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2024年5月4日·第793期

家裝行業(yè)知名專家、紅樹林創(chuàng)始人許瑞：

整裝企業(yè)店面搶位，決定未來幾年建材企業(yè)增量蛋糕有多大。對于整裝，特別要提醒大家，未來2—3年把下沉市場的整裝企業(yè)的店面位置搶到，這是一個戰(zhàn)略決策。如果搶不到會意味著什么？我特別想跟陶瓷廠商朋友聊聊這個話題。以縣城為例，在一家整裝公司里，未來大概只和兩三個陶瓷企業(yè)合作，我講的是品牌，我不需要八家十家，過去有，現(xiàn)在這兩三年你再去家裝公司、整裝公司，你突然發(fā)現(xiàn)要么和這個合作，要么和這個合作，最多2—3家，這叫搶位之爭，你搶到了，未來五年你會有好日子。

來源：2024陶商大會暨中國陶商100強發(fā)布會

90+瓷磚創(chuàng)始人周榮標：

市場需求是產(chǎn)品研發(fā)的核心驅(qū)動力。企業(yè)必須通過市場調(diào)研和分析，深入了解消費者的需求、偏好和趨勢。只有明確了市場需求，企業(yè)才能開發(fā)出具有吸引力的產(chǎn)品。同時，隨著消費者需求的不斷變化，企業(yè)需要持續(xù)創(chuàng)新，不斷改進產(chǎn)品，以滿足消費者的動態(tài)需求。

來源：微信公眾號“歸然說”

皮阿諾內(nèi)容數(shù)字中心總經(jīng)理樓俊鵬：

新零售的核心在于滿足消費者日益多樣化的需求。在數(shù)字化時代，消費者對家居產(chǎn)品的需求已不再局限于實體店面的體驗，他們更希望通過線上渠道獲取產(chǎn)品信息、分享購物心得，并享受到便捷的購物服務(wù)。因此，新零售不僅僅是將產(chǎn)品和服務(wù)推向本地市場，更重要的是通過創(chuàng)新的營銷手段和技術(shù)支持，實現(xiàn)品牌與消費者之間的深度連接和互動。

來源：艾瑞商業(yè)

廣西梧州：2家陶企通過市創(chuàng)新型中小企業(yè)評價

4月25日，梧州市工業(yè)和信息化局對通過評價的2024年創(chuàng)新型中小企業(yè)進行公示。廣西歐神諾陶瓷有限公司、廣西蒙娜麗莎新材料有限公司2家陶企上榜。

來源：梧州市工業(yè)和信息化局

廊坊市建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會舉辦“瓷磚行業(yè)未來研討會”

為了進一步探討瓷磚行業(yè)的創(chuàng)新與發(fā)展，4月26日下午，廊坊市建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會召開廊坊市建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會“瓷磚行業(yè)未來研討會”。廊坊市建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會會長郭謙，黨支部書記高新剛、秘書長邱江濤，部分設(shè)計師代表、裝飾企業(yè)代表、瓷磚行業(yè)代表、廠家代表出席此次研討會。會上，郭謙表示，瓷磚行業(yè)的發(fā)展，差異化很重要，成品交付已經(jīng)是一種趨勢，通過不斷地學習和改進，讓產(chǎn)品質(zhì)量提高，銷量提升，同時減少瓷磚售后問題，需要我們制定出一套標準的瓷磚施工規(guī)范，制定合理的施工技術(shù)標準，行業(yè)標準化，以促進行業(yè)穩(wěn)固發(fā)展。簡一大理石瓷磚負責人分享了獨特工藝“密封鋪貼”，施工方法、工人管理策略；名爵裝飾負責人、北京紫名都裝飾負責人分析了傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代工藝在瓷磚鋪貼中的應用；北京遠航裝飾負責人就瓷磚施工后空鼓的問題分析，主要還是分為瓷磚本身質(zhì)量問題和施工工藝。

來源：廊坊市工商業(yè)聯(lián)合會

科達制造獲得實用新型專利授權(quán)：“一種移動擋板控制裝置及切割設(shè)備”

