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2024年4月3日·第772期

廣東陶瓷協(xié)會會長陳環(huán)：

碳排放是陶瓷企業(yè)要增加考慮的生產(chǎn)成本，甚至可能是會影響陶瓷企業(yè)生存和發(fā)展的壓力。在新的形勢下，行業(yè)洗牌在所難免。目前已經(jīng)出現(xiàn)一些企業(yè)停止自己工廠的生產(chǎn)，轉(zhuǎn)而以輕資產(chǎn)方式運營的情況。碳控排將讓陶瓷業(yè)的落后產(chǎn)能加快清出，部分企業(yè)將面臨“加大設(shè)備升級改造投入”或“停止生產(chǎn)運行”兩大抉擇。

來源：南方日報

冠特除醛家居集團董事長王軍太：

未來3—5年，定制家居行業(yè)將會是一個存量市場的博弈，競爭將更加激烈。我們認(rèn)為，個性化生產(chǎn)體系和工業(yè)化能力將成為企業(yè)競爭的關(guān)鍵。耐得住寂寞的企業(yè)，能夠依靠強大的工業(yè)化能力和高準(zhǔn)確率的生產(chǎn)體系，將在市場中占據(jù)有利地位。我們的目標(biāo)是通過提升產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率，降低成本，提高競爭力，從而在競爭中脫穎而出。

來源：搜狐焦點家居

鯉享家總經(jīng)理孔鵬：

人們的居住環(huán)境經(jīng)過幾個層次的變化，第一次是自然空間的變化，第二次是物理空間的變化，第三次是數(shù)字化和物理空間相結(jié)合的智能空間，一定是未來人們居住環(huán)境的發(fā)展方向。具體到如何掘金存量市場，智能改造一定是未來的大方向，但現(xiàn)實情況是，存量房消費者對于智能化認(rèn)知不夠，體驗度不佳，企業(yè)和我們要讓消費者能夠用較少的時間成本，快速的體驗到智能家居帶來的一些便利。

來源：搜狐焦點家居

2023年我國衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)量1.86億件，小幅下跌1.59%

據(jù)中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年，我國衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)量為1.86億件，較2022年（修正產(chǎn)量1.89億件）小幅下跌1.59%。衛(wèi)生陶瓷工業(yè)規(guī)模以上企業(yè)單位數(shù)為373家，減少2家。水暖管道和建筑金屬裝飾材料工業(yè)規(guī)模以上企業(yè)單位數(shù)為1349家，較2022年增加80家。2023年，我國衛(wèi)生陶瓷出口量為9592萬件，較2022年下降10.07%，出口額62.21億美元，同比下滑34.07%，出口平均單價為64.85美元/件，下降26.70%。五金塑料衛(wèi)浴產(chǎn)品中，水龍頭、塑料浴缸、淋浴房、水箱配件出口量較2022年實現(xiàn)不同程度的上漲，但由于除水箱配件外的大部分產(chǎn)品出口單價普遍下滑，出口額也出現(xiàn)不同程度的下降。

來源：中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會

2023年石材行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)板材產(chǎn)量為8.2億㎡，同比下降8.6%

2023年全年，石材行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)板材產(chǎn)量為8.2億㎡，其中大理石板材產(chǎn)量2.6億㎡，同比下降18.4%；花崗石材板材產(chǎn)量5.6億㎡，同比下降3.2%。2023年，石材行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量3526家，比上年同期增加189家，規(guī)模以上企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入2749.1億元，同比下降8.9%，累計實現(xiàn)利潤總額210.6億元，同比下降15.6%，利潤率7.7%，比上年低0.6%。截至 2023 年底，規(guī)模以上石材企業(yè)中，虧損企業(yè)614戶，比上年同期增加103戶；虧損企業(yè)面17.4%，此上年同期擴大2.9個百分點。虧損企業(yè)數(shù)量、虧損面已連續(xù)4年上升。虧損企業(yè)累計虧損額30.9億元，比上年同期增長0.3億元，增長1.3%。2023年石材出口量止跌回暖，其中深加工及制品占出口總量的84.3%，占出口貨值的98.7%，深加工產(chǎn)品出口逐年增多。由于受價格等因素影響出口額受有所下降，同比下降14. 5%。從出口國和地區(qū)來看，我國石材產(chǎn)品的出口市場較為集中，主要出口至韓國、美國、馬來西亞、日本、臺灣、印度尼西亞、德國等地。

