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2024年5月7日·第795期

金意陶集團(tuán)董事長何乾：

在面對(duì)市場(chǎng)競爭時(shí)，企業(yè)只有兩種選擇：差異化和聚焦。成本和規(guī)模已經(jīng)不再是唯一的競爭優(yōu)勢(shì)。頭部企業(yè)擁有成本和品牌的優(yōu)勢(shì)，但其他企業(yè)需要思考如何生存。市場(chǎng)競爭主要有三種方式，即成本規(guī)模、差異化和聚焦?，F(xiàn)在已經(jīng)有很多企業(yè)意識(shí)到這一點(diǎn)，開始尋找自己的特色和差異化。未來，更多的企業(yè)可能會(huì)在某個(gè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)更大的差異化，而不是追求規(guī)?；?。

來源：中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會(huì)

益高衛(wèi)浴總經(jīng)理曾小羚：

機(jī)遇永遠(yuǎn)比困難多，關(guān)鍵在于企業(yè)能否找到適合自己的點(diǎn)。如果不主動(dòng)擁抱當(dāng)前的新業(yè)態(tài)，企業(yè)很可能會(huì)因?yàn)槿狈m應(yīng)性而自我淘汰。認(rèn)清這一事實(shí)至關(guān)重要，它是我們前進(jìn)的前提條件?，F(xiàn)在的消費(fèi)群體和渠道業(yè)態(tài)都在不斷發(fā)生變化。雖然房地產(chǎn)形勢(shì)不佳，但醫(yī)院、學(xué)校等國家基建項(xiàng)目，銀發(fā)經(jīng)濟(jì)，寵物經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域，依然蘊(yùn)藏著巨大的機(jī)遇。

來源：中國衛(wèi)浴客戶端

玫瑰島全衛(wèi)定制市場(chǎng)及產(chǎn)品中心總經(jīng)理李多培：

所謂“消費(fèi)降級(jí)”概念，只是表面現(xiàn)象，其后是當(dāng)下廣大的消費(fèi)者更加謹(jǐn)慎。也就是說，消費(fèi)者在選擇產(chǎn)品的時(shí)候，更關(guān)注產(chǎn)品是否滿足他的需求，對(duì)其品質(zhì)、工藝、審美的要求也更高了。我認(rèn)為這種消費(fèi)觀念的變化，對(duì)重視產(chǎn)品和用戶的企業(yè)正是一個(gè)很大的破局機(jī)會(huì)。特別是對(duì)于家居企業(yè)來說，顏值升級(jí)、品質(zhì)升級(jí)和體驗(yàn)升級(jí)更是破局的關(guān)鍵。

來源：太平洋家居網(wǎng)

廣東佛山：11家建陶、衛(wèi)浴及相關(guān)配套企業(yè)擬獲超230萬元扶持資金

4月25日，2020年度禪城區(qū)高新技術(shù)企業(yè)樹標(biāo)提質(zhì)擬扶持情況公示，佛山意達(dá)加、都鵬陶瓷、銳博陶瓷機(jī)電、金滿堂建材、永盛達(dá)機(jī)械、高砂工業(yè)窯爐、沃爾曼潔具、道氏科技、陶瑩新型材料、歐神諾云商、東鵬潔具11家建陶、衛(wèi)浴及相關(guān)配套企業(yè)上榜，將共計(jì)獲得230多萬元扶持資金。

來源：佛山市禪城區(qū)經(jīng)濟(jì)和科技促進(jìn)局

“佛山陶瓷”集體商標(biāo)授權(quán)使用單位產(chǎn)品隨機(jī)抽檢，大角鹿、歐文萊、能強(qiáng)全部合格

4月，佛山市陶瓷行業(yè)協(xié)會(huì)委托佛山市陶瓷研究所檢測(cè)有限公司就“佛山陶瓷”集體商標(biāo)授權(quán)使用單位產(chǎn)品進(jìn)行隨機(jī)抽檢(第四批)。此次抽查依據(jù)“佛山陶瓷”集體商標(biāo)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)--T/FSCIA0001-2021《陶瓷磚(板)》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)陶瓷磚產(chǎn)品進(jìn)行了檢驗(yàn)。大角鹿、歐文萊、能強(qiáng)抽檢結(jié)果全部合格。

