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“舊房改造”、“以舊換新”無(wú)疑是近期最熱門(mén)的話題之一。

近年來(lái)，中央與地方各級(jí)政府均出臺(tái)了推動(dòng)家居消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展的相關(guān)政策，多次提及要提振家居等大宗消費(fèi)、鼓勵(lì)企業(yè)打造舊房裝修和局部改造樣板間、積極推動(dòng)城中村改造、盤(pán)活改造各類(lèi)閑置房產(chǎn)、大規(guī)模開(kāi)展“以舊換新”等內(nèi)容，接連傳出家居市場(chǎng)利好信號(hào)。因此，2024年被定調(diào)為“消費(fèi)促進(jìn)年”。

對(duì)于陶企而言，老舊小區(qū)改造、城中村改造、家居煥新不僅能帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的業(yè)績(jī)，同時(shí)也是未來(lái)發(fā)展的重要方向。住建部數(shù)據(jù)顯示，2023年全國(guó)開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)約5.37萬(wàn)個(gè)，而全國(guó)待改造的老舊小區(qū)約16萬(wàn)個(gè)，舊改需求面積達(dá)40億㎡。這意味著舊改市場(chǎng)能為建陶行業(yè)提供廣闊的發(fā)展空間。

在此背景下，不少陶企開(kāi)始把目光瞄向舊改翻新賽道，并第一時(shí)間抓住新機(jī)遇，布局新賽道，多措并舉，搶先跑出第一步。

鷹牌改造家

受制于局改多、單值低等因素，舊房改造比新房裝修遇到的問(wèn)題更多，因此，對(duì)陶企的專(zhuān)業(yè)度、產(chǎn)品的豐富度要求更高。為此，有陶企針對(duì)舊改需求推出獨(dú)立品牌。

鷹牌集團(tuán)推出了針對(duì)精裝房升級(jí)優(yōu)改和舊房改造的新品牌——鷹牌改造家。鷹牌改造家通過(guò)整合鷹牌瓷磚、墻板、地板、定制柜、室內(nèi)門(mén)等多品類(lèi)產(chǎn)品，全新建立裝配式全屋環(huán)?？煅b產(chǎn)品體系，實(shí)現(xiàn)48小時(shí)環(huán)保舊改快裝，解決家裝改造時(shí)間長(zhǎng)、噪音大、污染重等問(wèn)題。

目前，鷹牌改造家已在多地設(shè)立了門(mén)店，將店面的布局劃分為品牌介紹區(qū)和家居體驗(yàn)館兩大區(qū)域。家居體驗(yàn)館包括客廳、臥室、茶室、兒童房、現(xiàn)代餐廳、陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間，并配備標(biāo)準(zhǔn)化、有競(jìng)爭(zhēng)力的無(wú)醛環(huán)保的健康家居產(chǎn)品體系，讓消費(fèi)者切身感受鷹牌改造家環(huán)保科技產(chǎn)品的美學(xué)呈現(xiàn)，直觀地進(jìn)行一站式空間選購(gòu)。

鷹牌改造家可實(shí)現(xiàn)門(mén)墻柜立面同色定制，輸出整體空間解決方案，全程干法施工，樂(lè)高式拼裝，標(biāo)準(zhǔn)化輸出，極大程度上幫助了經(jīng)銷(xiāo)商大幅度提高客單值，加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)快速盈利。

東鵬改造家

針對(duì)舊房改造，東鵬控股推出了東鵬改造家。東鵬改造家為解決老舊社區(qū)翻新改造交付工期長(zhǎng)、環(huán)保要求高、個(gè)性化需求大、費(fèi)用高等消費(fèi)消費(fèi)者痛點(diǎn)，整合東鵬墻飾板、藝術(shù)涂料、石晶地板等環(huán)保優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，建立墻地一體化的裝配式快裝產(chǎn)品體系，專(zhuān)注于舊房翻新和精裝房升級(jí)改造服務(wù)，為消費(fèi)者提供綠色環(huán)保的墻地一體化快裝解決方案，實(shí)現(xiàn)整體空間快速改造煥新，24小時(shí)環(huán)保入住。

2024年，東鵬改造家以“締造美好人居”為出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)上門(mén)量尺+個(gè)性化改造方案+快速交付服務(wù)多重驅(qū)動(dòng)，為消費(fèi)者提供環(huán)保、省時(shí)、省心的墻地一體化快裝解決方案，滿足其個(gè)性化風(fēng)格裝修，局部背景、全屋墻地面等不同程度的翻新改造需求，減少其舊房翻新改造的煩擾。

馬可波羅X《秘密大改造》

在布局舊改賽道方面，馬可波羅與鷹牌不同，并沒(méi)有選擇推出獨(dú)立的子品牌，而是通過(guò)攜手央視財(cái)經(jīng)頻道《秘密大改造》節(jié)目，并攜手國(guó)內(nèi)頂尖設(shè)計(jì)師為榜樣人物煥新舊居。在此過(guò)程中，馬可波羅以好的產(chǎn)品與真誠(chéng)的服務(wù)，收獲了廣泛好評(píng)。