來源：中國石材協(xié)會

《陶瓷巖板自動成型成套設(shè)備技術(shù)要求》等三項行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)專家審查會召開

3月28—29日，國家建筑材料工業(yè)機械標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會在廣東佛山組織召開了《陶瓷巖板自動成型成套設(shè)備技術(shù)要求》《仿石瓷磚布料機》《雙浮動陶瓷磚模具》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)項目審查會。來自協(xié)會、科研院所、制造企業(yè)、大專院校、質(zhì)檢機構(gòu)、用戶等方面專家近30人參加會議。審查專家組分別聽取了三項標(biāo)準(zhǔn)編制組對標(biāo)準(zhǔn)編制過程和內(nèi)容的匯報后，對標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容進行了逐條逐句審查，認(rèn)為三項標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容全面，科學(xué)合理，具有系統(tǒng)性、先進性和可操作性，并與現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)相協(xié)調(diào)，達到國內(nèi)先進水平。經(jīng)過兩天的緊張討論，對標(biāo)準(zhǔn)送審稿形成審查意見，并一致同意通過三項標(biāo)準(zhǔn)送審稿的審查。

來源：力泰陶機

敏捷機械《連續(xù)式球磨機》企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)評審會在佛山召開

3月29日，佛山市陶瓷學(xué)會標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會組織的福建敏捷機械有限公司《連續(xù)式球磨機》企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)評審會在佛山市陶瓷研究所三樓大會議室召開。會議介紹了敏捷機械的連續(xù)式球磨機及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《連續(xù)式球磨機》。與會專家逐一對標(biāo)準(zhǔn)的范圍、引用文件、型號與基本參數(shù)、技術(shù)要求、試驗方法與檢測規(guī)則、標(biāo)志、包裝、運輸、貯存及制造保證的條款進行認(rèn)真修正和提出建議，并針對該企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的格式規(guī)范、性能指標(biāo)設(shè)置的合理性、指標(biāo)參數(shù)的創(chuàng)新性、試驗方法的科學(xué)性、標(biāo)準(zhǔn)的適用性和先進性等內(nèi)容逐一進行審查評價。

來源：佛山市陶瓷學(xué)會

廣東一陶企因產(chǎn)品檢驗不合格被處罰

3月27日，廣東潮州市潮安區(qū)市場監(jiān)督管理局發(fā)布一則處罰決定書，潮安區(qū)鳳塘綠美家陶瓷制作廠生產(chǎn)經(jīng)檢驗不合格的陶瓷坐便器產(chǎn)品的行為，違反了相關(guān)規(guī)定，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)予處罰，建議立案調(diào)查。該局責(zé)令該廠停止生產(chǎn)、銷售不合格產(chǎn)品，沒收違法所得人民幣218.4元，并罰款人民幣4200元。

來源：中國質(zhì)量新聞網(wǎng)

惠達衛(wèi)浴獲得1項發(fā)明專利授權(quán)

證券之星消息，根據(jù)企查查數(shù)據(jù)顯示，惠達衛(wèi)浴新獲得一項發(fā)明專利授權(quán)，專利名為“一種可發(fā)射開關(guān)信號的水龍頭把手組件”，專利申請?zhí)枮镃N202110974317.5，授權(quán)日為2024年4月2日。該發(fā)明一種可發(fā)射開關(guān)信號的水龍頭把手組件，屬于水龍頭技術(shù)領(lǐng)域，包括把手主體，把手主體內(nèi)部設(shè)置有自發(fā)電信號發(fā)射電子模塊，自發(fā)電信號發(fā)射電子模塊安裝在電子模塊蓋體形成的腔體內(nèi)，電子模塊蓋體隨把手一起運動；閥芯桿接頭與自發(fā)電信號發(fā)射電子模塊底部套接并緊固，使閥芯桿接頭所受力或轉(zhuǎn)矩可以傳遞給自發(fā)電信號發(fā)射電子模塊；自發(fā)電信號發(fā)射電子模塊的信號發(fā)射撥片被電子模塊蓋體限位，實現(xiàn)撥片的撥動。本發(fā)明通過龍頭的開啟或關(guān)閉操作可向外界發(fā)射開啟信號或關(guān)閉信號，控制外界其他互聯(lián)設(shè)備來進行相應(yīng)的配合工作，提升用戶體驗；且其集成在把手組件中，僅需更換把手即可將普通龍頭升級，大大降低產(chǎn)品開發(fā)成本。