來源：佛山市陶瓷行業(yè)協(xié)會(huì)

福建晉江貝雅特高端大規(guī)格厚板生產(chǎn)線成功點(diǎn)火

5月5日，福建晉江貝雅特陶瓷責(zé)任有限公司隆重舉行了高端仿古、幕墻大板生產(chǎn)線點(diǎn)火儀式。此次新增生產(chǎn)線以專注大規(guī)格厚板為主，接下來也會(huì)向高質(zhì)仿古磚延伸。其產(chǎn)品特點(diǎn)是大、厚、新，大，是指大規(guī)格如750×1500mm、900×1800mm，以及當(dāng)前最流行的1200×1200mm方形規(guī)格等；厚是從10—30mm厚度的產(chǎn)品做到全覆蓋；新是指新工藝，目前最新的復(fù)刻釉、數(shù)碼釉、以及此后將出現(xiàn)的更新工藝應(yīng)有盡有。

來源：科達(dá)陶機(jī)

河北匯力瓷業(yè)榮獲第一批市級(jí)綠色工廠稱號(hào)

日前，石家莊市工業(yè)和信息化局開展了第一批市級(jí)綠色工廠名單推薦工作，經(jīng)主管部門初審?fù)扑]、專家評(píng)審、市直有關(guān)部門審核、公示等程序，層層篩選，最終55家企業(yè)榮獲第一批市級(jí)“綠色工廠”稱號(hào)。其中，匯力瓷業(yè)作為陶瓷行業(yè)代表榮獲第一批市級(jí)“綠色工廠”稱號(hào)。

來源：河北省中小企業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)

貴派旗下衛(wèi)浴品牌“派派鯨”上市，單月招商300家

4月30日，據(jù)貴派開關(guān)照明微信公眾號(hào)，3月，貴派旗下衛(wèi)浴品牌“派派鯨”上市，1個(gè)月時(shí)間，單月招商總數(shù)突破300家。據(jù)悉，派派鯨產(chǎn)品采用精銅主材、高標(biāo)電鍍、知名陶瓷閥芯、精品配套等。派派鯨衛(wèi)浴五金類產(chǎn)品執(zhí)行10年質(zhì)保。據(jù)介紹，派派鯨產(chǎn)品上市規(guī)劃方面，首期上市產(chǎn)品主要聚焦于精品衛(wèi)浴五金品項(xiàng)，涵蓋角閥、快開、龍頭、花灑、淋浴套裝、地漏、下水器、生料帶8大類。第二階段增加優(yōu)質(zhì)馬桶、蹲便器、水箱、水槽等產(chǎn)品。第三階段增加精品浴室柜及配套五金類產(chǎn)品，最終形成整體衛(wèi)浴產(chǎn)品輸出與體系化的品牌運(yùn)營。

來源：樂居財(cái)經(jīng)

陶元帥福建區(qū)域聯(lián)動(dòng)五一大促圓滿收官

5月5日，陶元帥瓷磚【福建區(qū)域品牌服務(wù)月暨樣板房征集】狂歡大促活動(dòng)圓滿收官，福建區(qū)域終端門店戰(zhàn)力拉滿，業(yè)績?cè)賱?chuàng)新高，超值底價(jià)x重磅福利，為廣大業(yè)主掀起一場(chǎng)充滿驚喜的“鉅惠風(fēng)暴”。為保證活動(dòng)順利進(jìn)行，陶元帥團(tuán)隊(duì)在活動(dòng)開始便部署一系列統(tǒng)籌方案，站在消費(fèi)者角度，制定鉅惠政策，全方位放“價(jià)”終端。從現(xiàn)場(chǎng)氛圍的精心布置，到細(xì)致入微的服務(wù)，無不體現(xiàn)陶元帥福建區(qū)域門店對(duì)此次活動(dòng)的百倍用心。高顏值的新品、鉅惠政策和竭誠熱情的服務(wù)，為消費(fèi)者重磅打造出一場(chǎng)別具一格的鉅惠盛典。

