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2024年4月30日·第792期

華耐家居集團(tuán)董事長賈鋒：

越是在整個社會都已經(jīng)陷入巨大內(nèi)卷的時代，越是考驗(yàn)我們行業(yè)的企業(yè)家和行業(yè)的渠道商的時候。要認(rèn)識到這個問題，我們現(xiàn)在正在處于下旋的通道里，這樣下去我們很多行業(yè)、很多企業(yè)都會卷死。當(dāng)然現(xiàn)實(shí)中在中國的社會里面，大家看一看市場上的磚，互相抄襲，互相模仿，互相惡性競爭，這種行為都是內(nèi)卷的一部分。所以說只有建立非常良好的信任關(guān)系，其實(shí)是一個廠家和商家能夠堅(jiān)持品牌，建立穩(wěn)定的渠道關(guān)系和服務(wù)、實(shí)現(xiàn)交付的一個真正的基礎(chǔ)。穩(wěn)定的廠商關(guān)系，其實(shí)是在考驗(yàn)著我們在下行通道中大家的心智和定力。

來源：2024陶商大會暨中國陶商100強(qiáng)發(fā)布會

費(fèi)羅娜水泥瓷磚創(chuàng)始人陳高照：

品牌和經(jīng)銷商怎么在這幾種新模式下經(jīng)營好，這不是真正的難題，要學(xué)會求同存異。我經(jīng)常跟費(fèi)羅娜的代理商說，不要糾結(jié)門店，我們要把重心放在品牌價(jià)值如何得到有效傳遞上，這才是我們作為一個零售品牌的真正的核心。至于你是通過集合店傳遞，線上或者線下傳遞，它只是傳遞方式，不用拘泥于哪一種。在現(xiàn)在這種變革的環(huán)境下，我覺得我們作為品牌方，更多的是堅(jiān)守內(nèi)核，但是要去包容外殼。

來源：中國陶瓷網(wǎng)《中陶三人行》直播欄目

天壇裝飾總經(jīng)理張軼：

“新質(zhì)生產(chǎn)力”正在成為熱門話題，家裝企業(yè)未來也一定會繼續(xù)通過深化數(shù)智化轉(zhuǎn)型的方式，加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。我想未來可能會有幾個方向，比如人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)和大數(shù)據(jù)等新技術(shù)深度應(yīng)用，還有在激發(fā)內(nèi)部員工在數(shù)智化上的參與與創(chuàng)新上，以及通過數(shù)智化技術(shù)降低住宅碳排放應(yīng)用等方向上，來深化家裝企業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型。企業(yè)為了可持續(xù)發(fā)展，保持創(chuàng)新活力，數(shù)智化轉(zhuǎn)型是必然的。企業(yè)需要降本增效，就必須更高效地運(yùn)轉(zhuǎn)，提高產(chǎn)品力。這就要求企業(yè)運(yùn)用數(shù)智化工具提升產(chǎn)品多元化水平，并且吸引更多創(chuàng)新型人才。

來源：環(huán)球網(wǎng)房產(chǎn)家居

廣西柳州：通報(bào)4批次陶瓷磚產(chǎn)品監(jiān)督抽查情況

近日，廣西柳州市市場監(jiān)督管理局通報(bào)2023年成品油、電動自行車、家用燃?xì)庠罹叩?0種產(chǎn)品質(zhì)量柳州監(jiān)督抽查情況。其中，2023年共抽查3家銷售者的4批次陶瓷磚產(chǎn)品，檢驗(yàn)結(jié)果合格4批次，不合格檢出率為0。重點(diǎn)對產(chǎn)品的吸水率%（質(zhì)量分?jǐn)?shù)）、破壞強(qiáng)度N、斷裂模數(shù)[N/mm2（MPa）]、放射性核素等4個項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)。

來源：中國質(zhì)量新聞網(wǎng)

繆斌會長一行走訪江西高安產(chǎn)區(qū)的陶企

4月28日，中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會會長繆斌、傳媒中心主任馬德隆、生態(tài)健康新材料分會秘書長王玉文，赴江西高安產(chǎn)區(qū)調(diào)研，先后走訪高安產(chǎn)區(qū)頭部陶企羅斯福陶瓷集團(tuán)、太陽陶瓷集團(tuán)，了解企業(yè)運(yùn)營情況，交流產(chǎn)區(qū)發(fā)展趨勢，探討行業(yè)未來發(fā)展方向。