來源：證券之星

恒福瓷磚315全國聯(lián)動促銷活動精彩收官

2月21日至3月31日，恒福瓷磚開展了為期40天的以“質(zhì)敬初心，恪守方寸”為主題促銷活動。作為開年的第一場大促，不管是總部還是各大經(jīng)銷商對315促銷活動都抱著高度的重視，從1月份就開始積極為活動做籌備工作。1月27日于線上開展315活動啟動會，為315活動指引明確方向。為了提升門店銷量以及客戶進店率，總部則充分利用新媒體抖音、視頻號、小紅書等平臺，對315活動進行強有力地宣傳推廣，廣告精準(zhǔn)的投放和內(nèi)容的有趣多樣吸引了眾多消費者的點擊和轉(zhuǎn)發(fā)，極大地提升了活動的曝光度和影響力。恒福瓷磚2024“質(zhì)敬初心，恪守方寸”315全國聯(lián)動活動現(xiàn)已圓滿收官，全國門店零售渠道總單量和總業(yè)績令人驚喜。作為開春后的首場重磅大促，為全年贏戰(zhàn)奠定了堅實基礎(chǔ)。

來源：恒福瓷磚

歐美陶瓷合浦旗艦店盛大開業(yè)

3月30日，歐美陶瓷超300m²的合浦旗艦店盛大開業(yè)。合浦店以總部的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進行輸出，整個外立面以極簡的手法呈現(xiàn)，亮眼大氣。設(shè)計師將產(chǎn)品展示、家居空間、多維選材相融，系統(tǒng)地展示了舒適感和設(shè)計感，成為當(dāng)?shù)亟ú氖袌鲎顬橐鄣臉?biāo)桿專賣店。合浦歐美陶瓷旗艦店的開業(yè)，將家居生活與設(shè)計選材融為一體，在當(dāng)?shù)卮蛟炱放菩蜗蟮臉?biāo)桿旗艦店，歐美也繼續(xù)用卓越的產(chǎn)品和貼心的服務(wù)，為消費者打造舒適、質(zhì)感的生活空間。

來源：歐美陶瓷

金巴利云南省運營中心1000+㎡雅奢館盛大起航

金巴利云南省運營中心深諳年輕人的空間需求，對終端店面進行全新升級，打造體驗式、沉浸式，擁有設(shè)計美感的家居空間應(yīng)用場景。開大店、開好店，對現(xiàn)有渠道全面升級和優(yōu)化，是金巴利瓷磚目前的重要任務(wù)。金巴利云南省運營中心1000+㎡雅奢館完美詮釋了金巴利品牌雅奢、時尚的設(shè)計風(fēng)格。從門頭到產(chǎn)品展示應(yīng)用全新設(shè)計布局以新形象、新產(chǎn)品、新動作結(jié)合，打造成金巴利瓷磚終端優(yōu)秀店面形象之一。金巴利云南省運營中心選材區(qū)域的設(shè)計上，在展現(xiàn)品牌調(diào)性的同時，通過與燈光的和諧搭配，最大限度突出每一款瓷磚的質(zhì)感、色感、肌理感，個性化和設(shè)計感，讓消費者都能看清看懂。

來源：金巴利瓷磚

國家發(fā)改委主任與6家民企座談：推動汽車、家電以舊換新和家裝廚衛(wèi)“煥新”

4月2日上午，國家發(fā)展改革委主任鄭柵潔主持召開大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新第1次專題座談會，與京東集團、美的集團、海爾集團、格力電器、雅迪科技、格林美等6家民營企業(yè)負(fù)責(zé)人座談交流，認(rèn)真聽取企業(yè)家對消費品以舊換新工作的訴求建議，就下一步落實落細(xì)相關(guān)工作進行了深入交流討論。鄭柵潔逐一回應(yīng)了企業(yè)家們提出的具體政策建議，并透露，國家發(fā)展改革委將利用好促進民營經(jīng)濟發(fā)展壯大部際聯(lián)席會議制度，與有關(guān)部門一道，充分發(fā)揮經(jīng)營主體作用，更好發(fā)揮政府引導(dǎo)作用，打好政策組合拳，強化信息、智能技術(shù)等科技支撐，推動汽車、家電以舊換新和家裝廚衛(wèi)“煥新”。