近日，由馬可波羅攜手央視財(cái)經(jīng)頻道共同打造的《秘密大改造》第六季正式收官。

在《秘密大改造》第六季節(jié)目中，馬可波羅建立專(zhuān)業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，做好全程服務(wù)，以人工接力形式將巖板搬運(yùn)上樓，憑借嫻熟的加工工藝打造巖板島臺(tái)，多次趕往現(xiàn)場(chǎng)確保產(chǎn)品的安全安裝，共為10位奮斗在平凡崗位上的榜樣人物改造舊房，不僅讓他們的居家環(huán)境煥然一新，更解決了其舊房老舊、采光不足、動(dòng)線混亂、存在安全隱患等問(wèn)題。

冠珠、薩米特、金意陶X《夢(mèng)想改造家》

同樣以參與節(jié)目的方式布局舊改賽道的瓷磚品牌，還有冠珠、薩米特與金意陶。

在東方衛(wèi)視《夢(mèng)想改造家》節(jié)目的廣州荔灣區(qū)舊房改造項(xiàng)目中，被改造的舊房被鑒定為危險(xiǎn)樓房、結(jié)構(gòu)不規(guī)則、經(jīng)常浸水、昏暗無(wú)光、與鄰居共墻共窗等問(wèn)題，如何植入85后初創(chuàng)家庭該有的年輕元素，同時(shí)融合戀舊情懷，成為改造這一老宅的難點(diǎn)。

為了讓老房與戶外氛圍融合為一體，冠珠為該項(xiàng)目提供了其水磨石與魔術(shù)師巖板兩款產(chǎn)品，讓空間保留舊情懷的同時(shí)呈現(xiàn)出更精彩的視覺(jué)效果，讓用戶有更好的家居體驗(yàn)。

薩米特則為該項(xiàng)目提供了大板產(chǎn)品——致設(shè)計(jì)-晶華，共鋪設(shè)105㎡，主要應(yīng)用于公共區(qū)域地面、衛(wèi)生間墻面、花園地面等區(qū)域。最終，冠珠、薩米特的參與，成就了一個(gè)著名的城中村舊屋改造項(xiàng)目———《和光之居》。

除此之外，冠珠、薩米特在舊房改造上持續(xù)發(fā)力。冠珠發(fā)起了“美居計(jì)劃”，記錄“改造家的故事”，致力為1000個(gè)中國(guó)人打造美好人居，從記錄改造北京89㎡刀把型剛需“上車(chē)房”到江蘇四娃三代同堂的289㎡灰系極簡(jiǎn)家，已經(jīng)發(fā)布記錄超40期。

薩米特?cái)y手演員張新成開(kāi)啟“膚感美學(xué) 品質(zhì)煥新家”活動(dòng)，并為張新成工作室改造項(xiàng)目提供了地面瓷磚、巖板背景墻等產(chǎn)品。此外，薩米特還發(fā)起了「愛(ài)裝節(jié)•48小時(shí)墻面快改招募計(jì)劃」，面向全國(guó)招募有住改房需求的用戶體驗(yàn)薩米特護(hù)墻巖板產(chǎn)品的“48小時(shí)墻面快改計(jì)劃”，為用戶提供完整的護(hù)墻巖板快裝解決方案，從而解決其舊房墻面老舊不美觀、墻紙發(fā)霉開(kāi)裂、改造耗時(shí)久、工程大、局部改造會(huì)毀損墻面等問(wèn)題。

值得關(guān)注的是，金意陶已經(jīng)參與《夢(mèng)想改造家》節(jié)目的5個(gè)項(xiàng)目，包括第四季第七期《窯洞里的家》、第六季第一期《普普通通的家》、第八季第一期《園丁的家》、第八季第五期《扶貧歸來(lái)的家》、 第十季第十期《云南·彩云之下的夢(mèng)想家》。在這些節(jié)目中，金意陶與《夢(mèng)想改造家》節(jié)目組走遍千山萬(wàn)水，從鄉(xiāng)村到城市，從山川到湖海，金意陶通過(guò)為項(xiàng)目提供兼具功能性和高顏值的瓷磚，打造人文性樣板房，為中國(guó)人改造出夢(mèng)想中的家。

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針對(duì)存量住房改造和局部更新需求，惠達(dá)、箭牌、金牌亞洲等品牌也推出了“以舊換新”系列活動(dòng)。其中，惠達(dá)推出了包括以舊換新、惠達(dá)速裝等服務(wù)，為用戶提供免拆裝費(fèi)的極速換新，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)全衛(wèi)換新；箭牌推出舊衛(wèi)翻新服務(wù)，通過(guò)更換舊房衛(wèi)生間墻地面瓷磚、吊頂、防水、水電、淋浴屏、擋水條、五金配件和衛(wèi)浴潔具，讓用戶在使用過(guò)程中更舒適便捷；金牌亞洲舉辦“愛(ài)家煥新 老房改造”活動(dòng)，幫助用戶老房改造煥新。

隨著城市化進(jìn)程的加速和居民生活水平的提高，人們對(duì)居住環(huán)境的舒適度和美觀度要求越來(lái)越高。在此背景下，對(duì)日益增加的舊房進(jìn)行改造成為當(dāng)前城市發(fā)展的重要課題。

有業(yè)內(nèi)人表示，在舊房改造過(guò)程中，拆除原有的裝修材料和更換新的瓷磚是常見(jiàn)的做法。這不僅增加了瓷磚的需求量，還推動(dòng)了建陶行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和品質(zhì)提升，為建陶行業(yè)提供了更為廣闊的發(fā)展空間。隨著舊改需求量的增加，未來(lái)舊改市場(chǎng)或許將成為建陶行業(yè)的另外一片藍(lán)海。