來源：中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會

涉陶瓷制品！墨西哥宣布對544項(xiàng)進(jìn)口商品征收臨時關(guān)稅

當(dāng)?shù)貢r間4月22日，墨西哥總統(tǒng)洛佩斯簽署法令，針對鋼、鋁、紡織品、服裝、鞋類、木材、塑料及其制品、化學(xué)產(chǎn)品、紙張和紙板、陶瓷制品、玻璃及其制成品、電氣設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、樂器、家具等544項(xiàng)商品征收5%至50%的臨時進(jìn)口關(guān)稅。544個稅號涵蓋了我國海關(guān)稅則的13個大類。

來源：進(jìn)出口經(jīng)理人

帝歐家居：自2019年起開拓全屋定制業(yè)務(wù)，截至2023年12月凈資產(chǎn)為21.81億元

4月29日消息，帝歐家居回復(fù)投資者提問，自2019年起，公司衛(wèi)浴板塊已開始開拓工程端全屋定制業(yè)務(wù)，2023年在零售端開始全屋定制布局業(yè)務(wù)。目前，公司衛(wèi)浴板塊定制業(yè)務(wù)已發(fā)展到3.0階段，從傳統(tǒng)的衛(wèi)浴空間延伸到全屋定制空間，如臥室空間、陽臺空間和家政空間，品類涵蓋了衣柜、櫥柜、陽臺柜、榻榻米、全景門等。依托公司數(shù)字化和信息化系統(tǒng)，已實(shí)現(xiàn)了從定制終端、門店到公司生產(chǎn)、管理、物流的全線打通，并形成標(biāo)準(zhǔn)化、體系化的供應(yīng)鏈體系，逐步構(gòu)建了全屋定制業(yè)務(wù)的核心競爭力。截至2023年12月，公司凈資產(chǎn)為21.81億元。

來源：金融界

四通股份發(fā)布一季度業(yè)績，凈虧損613.76萬元

4月30日，四通股份公布2024年第一季度報(bào)告，公司營業(yè)收入為3825.93萬元，同比增長6.07%，歸屬于上市公司股東的凈虧損613.76萬元。歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈虧損915.95萬元。基本每股收益-0.0192元。

來源：同花順財(cái)經(jīng)

斯米克磁磚登場2024西安當(dāng)代設(shè)計(jì)周，幾何之美驚艷亮相

4月25日，原點(diǎn)家居建材生活Mall迎來前所未有的人氣高峰，由廣州設(shè)計(jì)周與中國原點(diǎn)新城共同打造的“一帶一路”智能家居產(chǎn)業(yè)大會暨2024西安當(dāng)代設(shè)計(jì)周正式拉開了帷幕。開展4天，作為此次活動的重要參與方之一，斯米克磁磚公司以個性的展示方式和創(chuàng)新的產(chǎn)品亮相，為活動增添了一道亮麗的風(fēng)景線。在展會的4樓展館區(qū)，斯米克磁磚展位以“幾何魔法：瓷磚的立體幻境”為主題，呈現(xiàn)了一系列具有創(chuàng)意和美感的產(chǎn)品。展位圍繞著私宅和新商業(yè)空間的“新材料、新工藝、新技術(shù)”主題，展示了斯米克磁磚在設(shè)計(jì)與技術(shù)領(lǐng)域的新成果和新突破。展會上，斯米克磁磚展位人氣爆棚，吸引了眾多觀眾駐足參觀，現(xiàn)場氣氛熱烈活躍，交流與互動不斷。斯米克磁磚的展位成為了整個展會的一大亮點(diǎn)，備受好評。

來源：斯米克磁磚

薩米特舉行設(shè)計(jì)師巖學(xué)之旅

4月28日，薩米特總部舉辦了一場別開生面的設(shè)計(jì)師巖學(xué)之旅，來自全國各地的設(shè)計(jì)精英齊聚一堂，共同探尋家裝設(shè)計(jì)與藝術(shù)共創(chuàng)的無限可能。此次游學(xué)會不僅為設(shè)計(jì)師們提供了一個交流學(xué)習(xí)的平臺，更為薩米特品牌注入了新的創(chuàng)意與活力。巖學(xué)團(tuán)在紅星美凱龍家居集團(tuán)瓷磚衛(wèi)浴事業(yè)部招商總監(jiān)賈恒極、紅星美凱龍展覽公司招商總監(jiān)巨萬斌、上海像騰設(shè)計(jì)事務(wù)所創(chuàng)始人&設(shè)計(jì)聯(lián)盟網(wǎng)發(fā)起人楊像騰等一眾領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，約30多位設(shè)計(jì)師前往佛山薩米特總部進(jìn)行參觀。