來源：極目新聞

全國門窗家居建材品牌評選啟動暨展位選位儀式啟動

4月1日下午，“麗登餅業(yè)”最值得信賴的全國門窗家居建材品牌評選啟動暨展位選位儀式在高州市中力恒金屬實業(yè)有限公司舉行，此次活動旨在提升門窗家居建材行業(yè)的品牌形象，推動產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。據(jù)悉，此次評選活動涵蓋了門窗、家居、建材等多個領(lǐng)域，設(shè)置了多項評選獎項。報名工作自4月1日起至5日晚上12時結(jié)束，而網(wǎng)絡(luò)投票環(huán)節(jié)則定于4月6日至20日晚上12時進行。廣大網(wǎng)友可通過微信搜索并關(guān)注“茂名市廣播電視臺”官方公眾號，輕松點擊活動鏈接參與投票。評選結(jié)果將在2024年4月25日通過官方公眾號向公眾公示。

來源：咸寧網(wǎng)

CBD家居、皇派、云峰新材、圖特等8家企業(yè)IPO中止 

3月31日，深交所網(wǎng)站信息顯示，深圳遠超智慧生活股份有限公司、廣東皇派定制家居集團股份有限公司、深圳好博窗控技術(shù)股份有限公司、悍高集團股份有限公司、廣東圖特精密五金科技股份有限公司等多個家居企業(yè)審核狀態(tài)變更為“中止”。另外，擬在滬市主板上市的浙江升華云峰新材股份有限公司審核狀態(tài)也變更為“中止”。根據(jù)官方文件，上述企業(yè)因IPO申請文件中記載的財務(wù)資料已過有效期，需要補充提交，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，交易所中止其發(fā)行上市審核。

來源：77度

皇朝家居2023年度股東應(yīng)占虧損3.82億元，同比盈轉(zhuǎn)虧

4月1日，皇朝家居發(fā)布公告稱，截至2023年12月31日止年度業(yè)績，集團期內(nèi)取得收入8.28億元(人民幣，下同)，同比減少43.33%；母公司擁有人應(yīng)占虧損3.82億元，去年同期則母公司擁有人應(yīng)占溢利467.3萬元；每股基本虧損15.362分。公告稱，收入減少乃由于集團在年內(nèi)終止商品貿(mào)易業(yè)務(wù)。集團的整體毛利率因家具及酒店業(yè)務(wù)毛利率減少而由2022年的14.4%減少至2023年的3.2%。就家具業(yè)務(wù)而言，毛利率由2022年的24.6%減少至2023年的7.4%，此乃由于公司通過打折促銷提高銷售額，及直接材料成本增加。

來源：智通財經(jīng)網(wǎng)

東鵬榮膺2024美國MUSE設(shè)計獎“一金二銀”

近日，全球建筑與設(shè)計領(lǐng)域最具影響力的國際獎項之一“美國繆斯設(shè)計獎（MUSE Design Awards）”2024年獲獎名單重磅揭曉，東鵬2024年新品從全球數(shù)以萬計的參賽作品中脫穎而出，以卓越實力榮獲“一金二銀”三項大獎。其中，尊石2.0系列榮獲MUSE金獎（GOLD WINNER），大地系列、原木系列均獲MUSE銀獎（SILVER WINER）。MUSE Design Awards創(chuàng)立于2015年，由美國博物館聯(lián)盟（AAM）與美國國際獎項協(xié)會（IAA）主辦。該獎項被稱為“設(shè)計界的奧斯卡”，面向建筑、室內(nèi)、產(chǎn)品、景觀、燈光、包裝、時尚等廣泛領(lǐng)域征集設(shè)計作品，發(fā)掘和支持各行業(yè)處在上升期的設(shè)計師，旨在培養(yǎng)和推廣“設(shè)計繆斯”，推動全球設(shè)計產(chǎn)業(yè)的發(fā)展更上一層樓。

來源：東鵬控股1972

歐昊集團完成對鈦馬赫家裝及科寶家裝的全面收購

4月2日，歐昊集團完成對博洛尼家居股份有限公司旗下“鈦馬赫家裝”、“科寶家裝”兩項業(yè)務(wù)兼品牌的全面收購，并已受讓取得博洛尼家居股份有限公司持有的在中國境內(nèi)注冊的“鈦馬赫”、“科寶”系列核心商標(biāo)共計71個。此次收購將進一步完善歐昊集團家裝事業(yè)版圖及業(yè)務(wù)矩陣。目前，歐昊集團業(yè)務(wù)聚焦在家裝事業(yè)群及新能源兩大業(yè)務(wù)體系。此番戰(zhàn)略收購是集團基于家裝市場發(fā)展前景、產(chǎn)業(yè)迭代趨勢、客群消費理念等多維因素的綜合考量，意將深化歐昊集團家裝業(yè)務(wù)品牌價值體系，旨在進一步鞏固歐昊集團在家裝業(yè)務(wù)領(lǐng)域的市場地位，從而提升市場份額。