近日，根據(jù)企查查數(shù)據(jù)顯示，科達制造新獲得一項實用新型專利授權(quán)，專利名為“一種移動擋板控制裝置及切割設(shè)備”，專利申請?zhí)枮镃N202320764315.8，授權(quán)日為2024年5月3日。該實用新型公開了一種移動擋板控制裝置，包括輸入控制模塊、控制器、驅(qū)動模塊和擋板，擋板與切割刀平行設(shè)置；驅(qū)動模塊與擋板連接，驅(qū)動模塊驅(qū)動擋板向垂直于切割刀的切割方向移動；輸入控制模塊與控制器連接，輸入控制模塊用于將輸入的控制信號發(fā)送給控制器；控制器與驅(qū)動模塊連接，控制器用于根據(jù)其接收到的控制信號來控制驅(qū)動模塊工作，以調(diào)整擋板的位置。本實用新型還提供了一種切割設(shè)備，包括機體，機體上設(shè)有切割刀裝置、用于驅(qū)動切割刀裝置升降移動的升降機構(gòu)以及上述的移動擋板控制裝置。本實用新型能自動實現(xiàn)加工工件的尺寸定長功能，省時省力，加工效率高，而且整體結(jié)構(gòu)簡單，成本低。

來源：企查查

GB/T 34549-2024《衛(wèi)生潔具 智能坐便器》批準發(fā)布

日前，國家市場監(jiān)督管理總局（國家標準化管理委員會）批準《鋼鐵及合金 硅含量的測定 重量法》等353項國家標準和4項國家標準修改單。其中，GB/T 34549-2024《衛(wèi)生潔具 智能坐便器》的發(fā)布深入貫徹落實《國家標準化綱要》和“兩升一穩(wěn)”重要標準化工作，切實踐行《以標準提升牽引設(shè)備更新和消費品以舊換新行動方案》。此次標準修訂重點聚焦“需求導向”，修訂沖洗噪聲、坐圈和蓋的抗沖擊性、水溫穩(wěn)定性、整機能耗等指標，提高產(chǎn)品質(zhì)量，引領(lǐng)智能坐便器更新升級標準供給，滿足消費者的需求，提高消費者對產(chǎn)品的信任度，增加消費者對產(chǎn)品的購買意愿，推動消費市場高質(zhì)量發(fā)展。

來源：SACTC249

TOTO：2023財年陶瓷業(yè)務(wù)銷售額365億日元，同比減少26%

4月26日，TOTO發(fā)布2023財年年度報告。2023年4月—2024年3月，TOTO銷售額達7023億日元（約合人民幣321.40億元），基本持平2022財年；營業(yè)利潤428億日元，同比減少13%；經(jīng)常性利潤515億日元，同比減少6%；歸屬于母公司股東的凈利潤372億日元，同比減少4%。報告中，TOTO對各業(yè)務(wù)的總結(jié)為：日本住設(shè)業(yè)務(wù)增收增利、海外住設(shè)業(yè)務(wù)增收減利、新領(lǐng)域業(yè)務(wù)減收減利。同時，TOTO預計2024財年銷售額將達7500億日元，歸屬于母公司股東的凈利潤375億日元。TOTO旗下的新領(lǐng)域業(yè)務(wù)即陶瓷業(yè)務(wù)，2023財年銷售額365億日元，同比減少26%，營業(yè)利潤110億日元，同比減少43%，營業(yè)利潤率從上一財年的39%下滑至本2023財年的30%。報告中，TOTO分別列出按當?shù)刎泿庞嬎愕闹饕袌鼋?jīng)營情況。中國大陸方面，2023財年銷售額為人民幣42.38億元，同比減少2%，營業(yè)利潤3.29億元，同比減少38%，營業(yè)利潤率從12%下滑至8%，TOTO稱樓市低迷是主要原因。

來源：廚衛(wèi)頭條

 

中國瓷磚增長王大角鹿火爆“華中建陶第一展”