來源：薩米特瓷磚

順輝瓷磚助力中裝協(xié)住宅產(chǎn)業(yè)年會圓滿召開

4月26日，2023—2024住宅產(chǎn)業(yè)年會在貴陽召開。此次會議由中國建筑裝飾協(xié)會指導(dǎo)，中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾裝修和部品產(chǎn)業(yè)分會主辦。順輝瓷磚·巖板作為支持單位，全面助力此次盛會圓滿召開。此次年會受到了產(chǎn)業(yè)高度關(guān)注，來自行業(yè)協(xié)會、家裝企業(yè)、部品材料企業(yè)的700余人參與了大會。順輝瓷磚·巖板運(yùn)營中心總經(jīng)理王庭龍、家裝事業(yè)部總經(jīng)理廖志平一行應(yīng)邀出席了會議。此次年會以“守正創(chuàng)新，穩(wěn)中求進(jìn)”為主題，2023年是住宅產(chǎn)業(yè)加速變革的一年，行業(yè)面臨上游流量縮水、政策紅利加持、跨界競爭加劇、消費(fèi)心智增強(qiáng)等來自周期、經(jīng)濟(jì)、市場、消費(fèi)等多方面的壓力。內(nèi)外場生態(tài)、上下游業(yè)態(tài)的變革向新，對產(chǎn)業(yè)發(fā)展、企業(yè)生存都是巨大挑戰(zhàn)。兩天的會議，圍繞“守正創(chuàng)新，穩(wěn)中求進(jìn)”的主題，以“實(shí)戰(zhàn)”為落點(diǎn)，以“賦能”為標(biāo)的，實(shí)打?qū)嵉貫檎驹诠拯c(diǎn)、存在痛點(diǎn)的企業(yè)掃盲點(diǎn)、找亮點(diǎn)，尋求突破點(diǎn)。

來源：順輝瓷磚

國家統(tǒng)計(jì)局：一季度家具制造業(yè)利潤總額大增51.4%

4月27日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布今年1—3月全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤數(shù)據(jù)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，中國家具制造業(yè)營業(yè)收入為1461.1億元，同比增長7.7%；營業(yè)成本1215.9億元，同比增長7.5%；利潤總額為60.4億元，同比大漲51.4%。木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業(yè)營業(yè)收入為2004.9億元，同比下降0.3%；營業(yè)成本1820.5億元，同比下降0.9%；利潤總額為60億元，同比增長10.1%?？偟膩砜?，1—3月份，全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤總額15055.3億元，同比增長4.3%，這一增速較1—2月份的10.2%有所放緩，但依然保持了正增長的態(tài)勢，也反映出國內(nèi)需求的逐步改善和工業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)步回升。分季度看，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤連續(xù)三個季度增長，延續(xù)恢復(fù)態(tài)勢。

來源：77度

廣州：支持家具家裝以舊換新，引導(dǎo)企業(yè)開發(fā)智能家居等新型終端產(chǎn)品

廣州市人民政府印發(fā)廣州市推動大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新實(shí)施方案。方案提出，支持家具家裝以舊換新。鼓勵家具、家裝企業(yè)加強(qiáng)上下游聯(lián)動，開展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部升級改造和居家適老化改造促銷活動，打造線上樣板間，提供價(jià)格實(shí)惠的產(chǎn)品和服務(wù)。引導(dǎo)企業(yè)開發(fā)智能家居等新型終端產(chǎn)品，積極推廣智能護(hù)理機(jī)器人、家庭服務(wù)機(jī)器人等智能家裝科技產(chǎn)品，鼓勵商品房、保障房、酒店、辦公樓宇等領(lǐng)域推廣智能家居等消費(fèi)場景。

來源：金融界AI電報(bào)

京東率先聯(lián)合20個省市、超100個品牌啟動家電家居煥新聯(lián)盟

4月26日，京東與海爾、格力、美的、小米、TCL、九陽、喜臨門、九牧等超100個家電家居品牌共同成立“京東家電家居煥新聯(lián)盟”，將陸續(xù)在全國落地以舊換新補(bǔ)貼，為消費(fèi)者提供更便宜的商品和更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。此外，京東還將在服務(wù)能力、品牌扶持、營銷解決方案、產(chǎn)業(yè)鏈、全渠道、品類合作等6個方面，實(shí)現(xiàn)全面升級，通過提升服務(wù)能力、優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，在新一輪大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新的浪潮中，發(fā)揮企業(yè)價(jià)值。