來源：陶元帥瓷磚

威爾斯總部五一活動(dòng)聯(lián)手福建威爾斯，線上線下聯(lián)動(dòng)盛況空前

五一期間，威爾斯總部攜手福建經(jīng)銷商策劃了精彩的寵粉活動(dòng)，成功在新零售領(lǐng)域邁出堅(jiān)實(shí)步伐。通過線上培訓(xùn)和啟動(dòng)會(huì)，團(tuán)隊(duì)深入學(xué)習(xí)了抖音運(yùn)營策略和剪映使用技巧，大幅提升了新媒體營銷能力。福建區(qū)域與總部緊密合作，形成強(qiáng)大的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，不僅在傳統(tǒng)渠道上持續(xù)發(fā)力，還積極運(yùn)用線上新媒體拓寬客戶基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)了雙向增長。全體員工的共同努力下，福建區(qū)域最終以出色的113.85%完成率超額完成了預(yù)定任務(wù)，這一顯著成果充分驗(yàn)證了威爾斯新零售戰(zhàn)略的有效性，為公司未來的市場(chǎng)競爭奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

來源：威爾斯陶瓷

王者瓷磚臨漳旗艦店盛大開業(yè)

近日，邯鄲王者瓷磚臨漳旗艦店盛大開業(yè)，禮惠全城。開業(yè)當(dāng)日舉行了盛大的典禮，這一激動(dòng)人心的時(shí)刻點(diǎn)燃了臨漳建材市場(chǎng)乃至設(shè)計(jì)圈民眾的熱情，盛典現(xiàn)場(chǎng)人氣火爆。邯鄲王者瓷磚總經(jīng)理岳文華表示，王者瓷磚臨漳旗艦店開業(yè)落地，為了答謝廣大客戶的惠顧，特準(zhǔn)備了巖板大板肌膚釉等品類齊全的系列產(chǎn)品，開業(yè)期間特推出五重好禮大酬賓。邯鄲王者將一直遵從“用人品打造精品 用精品奉獻(xiàn)社會(huì)”企業(yè)價(jià)值觀向廣大用戶提供高性價(jià)比的產(chǎn)品和完善的售后服務(wù)。

來源：王者瓷磚

諾貝爾瓷磚千平旗艦店強(qiáng)勢(shì)入駐怡景麗家北城店

4月23日，怡景麗家北城店與諾貝爾瓷磚臨沂千平旗艦店隆重舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式。諾貝爾瓷磚臨沂旗艦店總經(jīng)理李世瑩總表示，諾貝爾瓷磚為消費(fèi)者滿足每個(gè)家庭個(gè)性化的家風(fēng)設(shè)計(jì)，為每個(gè)家庭理想的家風(fēng)奠定環(huán)境基礎(chǔ)，這樣的品牌理念，與怡景麗家的發(fā)展理念，不謀而合，此次入駐合作協(xié)議的簽訂，是怡景麗家北城店和諾貝爾瓷磚充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，建立合作和強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的重要舉措，雙方本著“共同發(fā)展、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合作共贏”的原則，共同繪就合作發(fā)展新藍(lán)圖。