4月28日至30日，高安陶博會在江西建陶會展中心盛大舉行，展覽面積超3.5萬㎡，吸引了全國各大陶瓷產(chǎn)區(qū)300+家優(yōu)質(zhì)建陶全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)和品牌同臺競技。展會現(xiàn)場，中國瓷磚增長王大角鹿再次拿下超大展位，延續(xù)經(jīng)典、亮眼的“大角鹿紅”，格外醒目和極具視覺沖擊力的展位設(shè)計，賺足了觀展客商的眼球，成為萬千客商的必經(jīng)和打卡之地。

來源：大角鹿超耐磨瓷磚

宏陶五一大促高燃開場，總部與地方齊心勇掀業(yè)績狂潮

為了高效推動五一全國聯(lián)動，宏陶開展了一場全國近千人的優(yōu)秀店長特訓營暨五一促銷動員會，讓大家通過理論學習+實戰(zhàn)演練，將知識點牢記于心。同時，動員會上還進行了相應的節(jié)點工作鋪排以及激勵政策宣講，將時間節(jié)點及相應工作安排細化，務(wù)求把促銷政策落到實處。同時，為了提高在終端市場的推廣效率，宏陶提前為經(jīng)銷商備好了充足的宣傳物料；為各級終端門店制作了匹配活動的多氛圍營造設(shè)計；為消費者規(guī)劃鋪設(shè)了多重優(yōu)惠福利，用多套組合政策順利將終端市場的格局打開，收獲了市場熱烈的反響。

來源：宏陶瓷磚

“攜手500強，贏在亞細亞”暨亞細亞春季財富峰會舉行

4月29日晚，亞細亞瓷磚攜手程咬金招商集團，隆重舉辦了“攜手500強，贏在亞細亞”暨亞細亞春季財富峰會的直播活動。峰會伊始，翁總立足亞細亞瓷磚51年的品牌底蘊，亞細亞集團副總裁 翁文平為大家循序分析了建材行業(yè)營銷發(fā)展的新舊變局，以及瓷磚行業(yè)現(xiàn)狀和趨勢，為大家剖析了瓷磚行業(yè)的市場格局、發(fā)展趨勢以及未來機遇，旨在為意向客戶探尋出一條可行、可靠、可持續(xù)的創(chuàng)富之路。不僅如此，翁總還發(fā)布了限時加盟的優(yōu)惠政策，為有志于投身瓷磚行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者們提供了難得的機遇。值得一提的是，此次招商活動自4月16日啟動以來，短短十幾天的時間，便完成了20余城的合作簽訂。

來源：亞細亞瓷磚

瑞陽集團2024經(jīng)銷商財富峰會暨大地龍脈新品發(fā)布會隆重召開

4月28日，以“江西磚王·瑞陽智造”為主題的瑞陽集團 2024 經(jīng)銷商財富峰會暨大地龍脈新品發(fā)布會隆重召開。峰會上，瑞陽集團董事長陳光輝分析了當下行業(yè)形勢和挑戰(zhàn)，強調(diào)了一直以來瑞陽做企業(yè)的三點堅持：只做陶瓷、堅守品質(zhì)、專注品牌打造。瑞陽集團副董事長、沁園春陶瓷董事長陳一鳴通過“變、勢、新、賦、一”五個字，深入闡述了如何在市場競爭中構(gòu)建核心優(yōu)勢，打造江西磚王。

來源：瑞陽陶瓷集團

 

第21屆青島國際家具展即將舉行

5月9—12日，青島國際家具展即將隆重舉行。本屆展會將重磅打造整家/整裝家居館，整合全屋定制、整木定制、全案設(shè)計等品類，吉斯、尚品本色、好樂家、弘大智家、彬城、歐麗等品牌將重磅亮相，將充分展示北方家居企業(yè)在整家全案設(shè)計、工藝品質(zhì)及落地交付新賽道的創(chuàng)新成果和實力，并與高端渠道商、裝飾公司和設(shè)計師形成緊密聯(lián)動。