來源：歐昊集團

*ST全筑子公司重整計劃獲法院批準(zhǔn)

近日，*ST全筑發(fā)布公告，4月1日公司收到子公司上海全筑裝飾有限公司管理人轉(zhuǎn)發(fā)的上海市第三中級人民法院的(2023)滬03破203號之六《民事裁定書》，裁定批準(zhǔn)《上海全筑裝飾有限公司重整計劃》并終止全筑裝飾公司的重整程序。截至公告披露日，公司對全筑裝飾公司持有81.50%股權(quán)，上海國盛海通股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)對全筑裝飾公司持有剩余的18.50%股權(quán)。鑒于全筑裝飾公司已資不抵債，現(xiàn)有出資人權(quán)益為負(fù)，根據(jù)《重整計劃》，現(xiàn)有出資人權(quán)益將全部被調(diào)整，出資人將無償讓渡全筑裝飾公司100%股權(quán)，全部無償劃轉(zhuǎn)至根據(jù)《重整計劃》設(shè)立的信托計劃，并辦理工商登記手續(xù)。公司自2023年4月起，全筑裝飾公司財務(wù)報表不再納入公司的合并報表范圍內(nèi)。

來源：智通財經(jīng)網(wǎng)

居然之家南陽旗艦店全球招商大會暨新聞發(fā)布會圓滿舉行

3月29日下午，南陽市臥龍區(qū)·居然之家南陽旗艦店全球招商大會暨新聞發(fā)布會圓滿舉行，攜手臥龍共創(chuàng)實體零售業(yè)數(shù)字化、智能化商業(yè)新模式，助推南陽高質(zhì)量發(fā)展。占地5萬平米的南陽市臥龍區(qū)·居然之家南陽旗艦店將于7月開業(yè)迎賓。屆時，憑借強大的品牌影響力、成熟的運營模式，完善的供應(yīng)鏈體系，居然之家必將引領(lǐng)家具行業(yè)的消費升級和業(yè)態(tài)創(chuàng)新。招商大會現(xiàn)場，居然之家與牧原集團現(xiàn)場簽約，實現(xiàn)強強聯(lián)合。南陽市臥龍區(qū)·居然之家南陽旗艦店發(fā)布招商政策及項目推介。

來源：臥龍融媒

“以舊換新”紅星美凱龍濟南城市換新政策戰(zhàn)略發(fā)布會舉行

4月1日，紅星美凱龍山東全球家居1號店舉辦“以舊換新”戰(zhàn)略發(fā)布會，旨在通過創(chuàng)新的商業(yè)模式，推動家居市場綠色升級，滿足消費者日益增長的高品質(zhì)生活需求。濟南市天橋區(qū)政府副區(qū)長劉志華表示，此次“以舊換新”戰(zhàn)略的推出，不僅是對國家綠色環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟政策的積極響應(yīng)，更是推動產(chǎn)業(yè)升級、消費升級的重要舉措。紅星美凱龍大營運中心服務(wù)到家部總經(jīng)理孫源詳細(xì)介紹了以舊換新戰(zhàn)略的具體內(nèi)容和實施計劃。孫源介紹，紅星美凱龍將充分發(fā)揮自身的品牌優(yōu)勢，利用渠道資源，聯(lián)合各大品牌廠商和回收機構(gòu)，共同打造以舊換新的完整閉環(huán)，為消費者提供更加便捷高效的舊家具回收和換新服務(wù)。