來源：怡景麗家現(xiàn)代家居MALL

第135屆廣交會(huì)在廣州閉幕，線下出口成交247億美元

5月5日，第135屆廣交會(huì)在廣州閉幕。林氏家居、蒙娜麗莎、迪奧比、麗江椅業(yè)、悍高集團(tuán)等家居建材企業(yè)參加了此次展會(huì)，帶來了多款拳頭產(chǎn)品。據(jù)廣交會(huì)新聞中心主任、中國對(duì)外貿(mào)易中心副主任周善青介紹，統(tǒng)計(jì)顯示，本屆廣交會(huì)自4月15日開幕以來，共有來自215個(gè)國家和地區(qū)的24.6萬名境外采購商線下參會(huì)，比上屆增長24.5%，創(chuàng)歷史新高。其中，接待共建“一帶一路”國家采購商16萬人，比上屆增長25.1%；歐美采購商5萬人，比上屆增長10.7%。此屆廣交會(huì)線下出口成交247億美元，線上平臺(tái)出口成交30.3億美元，分別比上屆增長10.7%和33.1%。其中，參展企業(yè)與共建“一帶一路”國家成交138.6億美元，比上屆增長13%。

來源：新華社、佛山市新聞傳媒中心、佛山商務(wù)、佛山發(fā)布

三維家子公司與越南企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作，推動(dòng)家居產(chǎn)業(yè)及數(shù)字化服務(wù)出海

近日，三維家全資子公司廣州至愛智家科技有限公司（至愛智家）與越南知名企業(yè)Flexfit公司正式簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。這標(biāo)志著雙方將共同打造越南家居產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)技術(shù)與創(chuàng)新在家居領(lǐng)域的無限可能。此次戰(zhàn)略合作不僅是商務(wù)的盛事，更是一次文化與智慧的交流。至愛智家基于三維家核心的數(shù)字化能力，賦能更多海外家居品牌數(shù)字化升級(jí)，并致力推動(dòng)中國家居上游產(chǎn)業(yè)出海，實(shí)現(xiàn)國際化戰(zhàn)略布局。這一戰(zhàn)略與Flexfit公司在越南家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展愿景完美契合。在簽約前幾個(gè)月里，雙方團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了密切的互訪。Flexfit團(tuán)隊(duì)多次到訪至愛智家位于廣州的總部及運(yùn)營中心。在至愛智家的安排下，F(xiàn)lexfit還參觀了廣林新材、東鵬瓷磚、諾米五金、合生雅居、飛宇門窗等產(chǎn)業(yè)上游優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，并與各企業(yè)進(jìn)行了深入的交流。這些活動(dòng)不僅加深了雙方的了解和信任，更是促進(jìn)探討出具體的合作方案和未來平臺(tái)的戰(zhàn)略目標(biāo)。

來源：三維家

易烊千璽起訴喜盈門、法柏仕家居侵權(quán)

近日，易烊千璽與浙江喜盈門家居科技股份有限公司、湖州法柏仕家居科技有限公司、潘某某相關(guān)肖像權(quán)糾紛案件新增開庭公告，原告為易烊千璽，該案將于5月9日在湖州市南潯區(qū)人民法院開庭審理。湖州法柏仕家居科技有限公司，是浙江喜盈門家居科技股份有限公司旗下全資子公司。地處長江三角核心、中國整木定制之都——湖州市南潯。經(jīng)過十多年的高速發(fā)展，公司從單一生產(chǎn)木門的小作坊發(fā)展成為集合木門、樓梯、護(hù)墻板、家具、柜類以及高端整木定制的家居集團(tuán)公司。據(jù)官網(wǎng)，法柏仕家居自稱為“高定中的‘特斯拉’”。

來源：77度

弄虛作假！佛山一家企遭重罰12萬元

近日，佛山順德龍江政府相關(guān)部門強(qiáng)力出手，對(duì)假冒偽劣、虛假宣傳重拳出擊。5月2日，佛山市木客詩家具有限公司因發(fā)布虛假廣告和提供虛假的檢測(cè)報(bào)告，被佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)人民政府罰款12萬元。據(jù)了解，該公司銷售涉案軟體床，發(fā)布“頭層牛皮”、“進(jìn)口納帕牛皮”等廣告內(nèi)容，實(shí)際上為再生皮革和人造革覆面。同時(shí)，該公司還向消費(fèi)者提供虛假的檢測(cè)報(bào)告。構(gòu)成了發(fā)布虛假廣告和提供虛假檢測(cè)報(bào)告的違規(guī)行為。