來源：消費(fèi)日報(bào)網(wǎng)

歐派家居2024年首季營收36.21億元，歸母凈利潤2.18億元

4月29日，歐派家居發(fā)布了2024年第一季度財(cái)務(wù)報(bào)告。根據(jù)報(bào)告，歐派家居第一季度營業(yè)收入為36.21億元，同比增長1.43%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為2.18億元，同比增長43.00%；扣除非經(jīng)常性損益后，歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.43億元，同比增長10.03%。

來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

喜臨門2023年凈利潤同比增長80.54%

4月25日晚間，睡眠健康龍頭喜臨門發(fā)布2023年年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入86.78億元，同比增長10.71%；歸母凈利潤4.29億元，同比增長80.54%；扣非凈利潤為3.77億元，同比增長84.18%。與此同時，喜臨門發(fā)布了2023年度利潤分配方案的公告，表示擬以權(quán)益分派股權(quán)登記日的總股本3.79億股為基數(shù)，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金股利5元（含稅）。以44.18%凈利潤用于現(xiàn)金分紅，反映了公司在保持快速增長的同時，繼續(xù)致力于通過分紅向股東傳遞價(jià)值。

來源：證券時報(bào)

四川宜賓市室內(nèi)設(shè)計(jì)師協(xié)會發(fā)起“同交流，共成長”設(shè)計(jì)師走訪品牌交流活動

4月26日，由宜賓市室內(nèi)設(shè)計(jì)師協(xié)會發(fā)起“同交流，共成長”設(shè)計(jì)師走訪品牌交流活動，協(xié)會組織了60余位設(shè)計(jì)師蒞臨宜賓瑪緹瓷磚參觀，共同探索材料美學(xué)與設(shè)計(jì)的融合，為宜賓設(shè)計(jì)發(fā)展增添力量。宜賓瑪緹瓷磚董事長袁義文以及其團(tuán)隊(duì)成員熱情接待了設(shè)計(jì)師，并親自帶領(lǐng)設(shè)計(jì)師們參觀了展廳。瑪緹不僅在原創(chuàng)設(shè)計(jì)、自然質(zhì)感等方面追求極致，更將其產(chǎn)品理念演繹為一種時尚高端生活方式。展廳中時尚個性產(chǎn)品和充滿設(shè)計(jì)感的布局，贏得了在場設(shè)計(jì)師們的一致稱贊。

來源：瑪緹瓷磚

2024西安當(dāng)代設(shè)計(jì)周閉幕

4月28日，“一帶一路”智能家居產(chǎn)業(yè)大會暨2024西安當(dāng)代設(shè)計(jì)周圓滿落幕。此次展會為期4天，以泛家居設(shè)計(jì)與生活美學(xué)為核心，共舉辦了逾百場家居與設(shè)計(jì)相關(guān)的活動，參展人數(shù)超過20萬人次。多形態(tài)的展示方式，迅速飆升的人氣熱度背后，作為首度探索的西安當(dāng)代設(shè)計(jì)周，“成績單”無疑是亮眼的，其在品牌價(jià)值賦能，引領(lǐng)城市消費(fèi)升級，激活持續(xù)不斷的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營活力，乃至一座城的發(fā)展動能啟動等方面，均釋放出了強(qiáng)大的積極信號。