來源：青島國際家具展

湖北省品質(zhì)家居煥新惠民活動啟動

4月30日，湖北省品質(zhì)家居（家裝廚衛(wèi)）煥新季系列惠民活動正式啟動。自即日起至6月，首批家裝品牌、廚衛(wèi)品牌、家具品牌、家電和家居主題Mall等近千個品牌的近萬家門店將爭相“上新”，福利多多。據(jù)湖北省商務(wù)廳消費處負責人介紹，品質(zhì)家居煥新季包括家裝品牌“煥新家”、廚衛(wèi)品牌和家居品牌“煥新品”、品牌渠道商“煥新生活”三大系列活動，各企業(yè)也相應發(fā)布了各種惠民配套措施。圣都、索菲亞等家裝品牌將提供舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造和適老化改造服務(wù)，推動智能家居在智慧廚房、健康衛(wèi)浴、家庭安防、養(yǎng)老監(jiān)護等更多生活場景落地；海爾、美的等廚衛(wèi)品牌和顧家、聯(lián)樂、超凡等家具品牌將提供家居消費品上門“送新”、返程“收舊”服務(wù)，創(chuàng)新推廣“互聯(lián)網(wǎng)+回收”等模式；蘇寧易購、武漢工貿(mào)、京東MAll等家電主題Mall推出一站式全屋定制家電采購方案，歐亞達、居然之家、紅星美凱龍、宜家家居等家居主題Mall，帶來國際頂尖的潮流家居產(chǎn)品和前衛(wèi)的家居生活方式。

來源：湖北日報

顧家2023年營收192.12億元，凈利潤超20億元

4月29日，顧家家居發(fā)布2023年年度報告。2023年實現(xiàn)營業(yè)收入192.12億元，同比增長6.67%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤20.06億元，同比增長10.70%。截至報告期末，顧家家居共有6946家門店，其中經(jīng)銷店6813家，直銷店133家。值得關(guān)注的是，2023年，顧家家居定制家具產(chǎn)品實現(xiàn)營收8.8億元，同比增長15.57%，是增長速度最快的品類。另外，顧家家居國內(nèi)和海外市場均衡發(fā)展，報告期內(nèi)，內(nèi)銷收入為109.35億元，同比增長6.13%；外銷收入為75.15億元，同比增長6.84%，兩者增長速度基本持平。

來源：77度

米蘭納狂補一個億助力有品青年心動置家

為了達成5年內(nèi)成為100萬個家庭美好生活方式共建者的目標，時尚生活方式專家米蘭納，再掀普惠風暴。4月30日晚19:00，米蘭納直播間特邀集團領(lǐng)導領(lǐng)銜有品Boss團，不僅帶領(lǐng)觀眾朋友們實地檢驗米蘭納的有品實力，更以重磅福利活動，感謝一直以來關(guān)注和支持米蘭納的各位朋友。時近5月，為了慶祝這個屬于新世代的月份，米蘭納即將上線專為時尚新青年群體打造的新品「M·潮π」系列，并將響應國家號召，重磅發(fā)布“青年心動置家計劃3.0”，總部直補1個億，以領(lǐng)銜時代之勢，重新定義有品青年生活方式的無限可能。此次直播，米蘭納百城簽售巡禮率先啟動，并特邀索菲亞集團財務(wù)總監(jiān)袁兵擔任米蘭納Boss福利官，以燃爆的福利，助力有品青年心動置家。

來源：米蘭納輕定制

歐派家居獲中泰證券買入評級，業(yè)績基本符合預期

5月3日，歐派家居獲中泰證券買入評級，近一個月歐派家居獲得8份研報關(guān)注。研報預計公司2024—2026年歸母凈利潤為32.33、34.87、37.20億元。研報認為，公司大家居戰(zhàn)略深化，零售大家居模式成長空間充足。維持“買入”評級。

來源：金融界

 