來源：77度

創(chuàng)客共享空間設(shè)計(jì)師俱樂部友誼會(huì)圓滿結(jié)束

4月30日，一場(chǎng)為設(shè)計(jì)師舉辦的交流盛會(huì)——共享空間交誼會(huì)在遠(yuǎn)東美居完整家居體驗(yàn)館成功落下帷幕。此次活動(dòng)由遠(yuǎn)東美居空享空間設(shè)計(jì)師俱樂部主理人羅賢富主持開場(chǎng)，他表示此次活動(dòng)旨在促進(jìn)各品牌之間的合作與聯(lián)誼，為設(shè)計(jì)師提供一個(gè)互動(dòng)交流的舞臺(tái)，共同探討家居設(shè)計(jì)領(lǐng)域的最新發(fā)展趨勢(shì)和進(jìn)步，打造整家全案設(shè)計(jì)?；顒?dòng)中，設(shè)計(jì)師們互相進(jìn)行深入的交流和討論，分享彼此的設(shè)計(jì)心得和經(jīng)驗(yàn)，共同探討家居設(shè)計(jì)的未來方向。此外，品牌進(jìn)行聯(lián)單分享，讓設(shè)計(jì)師們了解如何將不同品牌的產(chǎn)品進(jìn)行搭配，以實(shí)現(xiàn)更好的設(shè)計(jì)效果。通過交流分享不僅有助于設(shè)計(jì)師們?cè)趯?shí)際項(xiàng)目中更好地運(yùn)用各種產(chǎn)品，還能夠提升他們的設(shè)計(jì)水平和創(chuàng)造力。

來源：遠(yuǎn)東美居

金煌家裝三店同開，超級(jí)免單激發(fā)裝修活力

5月2日，金煌家裝長沙喜盈門店、長沙岳麓店以及株洲店經(jīng)過重新裝修，盛大開業(yè)。三店舉行了慶祝儀式，并推出總裁簽售、親子嘉年華等繽紛活動(dòng)，為裝修業(yè)主送上超級(jí)免單鉅惠和大獎(jiǎng)。新開的三店整體營業(yè)面積超過25000平方米，集材料展示、工藝展示、軟裝實(shí)景、風(fēng)格樣板間及健康人居館于一體，旨在打造出沉浸式生活美學(xué)體驗(yàn)中心，助力業(yè)主一站式輕松定制裝修方案、裝修產(chǎn)品。新店開業(yè)疊加假日消費(fèi)潮，金煌家裝加碼線下門店購物優(yōu)惠。據(jù)悉，金煌家裝三店開業(yè)期間，簽約業(yè)主可以享受多項(xiàng)開業(yè)大禮，以及金煌超級(jí)免單節(jié)推出的主材免單、全房電器免單、品質(zhì)升級(jí)免單、服務(wù)升級(jí)免單等福利。