來源：家居觀察家

揚(yáng)州一市民從歐派直營店買的櫥柜，零售款變成“裝修款”？

揚(yáng)州市民呂先生反映，去年他在當(dāng)?shù)匾患壹t星美凱龍家居商城購買了歐派櫥柜，但是送到家安裝以后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量明顯有瑕疵，調(diào)查以后發(fā)現(xiàn)，商家用裝飾公司的裝修款，替代了原本商城的零售款。呂先生認(rèn)為門店涉嫌銷售欺詐、要求賠償。雙方多次協(xié)商不成，呂先生向當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督管理局進(jìn)行了舉報(bào)，但效果還是不理想。記者隨后找到揚(yáng)州紅星美凱龍潤揚(yáng)商場的歐派門店，老板不在店內(nèi)，記者電話與對方取得了聯(lián)系。“他是在我們這買的，但是我們有一個裝飾公司的合同，通過合同到公司去拿貨。”紅星美凱龍揚(yáng)州潤揚(yáng)商場歐派門店侯老板表示。對方還稱，這種貨也是從公司拿的，而且賣的時候銷售也和呂先生說清楚了，“當(dāng)時我們銷售也跟他說清楚了，我們當(dāng)時簽合同的店長也跟他說清楚了。”執(zhí)法人員表示，此前，他們已經(jīng)發(fā)函給歐派廠家所在地的廣州市白云區(qū)市場監(jiān)督管理局，希望對方幫助調(diào)查產(chǎn)品問題。最終，對方回復(fù)，歐派廠家對零售款和大家居整裝款雖然做了區(qū)分，但強(qiáng)調(diào)只是銷售渠道不同，不涉及到定級的問題。

來源：人民網(wǎng)江蘇頻道

山東首家蘇寧易購Pro超級旗艦店開業(yè)

4月30日，濟(jì)南泉城路永安大廈落地“山東首家”蘇寧易購Pro超級旗艦店，打造山東最大的“家消費(fèi)”體驗(yàn)中心。店名從“蘇寧易購”更名為“蘇寧易購Pro”，蘇寧易購Pro超級旗艦店的“Pro”之處，不僅在于面積更大，達(dá)到“萬方”級體量，更在門店場景、商品結(jié)構(gòu)和服務(wù)體驗(yàn)等方面實(shí)現(xiàn)了“越級式”迭代。同時，店面還創(chuàng)新推出超1000平的3C集合店和蘇寧Fun專區(qū)，與品牌品類專區(qū)聯(lián)動，為用戶提供潮流數(shù)碼、全屋智能、中央集成、整家定制、局部改造、家居軟裝等一站式置家服務(wù)，為每一個家定制“Pro計(jì)劃”。該店目前有100+國內(nèi)外頭部品牌入駐，更有美的&COLMO、海爾&卡薩帝、海信、華為、創(chuàng)維、TCL、格力、三星、西門子、Apple、倍科、能率、博世、松下、東芝等超40個大牌全新品質(zhì)形象的“山東/濟(jì)南首店”亮相。

來源：閃電新聞

好萊客家居曲靖居然之家店重裝開業(yè)

4月27日，好萊客家居曲靖居然之家店重裝開業(yè)。開業(yè)當(dāng)天，好萊客邀請人氣網(wǎng)紅歌手——《舊夢一場》原唱阿悠悠來到了活動現(xiàn)場，共同慶祝好萊客家居曲靖居然之家店重裝開業(yè)盛典，為助力好萊客盛裝開業(yè)夢想開唱，同時好萊客還準(zhǔn)備了豐厚的禮品來回饋廣大消費(fèi)者。

來源：中國甘肅網(wǎng)-蘭州晚報(bào)

紅星美凱龍第一季度營收21.12億元，歸母凈虧損3.72億元

4月29日，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了2024年第一季度報(bào)告。公告顯示，紅星美凱龍2024年第一季度的營業(yè)收入為21.12億元，相比上年同期下降了19.30%。其中，已開業(yè)自營商場于報(bào)告期內(nèi)取得營業(yè)收入14.92億元，比上年同期減少9.1%，毛利率為72.1%，相比2023年同期毛利率增加0.7個百分點(diǎn)。歸屬于上市公司股東的凈利潤為-3.72億元，較去年同期下降了322.16%。經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-1.82億元，下降幅度達(dá)到116.88%。截至2024年3月31日，紅星美凱龍經(jīng)營86家自營商場，272家不同管理深度的委管商場，通過戰(zhàn)略合作經(jīng)營7家家居商場，此外，以特許經(jīng)營方式授權(quán)47家特許經(jīng)營家居建材項(xiàng)目，共包括444家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街。紅星美凱龍有18家籌備中的自營商場（其中自有15家、租賃3家）,計(jì)劃建筑面積約287萬平方米（最終以政府許可文件批準(zhǔn)的建筑面積為準(zhǔn)）；籌備的委管商場中，有290個委管簽約項(xiàng)目已取得土地使用權(quán)證/已獲得地塊。報(bào)告期內(nèi)，紅星美凱龍無新開自營商場，關(guān)閉1家商場，位于福建廈門；無新開委管商場，關(guān)閉3家商場，位于山東萊陽、四川成都、山東榮成。