斯米克“設(shè)計31”飛揚計劃巡禮西安站啟動

4月28日，斯米克“設(shè)計31”飛揚計劃巡禮在西安盛大啟動，也預示著2024全國城市巡禮拉開帷幕，斯米克以此在推動區(qū)域設(shè)計力量發(fā)展和文化交流上邁出堅實一步。作為聚焦設(shè)計新銳，培養(yǎng)設(shè)計力量的盛事，“設(shè)計31”飛揚計劃巡禮西安站的啟動收獲了來自各領(lǐng)域的認可。大明宮建材家居北二環(huán)店總經(jīng)理助理席晨高度評價斯米克磁磚“設(shè)計31”飛揚計劃，并對未來深度合作，挖掘年輕消費者需求，推動設(shè)計行業(yè)發(fā)展表達了期待。廣州設(shè)計周運營中心總經(jīng)理、2024西安當代設(shè)計周的總負責人彭伍指出“設(shè)計31”飛揚計劃蘊含的多元價值，并鼓勵設(shè)計師們積極參與，與斯米克共同書寫設(shè)計界的新篇章。

來源：斯米克磁磚

金螳螂設(shè)計施工訂單增長47%

4月29日，金螳螂發(fā)布2023年年度報告。公告顯示，2023年金螳螂實現(xiàn)營業(yè)收入201.87億元；實現(xiàn)歸屬于母公司股東凈利潤10.24億元。設(shè)計施工一體化業(yè)務(wù)方面，金螳螂推行設(shè)計大院的組織模式，實現(xiàn)建筑、內(nèi)裝、幕墻、景觀、軟裝、智能化、機電等多專業(yè)設(shè)計資源的整合，加之多專業(yè)施工服務(wù)能力，為客戶提供全產(chǎn)業(yè)鏈的高效綜合設(shè)計施工服務(wù)，大幅提升綜合設(shè)計施工競爭力，2023年度實現(xiàn)訂單增長46.99%。

來源：樂居財經(jīng)

索菲亞攜手裝企共筑生態(tài)整裝

4月24日、25日，索菲亞分別在浙江嘉善和四川成都舉辦了“論道定制 共謀整裝——索菲亞合作裝企成功模式交流會”?，F(xiàn)場受邀裝企老板、定制負責人通過深度交流與案例分享，深入分析當前整裝行業(yè)的市場動向，共同探討整裝成功發(fā)展之道。此次招商會的成功舉辦，不僅展示了索菲亞自身在整裝領(lǐng)域的創(chuàng)新成果與強大實力，更為定制品牌、裝企及產(chǎn)業(yè)鏈上下游各方搭建了溝通交流與合作共贏的橋梁。會上，多家裝企與索菲亞集成整裝達成合作意向，簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，標志著雙方將在整裝領(lǐng)域展開深層次合作，協(xié)同發(fā)展共建生態(tài)整裝。

來源：索菲亞集成整裝事業(yè)部

兔寶寶與阿里集團就家裝新零售模式開展深度探討會議

近日，兔寶寶與阿里集團在杭州開展新零售合作會議，雙方就圍繞為消費者提供優(yōu)質(zhì)的家裝本地化商品和服務(wù)，不斷探索新的業(yè)務(wù)場景進行深度合作，通過持續(xù)的產(chǎn)品優(yōu)化和服務(wù)迭代，提升消費者的購物體驗。會議現(xiàn)場，雙方代表團就未來戰(zhàn)略合作方向進行了深入交流和探討，進一步鞏固和深化兔寶寶與天貓家裝家居在新零售領(lǐng)域的合作。兔寶寶將依托天貓新零售的渠道優(yōu)勢，加快推動線上線下融合發(fā)展，實現(xiàn)線下門店接入。同時整合渠道資源，構(gòu)建多維立體新零售銷售網(wǎng)及服務(wù)體系，為消費者提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)與體驗。