來源：美麗濟南

蘇寧攜手美的“火三月”空調(diào)，“以舊換新”訂單增長超62%

3月以來，蘇寧易購攜手美的落地“火三月”活動在“以舊換新”系列政策與活動加持下，美的產(chǎn)品在蘇寧易購渠道“以舊換新”訂單增長顯著，同比增長53%，其中空調(diào)品類“以舊換新”訂單增長超62%。此外，蘇寧易購攜手美的加速搶跑春季家電換新市場，雙方共創(chuàng)產(chǎn)品不斷上新，其中包括寧夢二代空調(diào)、寧境“鮮凈感”空氣機、東芝大白梨冰箱等爆款產(chǎn)品。近日，蘇寧易購攜手包括美的在內(nèi)的超30家家電企業(yè)簽署《以舊換新行動聯(lián)合公告》，全力推進家電“以舊換新”活動，以更大力度的換新補貼和更便利的服務(wù)體驗，為消費者提供更多換新優(yōu)惠。在“以舊換新”政策帶動下，蘇寧易購線下門店整體銷售快速拉升。在上海地區(qū)，3月30日蘇寧易購門店單日銷售突破1.4億元，“以舊換新”臺數(shù)超8000臺，美的系產(chǎn)品占據(jù)空調(diào)品類銷售第一。蘇寧易購集團美的業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人表示，2024年，蘇寧易購將攜手美的不斷深化戰(zhàn)略合作，持續(xù)加大資源投入，努力推動結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級與終端場景升級，用更好的產(chǎn)品和服務(wù)滿足國內(nèi)用戶需求。

來源：上游新聞

最新！房企營收排行榜公布  

3月結(jié)束，在港上市的內(nèi)房股陸續(xù)交出2023年答卷。根據(jù)樂居財經(jīng)研究院推出的2023年內(nèi)房股營收榜顯示，截至3月31日，共有79家內(nèi)房股發(fā)布2023年報，總營收取得29142.39億元的成績，平均營收為368.89億元。與2022相比，2023年營收TOP3座次微調(diào)。萬科企業(yè)以4657.39億元奪魁，蟬聯(lián)內(nèi)房股“營收王”；華潤置地以2511.37億元居第二，與萬科企業(yè)相差2146.02億元；中國海外發(fā)展以2025.24億元位居第三，時隔一年重回前三甲。期內(nèi)，營收超1000億元的內(nèi)房股共有8家，除前三名萬科、華潤置地、中國海外發(fā)展外，還有龍湖集團、融創(chuàng)中國、建發(fā)國際集團、綠城中國和新城發(fā)展，營收分別為1807.37億元、1542.31億元、1344.30億元、1313.83億元和1194.64億元。

來源：樂居財經(jīng)

福州：階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限

4月2日，據(jù)中國人民銀行福建省分行微信公眾號消息，為進一步貫徹落實國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，根據(jù)《中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制的通知》等政策精神，福州市住房信貸政策階段性調(diào)整如下：一、階段性取消福州市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。在本政策范圍內(nèi)，商業(yè)銀行可按市場化、法治化原則確定新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款的具體利率水平。如后續(xù)評估期內(nèi)（上季度末月至本季度第二個月為評估期）新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均上漲，則自下一個季度起，恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二、福州市五城區(qū)首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例由原不低于25%，調(diào)整為不低于20%；二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例由原不低于35%，調(diào)整為不低于30%。住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照原政策執(zhí)行。該政策自2024年4月3日起實施。2024年4月2日前（含2日），已發(fā)放的首套住房商業(yè)性個人住房貸款和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個人住房貸款，仍按原合同約定執(zhí)行。

來源：中房網(wǎng)

購房補貼兌現(xiàn)難！多地回應(yīng)“財政緊張，將盡最大努力解決”

“由于財政緊張，購房補貼兌現(xiàn)存在一定困難，將盡最大努力解決此問題，保障購房者合法權(quán)益。”4月1日，河南省中牟縣、安徽省舒城縣兩地政府部門均對中國房地產(chǎn)報記者作出上述回應(yīng)。近期，記者在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上發(fā)現(xiàn)，河南省中牟縣、安徽省舒城縣兩地有購房者反映購房補貼兌現(xiàn)難的問題，且這并非個案，還有河南省汝州市、河南省濮陽市濮陽縣、安徽省淮北市、四川省富順縣、四川省資陽市樂至縣等地都出現(xiàn)了類似情況。近幾年尤其是2023年以來，多地陸續(xù)出臺了購房補貼政策，包括吸引人才落戶的購房補貼，以及二孩、三孩家庭購房補貼政策，這在一定程度上吸引了很多購房者，但補貼資金的發(fā)放卻成了亟待解決的問題。廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示：“有多種原因會導(dǎo)致無法及時發(fā)放補貼：政策制定者在推出新政策時，可能未充分考慮財政的可持續(xù)性，給地方政府帶來過大的財政壓力；也有可能一開始留有預(yù)算，但后面因為?；鶎舆\轉(zhuǎn)、保政府其他項目的支出等，出現(xiàn)資金被挪情況，導(dǎo)致無法及時補貼。”

來源：中國房地產(chǎn)報