來源：華聲在線

家裝產(chǎn)品呈現(xiàn)出智能化、環(huán)?；⑦m老化的趨勢(shì)特征

隨著氣溫逐步升高，許多消費(fèi)者將家裝改造計(jì)劃提上了日程，廚房衛(wèi)浴、基建材料、墻地面材料、裝飾材料等家裝建材產(chǎn)品的銷量提升明顯，家裝產(chǎn)品呈現(xiàn)出智能化、環(huán)?；?、適老化的趨勢(shì)特征。從消費(fèi)趨勢(shì)來看，局改微裝需求持續(xù)釋放，衛(wèi)浴套裝、壁掛化妝鏡、定制淋浴房等產(chǎn)品提升衛(wèi)浴空間的舒適度，智能浴室柜、智能開關(guān)等產(chǎn)品為消費(fèi)者帶來智能化生活體驗(yàn)。在家裝材料的選擇上，消費(fèi)者尤為關(guān)注綠色環(huán)保屬性，傾向選擇污染小、可回收的建材產(chǎn)品，其中巖板、石材、墻布的成交增長十分顯著。此外，適老化改造成為很多家庭裝修的重要關(guān)注點(diǎn)，坐式淋浴器、壁掛洗澡折疊椅凳等產(chǎn)品為老年人生活帶來了極大的便捷與安全。

來源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)

紅星美凱龍河西店“五一”假期銷售額增長22%

2024年“五一”小長假，天津市商務(wù)局組織全市商貿(mào)流通企業(yè)推出各類促消費(fèi)活動(dòng)超200場(chǎng)，為市民游客提供多元豐富的假日產(chǎn)品和服務(wù)供給，打造愜意舒適的春日消費(fèi)目的地。“五一”期間，監(jiān)測(cè)的453家商貿(mào)流通企業(yè)，共實(shí)現(xiàn)銷售額19.5億元，同比增長3.3%，客流量1327.7萬人次，同比增長13.4%。其中紅星美凱龍河西店聚焦客廳臥室、智慧廚房、智能衛(wèi)浴“以舊換新”，假期銷售額和客流量同比分別增長22%和47%。

來源：天津市商務(wù)局

俊發(fā)新螺螄灣三期·國際家居館重裝開業(yè)

5月1日，俊發(fā)新螺螄灣三期·國際家居館1F家具建材重裝開業(yè)慶典圓滿落幕。俊發(fā)·國際家居生活館占地約83萬平方米，是我國單體面積最大的家居建材一站式購物中心。目前主要業(yè)態(tài)包括家具建材、燈具、布料、床品、窗簾等，其中燈具、布料、床品、窗簾市場(chǎng)為中國西南區(qū)域最大、最集中的采供中心。一樓家居體驗(yàn)中心作為云南最大的家居設(shè)計(jì)、服務(wù)、體驗(yàn)中心，此次不僅對(duì)硬件進(jìn)行了升級(jí)，同時(shí)業(yè)態(tài)也得到了豐富和優(yōu)化。以家居品類為主，打造了市場(chǎng)采購貿(mào)易服務(wù)大廳、品牌獨(dú)立館、衛(wèi)浴瓷磚空間、時(shí)尚客廳空間、設(shè)計(jì)創(chuàng)客空間、國際睡眠中心、智能電器空間、現(xiàn)代中式套房空間七大主題館。家居館一樓家居體驗(yàn)中心匯聚了全球家居建材品牌，其中包括美克家居A.R.T.、全友家居、慕思/潮客/潮慕家居、芝華仕、山野家居等家具行業(yè)翹楚。

來源：中國財(cái)富網(wǎng)

紅星美凱龍股東紅星控股被司法凍結(jié)

紅星美凱龍公布，公司近日獲知，紅星控股所持部分公司股份被輪候凍結(jié)、司法凍結(jié)及司法標(biāo)記。截至本公告日，公司持股5%以上股東紅星控股直接持有公司約9.98億股，占公司總股本的 22.91%。累計(jì)被司法凍結(jié)、輪候凍結(jié)、司法標(biāo)記的股份數(shù)為約12.49億股，占其所持股份總數(shù)的125.18%，占公司總股本比例為28.68%。紅星控股及其一致行動(dòng)人車建興、陳淑紅、車建芳等合計(jì)共持有公司約10.41億股，占公司總股本的23.91%。紅星控股及其一致行動(dòng)人股份累計(jì)被司法凍結(jié)、輪候凍結(jié)、司法標(biāo)記總數(shù)為約12.49億股，占紅星控股及其一致行動(dòng)人合計(jì)持有公司股份總數(shù)的119.98%，占公司總股本比例為28.69%。