來源：兔寶寶

重塑云南大家居行業(yè)格局，紅星美凱龍“3+星生態(tài)”首發(fā)雙樣板商場落地昆明

4月29日，紅星美凱龍“3+星生態(tài)”昆明同城戰(zhàn)略暨“1+1雙樣板商場”發(fā)布會在昆明舉行。昆明南北兩大直營店——云南全球家居1號店與昆明灃源路商場成為深度踐行紅星美凱龍“3+星生態(tài)”首站落地的雙樣板商場，加快推進“3+星生態(tài)”市場實踐，開啟云南家居、家電、家裝三家融合發(fā)展新格局。“3+星生態(tài)”戰(zhàn)略提出后，紅星美凱龍加速推進家電家居家裝在全國商場的融合，促進商場生態(tài)的升級迭代。優(yōu)質(zhì)商場，繼續(xù)做優(yōu)做精做高端；成長型商場，則基于城市區(qū)域進行重新定位，全面升級。紅星美凱龍在昆明直營的云南全球家居1號店和灃源路商場，作為兩類商場的典型，成為“3+星生態(tài)”首批樣板商場。紅星美凱龍重慶營發(fā)中心兼云南省營發(fā)中心總經(jīng)理吳幼寧表示，“3+星生態(tài)昆明同城戰(zhàn)略”將立足于昆明城市特色，深度整合家居、家裝設(shè)計、高端電器等資源，構(gòu)建全新家居生態(tài)體系，打造更具市場競爭力和生命力的全新賣場。

來源：紅星美凱龍家居集團

超50億元！九牧與京東全面深化戰(zhàn)略合作

4月29日，九牧與京東達成戰(zhàn)略合作，明確了未來三年在京東全渠道將實現(xiàn)銷售額超50億的目標。緊抓新一輪“以舊換新”政策機遇，雙方將聚焦新商品、新服務(wù)、新渠道三大維度深化合作，在構(gòu)建智能化新品矩陣、家電家居全場景融合等方面深度共建，開拓市場增長新空間。在新商品層面，為滿足消費者多樣化的消費需求，雙方將圍繞廚衛(wèi)智能化新品矩陣進行共建。依托行業(yè)首創(chuàng)的“綠色黑燈工廠“，2024年九牧將在京東首發(fā)超30款新品，包括智能恒溫花灑、全功能智能馬桶、智能美妝浴室柜及智能水槽套裝等。同時，雙方將聚焦智能馬桶、淋浴花灑、浴室柜三大品類，借助京東C2M反向定制能力與九牧創(chuàng)新產(chǎn)研能力，共同打造全新趨勢產(chǎn)品，并通過大單包銷、京東專供、京東首發(fā)等方式深化合作。伴隨著各地促家居消費利好政策的密集出臺和落地，未來三年，京東和九牧將圍繞銷售額超50億的目標，攜手為消費者帶來更豐富的高質(zhì)價比產(chǎn)品、更高效便捷的服務(wù)體驗，推動智能衛(wèi)浴走入千家萬戶。

來源：九牧廚衛(wèi)

商丘首家一站式建材家居大賣場盛大開業(yè)

4月30日上午，商丘首家一站式建材家居大賣場港匯萬達紅星美凱龍盛大開業(yè)，來自全國的上百家建材家居大品牌閃亮登場，網(wǎng)紅們紛紛在一個個設(shè)計新穎，溫馨可人的生活體驗館駐足打卡。記者了解到，大賣場共4層7萬平方米，上百家建材家居大品牌入住，高端建材、家具、電器、軟裝、泛家裝一應俱全，一個大賣場，建材家居全搞定，開業(yè)期間商家推出多種促銷活動，讓利于全市消費者，讓每一個消費者省時省心省力省錢。

來源：商丘日報

五五購物節(jié)普陀綠色消費季專場暨月星集團百千萬億大行動環(huán)球購物節(jié)”盛大啟幕

4月30日，“五五購物節(jié)普陀綠色消費季專場暨月星集團百千萬億大行動環(huán)球購物節(jié)”啟幕儀式在上海環(huán)球港舉行。啟幕儀式上，月星集團董事局主席、首席店小二丁佐宏介紹，圍繞五五購物節(jié)的總體方案，結(jié)合普陀區(qū)“悅駕普陀、暢購半馬”的消費主題，月星集團聯(lián)合全球品牌商戶，將開啟“春夏時裝季、環(huán)球港LIVE PARK、環(huán)球美食節(jié)、咖啡烘焙節(jié)、環(huán)球萌寵營、運動嘉年華、汽車消費節(jié)”七大主題，共計120多項相關(guān)活動，滿足全階層消費者的多元需求。值得一提的是，此次月星集團環(huán)球購物節(jié)不止于“買買買”，更是緊貼新政策、聯(lián)合新產(chǎn)業(yè)、聚焦新客群，打造新場景。期間，于上海環(huán)球港四樓舉行的“上海家電以舊換新嘉年華綠色消費直通車”微洽首展吸引了不少消費者。

