(tái)和優(yōu)質(zhì)資源，有力促進(jìn)Bretz品牌積極探索家居消費(fèi)場(chǎng)景新體驗(yàn)。

來(lái)源：北京商報(bào)

成都出臺(tái)多項(xiàng)商品住房銷(xiāo)售新規(guī)，支持商品住房現(xiàn)房銷(xiāo)售

8月28日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)出了《關(guān)于支持商品住房現(xiàn)房銷(xiāo)售促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的通知》《關(guān)于優(yōu)化完善商品住房公證搖號(hào)有關(guān)規(guī)定的補(bǔ)充通知》《關(guān)于優(yōu)化商品房銷(xiāo)售政務(wù)服務(wù)工作的通知》，明確支持商品住房現(xiàn)房銷(xiāo)售，144平方米以上房源不再實(shí)施公證搖號(hào)，同時(shí)優(yōu)化無(wú)房居民家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。銷(xiāo)售條件方面，完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記；完成配建的公共服務(wù)設(shè)施，因分期建設(shè)暫未完成的，應(yīng)提交附近可供過(guò)渡使用的公共服務(wù)設(shè)施管理單位出具的同意使用的證明文件和按時(shí)完成配套建設(shè)的書(shū)面承諾，且完成住宅周邊道路、場(chǎng)地及隔離措施；完成申請(qǐng)樓棟所在施工許可證所載建設(shè)內(nèi)容和規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容，完成新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案手續(xù)，項(xiàng)目“所見(jiàn)即所得、款清即交房”；承諾在銷(xiāo)售階段不設(shè)置抵押；現(xiàn)房銷(xiāo)售最低規(guī)模為棟。

來(lái)源：成都日?qǐng)?bào)

存量房貸利率下調(diào)“勢(shì)在必行”，多家銀行集體表態(tài)

8月29日，關(guān)于存量房貸利率調(diào)整，招行行長(zhǎng)助理彭家文在該行中期業(yè)績(jī)交流會(huì)上表示，從央行的發(fā)聲來(lái)看，“鼓勵(lì)和支持”直接變成了“指導(dǎo)”，判斷存量房貸利率下調(diào)勢(shì)在必行，是大概率事件。目前來(lái)看，招行已經(jīng)制定了相應(yīng)的預(yù)案，但還沒(méi)有最終的方案。主要考慮是現(xiàn)在有很多因素需要兼顧好。當(dāng)天下午，在農(nóng)業(yè)銀行2023年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，該行副行長(zhǎng)林立表示，近期央行明確要指導(dǎo)商業(yè)銀行的有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率，農(nóng)行認(rèn)為，一方面有利于減輕部分存量居民住房貸款客戶(hù)的財(cái)務(wù)成本負(fù)擔(dān)，另一方面也有利于商業(yè)銀行平滑提前還款的壓力，有利于平穩(wěn)經(jīng)營(yíng)。在有關(guān)政策方案明確之后，農(nóng)行將抓緊制定具體的操作細(xì)節(jié)，盡快完成合同文本的準(zhǔn)備，加緊系統(tǒng)改造調(diào)整等方面的工作。除了農(nóng)行、交行和招行，在此之前，建設(shè)銀行、平安銀行、華夏銀行、中信銀行已經(jīng)就存量房貸利率調(diào)整話(huà)題進(jìn)行了回應(yīng)，由于監(jiān)管部門(mén)具體的指導(dǎo)方案還沒(méi)有出臺(tái)，多數(shù)銀行表態(tài)正在研究，準(zhǔn)備預(yù)案，并積極與監(jiān)管溝通。

來(lái)源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道

廣州成為首個(gè)落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”的一線(xiàn)城市

8月30日，據(jù)廣州市人民政府網(wǎng)站消息，廣州市人民政府辦公廳日前發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其中提到，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。這也意味著，廣州確認(rèn)執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”，成為首個(gè)落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”的一線(xiàn)城市。

來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)

魯山通報(bào)715萬(wàn)牛郎織女雕塑情況：縣住建局局長(zhǎng)被免職

近日，河南平頂山魯山縣花費(fèi)715萬(wàn)元建造了一座牛郎織女地標(biāo)雕塑，因造型設(shè)計(jì)和高昂造價(jià)等問(wèn)題遭民眾質(zhì)疑，引發(fā)關(guān)注。8月29日晚，魯山縣發(fā)布“牛郎織女愛(ài)情主題雕塑”事件情況通報(bào)。通報(bào)稱(chēng)，魯山縣當(dāng)?shù)匾殉闪⒙?lián)合調(diào)查組，在初步調(diào)查的基礎(chǔ)上，決定依規(guī)依紀(jì)對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的縣住建局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)黨某某予以免職，對(duì)縣住建局工作人員李某某言辭不當(dāng)?shù)男袨榻o予政務(wù)記大過(guò)處分，對(duì)社會(huì)關(guān)注的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程造價(jià)、招標(biāo)流程等問(wèn)題進(jìn)行全面審查。此外，通報(bào)還對(duì)魯山縣因工作中出現(xiàn)的問(wèn)題所造成的不良社會(huì)影響、對(duì)個(gè)別工作人員在與媒體人士溝通過(guò)程中言辭不當(dāng)致歉。

來(lái)源：央視新聞客戶(hù)端