來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

廣東省政協(xié)常委曹志偉：建議樓市全面放開限購限價(jià)

近日，關(guān)于放開樓市限購政策的消息接連出現(xiàn)。4月29日，成都正式放開限購，不再審核購房資格。這是繼武漢、合肥、南京、長沙等熱點(diǎn)省會城市后，又一座全面放開住房限購的城市。住房限購政策正逐步淡出房地產(chǎn)市場。就廣東省房地產(chǎn)行業(yè)而言，廣東省政協(xié)常委、廣州新城市投資控股集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人曹志偉認(rèn)為，目前面臨三大問題：一是在供給面，在融資緊縮重壓之下的地產(chǎn)開發(fā)商，其投資意愿早已明顯走弱。相比2021年初地產(chǎn)融資緊縮政策尚未出臺之時，當(dāng)前廣東省房屋新開工面積已經(jīng)下降了約2/3。二是在需求端，隨著人口結(jié)構(gòu)的變化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，購房者的需求也在發(fā)生變化。三是在政策端，目前設(shè)計(jì)規(guī)范方面存在一些限制，與人們追求的“好房子”相違背。曹志偉建議，廣東省內(nèi)各市應(yīng)適時取消限購限價(jià)政策，尤其是一線城市，全面放開房地產(chǎn)市場自由交易，讓商品房回歸到市場自我調(diào)節(jié)運(yùn)作，促進(jìn)市場交易流動，刺激一二級房地產(chǎn)市場消費(fèi)拉動企業(yè)投資，形成正向循環(huán)，創(chuàng)造更多財(cái)政收入，將有利于滿足不同人群的消費(fèi)需求，促進(jìn)人口流動和人才引入政策落地。根據(jù)中指研究院監(jiān)測，截至目前，核心城市中，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市和杭州（一手房）、天津、西安等城市的核心區(qū)仍維持限購政策。

來源：羊城派 

海南發(fā)布13條規(guī)劃和土地政策措施支持城市更新行動

近日，海南省自然資源和規(guī)劃廳印發(fā)《關(guān)于支持城市更新規(guī)劃和用地保障的指導(dǎo)意見》，從規(guī)劃和土地等方面制定13條政策措施，為海南省城市更新行動提供資源要素保障，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，服務(wù)海南自由貿(mào)易港建設(shè)?！兑庖姟诽岢?，優(yōu)化國土空間規(guī)劃管控。明確城市更新以市縣國土空間總體規(guī)劃為引領(lǐng)，以詳細(xì)規(guī)劃作為規(guī)劃許可、改造實(shí)施的法定依據(jù)。支持市縣結(jié)合城市更新實(shí)施的特點(diǎn)，探索編制更新單元和更新地塊兩個層面詳細(xì)規(guī)劃，提高規(guī)劃管控的精準(zhǔn)性和合理性。優(yōu)化城市更新的詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整程序，城市更新需要調(diào)整詳細(xì)規(guī)劃但不突破詳細(xì)規(guī)劃強(qiáng)制性管制要求的，或增加公益性設(shè)施、公共綠地的，可通過局部技術(shù)性修正和優(yōu)化調(diào)整的方式進(jìn)行動態(tài)維護(hù)。

來源：陵水發(fā)布

大連樓市新政：對“賣舊買新”個人給予補(bǔ)貼

4月29日，大連市保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（大房穩(wěn)辦〔2024〕1號），從7個方面提出房地產(chǎn)市場支持措施，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。其中包括，支持房屋“賣舊買新”，對“賣舊買新”個人給予補(bǔ)貼。從2024年4月29日起至2024年12月31日，在全市范圍內(nèi)，對出售自有住房后并在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)購買新建商品住房（含房屋屬性為公寓）的個人，政府按照出售自有住房建筑面積給予100元/平方米、按照購買新建商品住房建筑面積給予200元/平方米的購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼總額不超過房屋“賣舊買新”購房人所繳納的增值稅和契稅總額。指導(dǎo)市房地產(chǎn)相關(guān)協(xié)會為購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、品牌二手房經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)搭建房屋“賣舊買新”聯(lián)動平臺，制定活動方案，在全市范圍內(nèi)推行住房“換新購”模式。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為通過“換新購”成交的購房者提供專享優(yōu)惠政策。 持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策。根據(jù)資金流動性情況適時調(diào)整住房公積金最高貸款額度。

來源：中房網(wǎng)