來源：樂居財經(jīng)

中共中央政治局召開會議：重磅定調(diào)房地產(chǎn)

中共中央政治局4月30日召開會議，決定今年7月在北京召開中國共產(chǎn)黨第二十屆中央委員會第三次全體會議，主要議程是，中共中央政治局向中央委員會報告工作，重點研究進一步全面深化改革、推進中國式現(xiàn)代化問題。會議分析研究當前經(jīng)濟形勢和經(jīng)濟工作，審議《關(guān)于持續(xù)深入推進長三角一體化高質(zhì)量發(fā)展若干政策措施的意見》。中共中央總書記習近平主持會議。其中，會議強調(diào)，要持續(xù)防范化解重點領(lǐng)域風險。繼續(xù)堅持因城施策，壓實地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構(gòu)各方責任，切實做好保交房工作，保障購房人合法權(quán)益。要結(jié)合房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。要深入實施地方政府債務(wù)風險化解方案，確保債務(wù)高風險省份和市縣既真正壓降債務(wù)、又能穩(wěn)定發(fā)展。要持續(xù)推動中小金融機構(gòu)改革化險，多措并舉促進資本市場健康發(fā)展。

來源：新華社

天津：京冀戶籍居民在津購房享本市政策

日前，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等三部門印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》?！锻ㄖ分饕ㄋ姆矫鎯?nèi)容：明確北京市、河北省戶籍居民和在北京市、河北省就業(yè)人員在津購買住房的，享受本市戶籍居民購房政策。明確天津市戶籍居民在市內(nèi)六區(qū)購買單套120平方米以上新建商品住房的，不再核驗購房資格。明確居民在非限購區(qū)購買住房的，核查其在相應區(qū)住房情況。同時，對有60周歲（含）以上成員的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭，《通知》明確可憑居民家庭戶口簿等材料，在認定住房套數(shù)時核減1套。繼續(xù)鼓勵各區(qū)結(jié)合本區(qū)實際，通過發(fā)放購房補貼、企業(yè)團購優(yōu)惠等政策減輕居民購房負擔，支持剛性和改善性住房需求。同時，鼓勵各區(qū)結(jié)合城中村改造、城市更新等安置需求，探索房票安置方式，對接本區(qū)新建商品房項目，更好滿足被安置居民住房需求。相關(guān)負責人表示，上述政策符合當前天津房地產(chǎn)市場形勢和居民購房需求。取消天津市戶籍居民購買120平方米以上新建商品住房大戶型的限購，有利于更好滿足居民改善性住房需求。

來源：央視新聞

上海發(fā)起商品住房“以舊換新”活動

恰逢“五五購物節(jié)”，上海樓市也加入其中，推出“以舊換新”活動，方便居民置換住房。5月3日，上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會聯(lián)合倡議，在上海發(fā)起商品住房“以舊換新”活動，旨在通過“以舊換新”模式，更好地支持居民合理的梯度置業(yè)需求。據(jù)上述兩家機構(gòu)披露，此次“以舊換新”活動，主要針對計劃出售二手房并購買新房的居民。首批參加倡議的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)20余家，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)近10家。首批參加倡議的項目30余個，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉賢、臨港等區(qū)域。參加“以舊換新”活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾，在一定期限內(nèi)，舊房未成功出售的，購房居民可以無條件“退房退款”；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承諾，對購房居民的舊房“全城推、優(yōu)先賣”。

來源：第一財經(jīng)