來源：智通財(cái)經(jīng)網(wǎng)

五一新房交易量仍在低位，假期后市場(chǎng)有望迎來改善

近兩年，每逢小長假，房地產(chǎn)市場(chǎng)在居民出游熱情較高及行業(yè)調(diào)整壓力下，整體表現(xiàn)均較為平淡。從今年五一假期樓市表現(xiàn)來看，供應(yīng)方面，節(jié)前房企取證節(jié)奏略有加快，假期期間，部分城市房企把握政策優(yōu)化窗口期推出新盤，并加大促銷力度。成交方面，五一假期期間，部分城市在政策優(yōu)化及項(xiàng)目促銷帶動(dòng)下，新房項(xiàng)目到訪量較之前有所增加。根據(jù)中指數(shù)據(jù)，今年五一假期期間22個(gè)代表城市新房日均銷售面積較2023年假期下降超四成，恢復(fù)至2019年假期水平的七成左右。值得注意的是，去年五一假期包含4月最后兩天（4.29—4.30），月末項(xiàng)目網(wǎng)簽量較高，若剔除這一因素，以今年22個(gè)代表城市新房“五一”日均成交（5.1—5.5）與去年“五一”后三天日均成交（5.1—5.3）對(duì)比，日均銷售面積小幅下降6%。從重點(diǎn)城市來看，今年五一假期期間，北京、廣州、深圳、成都、南京、濟(jì)南等地部分優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目到訪量增加明顯，但觀望情緒仍在，其中北京、濟(jì)南2024年五一假期日均成交面積較去年假期均表現(xiàn)增長，且均高于2019年假期水平；而多數(shù)三四線城市樓市表現(xiàn)一般，市場(chǎng)成交與近幾年五一假期數(shù)據(jù)相比普遍表現(xiàn)下降。

來源：中指研究院

深圳分區(qū)優(yōu)化住房限購政策

5月6日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》，從分區(qū)優(yōu)化住房限購政策、調(diào)整企事業(yè)單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策。根據(jù)通知，非本市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）限購1套住房，在鹽田區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道、西鄉(xiāng)街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內(nèi)購買住房，個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)的繳交年限要求由3年調(diào)整為1年；在其他范圍內(nèi)購買住房，個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)的繳交年限要求仍為3年。通知明確，有兩個(gè)及以上未成年子女的本市戶籍居民家庭，在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策的基礎(chǔ)上，可在鹽田區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道、西鄉(xiāng)街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內(nèi)再購買1套住房。通知優(yōu)化了在深工作人員以及多子女戶籍家庭在部分區(qū)域的住房限購政策，調(diào)整了符合條件的企事業(yè)單位在部分區(qū)域購買商品住房的政策，進(jìn)一步提升房產(chǎn)交易的便利度，有利于更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

來源：中國房地產(chǎn)報(bào)

武漢樓市新政公布，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展

5月6日，記者從武漢市住房保障和房屋管理局獲悉，為加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，進(jìn)一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，武漢市住房保障和房屋管理局等7部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（武房發(fā)〔2024〕1號(hào)）并配套發(fā)布政策解答。通知原文及政策解答內(nèi)容包括以下10個(gè)方面：一、加大對(duì)新城區(qū)支持力度；二、強(qiáng)化住房公積金貸款措施；三、調(diào)整家庭首套住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；四、調(diào)整保障性租賃住房配建方式。五、推行“賣舊買新”交易新模式；六、盤活商辦類用地和項(xiàng)目；七、優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“白名單”管理；八、優(yōu)化新建商品房項(xiàng)目審批服務(wù)；九、優(yōu)化購房落戶手續(xù)；十、提升房屋交易服務(wù)水平。《通知》自公布之日起執(zhí)行，由市住房保障和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。

來源：長江云新媒體