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2024年5月31日·第816期

著名產(chǎn)品人、商業(yè)研究者梁寧：

一個產(chǎn)品存在，是用戶需要它存在；一個企業(yè)存在，產(chǎn)業(yè)生態(tài)需要它存在；一個產(chǎn)業(yè)存在，是社會需要它存在。商業(yè)是你和陌生人的關(guān)系，是和物的關(guān)系，人和人的關(guān)系，企業(yè)和企業(yè)的關(guān)系，是快速構(gòu)建社會協(xié)同，換取資源的關(guān)系。一個企業(yè)的規(guī)模，不是它吞噬多少資源，而是它能容納的關(guān)系。一家杰出的企業(yè)，其真正價值應(yīng)體現(xiàn)在帶動產(chǎn)業(yè)進步、激發(fā)創(chuàng)造力、促進產(chǎn)業(yè)的多樣性繁榮，而非與之背道而馳。

來源：筆記俠

蒙娜麗莎集團文化總監(jiān)王力：

陶瓷產(chǎn)品的差異化，多年來主要集中在規(guī)格、色彩、圖案、紋理等方面，幾乎毫無壁壘可言。這也是為什么那些熱衷于產(chǎn)品創(chuàng)新的中小陶企，長期以來仍然難以構(gòu)筑其競爭優(yōu)勢的原因所在。對于陶企而言，不可盲目追求差異化，更不要被很多企業(yè)差異化的打法所迷惑。在行業(yè)大洗牌的進程中，最關(guān)鍵的是構(gòu)筑自己的競爭優(yōu)勢，即企業(yè)的護城河。原有的份額能否守得住？競爭對手能否進得來？在構(gòu)建競爭優(yōu)勢的過程中，陶企需要回歸本質(zhì)，通過打造成本優(yōu)勢，建立客戶鎖定，以及規(guī)模效應(yīng)，在穩(wěn)固原有市場的同時，以此為利刃，不斷蠶食競爭對手的蛋糕，從而在這場行業(yè)大洗牌的競爭中成為笑到最后的王者。

來源：微信公眾號“新陶瓷”

桐話空間設(shè)計創(chuàng)始人張通:

我覺得如果說私宅領(lǐng)域的話，其實是設(shè)計師對生活的一種理解，我前兩天跟團隊分享了一句話就是“一個好的住宅它的標準是什么？當我們進入到這個空間里，如果你能感受到足夠的放松，放松到可以真實做自己的話，那這個就是一個好的住宅。”我們設(shè)計師對生活是有一個理解的，對業(yè)主有一個基礎(chǔ)的認識之后能夠引導(dǎo)他的生活，幫助他想到一些他沒有想到過的生活方式，或是營造一種空間的情緒，讓他足夠放松的做自己，我覺得這點是最重要的。

來源：新浪家居

國務(wù)院印發(fā)《2024—2025年節(jié)能降碳行動方案》

日前，國務(wù)院印發(fā)《2024—2025年節(jié)能降碳行動方案》，旨在加大節(jié)能降碳工作推進力度，采取務(wù)實管用措施，盡最大努力完成“十四五”節(jié)能降碳約束性指標。方案明確實施建材行業(yè)節(jié)能降碳行動。一是加強建材行業(yè)產(chǎn)能產(chǎn)量調(diào)控。二是嚴格新增建材項目準入。新建和改擴建水泥、陶瓷、平板玻璃項目須達到能效標桿水平和環(huán)保績效A級水平。大力發(fā)展綠色建材，推動基礎(chǔ)原材料制品化、墻體保溫材料輕型化和裝飾裝修材料裝配化。到2025年底，水泥、陶瓷行業(yè)能效標桿水平以上產(chǎn)能占比達到30%，平板玻璃行業(yè)能效標桿水平以上產(chǎn)能占比達到20%，建材行業(yè)能效基準水平以下產(chǎn)能完成技術(shù)改造或淘汰退出。三是推進建材行業(yè)節(jié)能降碳改造。優(yōu)化建材行業(yè)用能結(jié)構(gòu)，推進用煤電氣化。推廣浮法玻璃一窯多線、陶瓷干法制粉、低阻旋風(fēng)預(yù)熱器、高效篦冷機等節(jié)能工藝和設(shè)備。到2025年底，大氣污染防治重點區(qū)域50%左右水泥熟料產(chǎn)能完成超低排放改造。2024—2025年，建材行業(yè)節(jié)能降碳改造形成節(jié)能量約1000萬噸標準煤、減排二氧化碳約2600萬噸。

來源：中國建材信息總網(wǎng)

廣東佛山：3家陶衛(wèi)企業(yè)擬獲市補助資金

5月28日，佛山市市場監(jiān)督管理局發(fā)布對佛山市2022年度新增國家知識產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢示范企業(yè)進行后補助的企業(yè)名單。根據(jù)名單，佛山市緹諾衛(wèi)浴有限公司、佛山希望數(shù)碼印刷設(shè)備有限公司、佛山市恒力泰機械有限公司3家陶瓷衛(wèi)浴及相關(guān)企業(yè)入選，每家企業(yè)將獲5萬元補助，合計將獲15萬元補助資金。

來源：佛山市市場監(jiān)督管理局

5家上市陶企合計現(xiàn)金分紅34.63億元

近日，包括蒙娜麗莎、科達、天安、道氏等在內(nèi)的企業(yè)都發(fā)出了明確的分紅計劃。頭部陶瓷企業(yè)的經(jīng)營質(zhì)量2023年整體有所提升。公告顯示，2023年度，東鵬預(yù)計現(xiàn)金分紅3.47億元，蒙娜麗莎預(yù)計現(xiàn)金分紅1.23億元，科達預(yù)計現(xiàn)金分紅6.23億元，天安新材預(yù)計現(xiàn)金分紅0.37億元，道氏技術(shù)預(yù)計現(xiàn)金分紅1.14億元。據(jù)陶城報統(tǒng)計，2021年—2023年，東鵬、蒙娜麗莎、科達、天安新材、道氏技術(shù)5家上市陶企合計現(xiàn)金分紅34.63億元。具體如下(均為含稅數(shù)據(jù))：

來源：陶城報

印度Kajaria集團訪華并與科達陶機達成戰(zhàn)略合作

近日，印度頭部陶瓷集團Kajaria代表團成功訪華，并與科達陶機印度銷區(qū)以及科達印度公司中方人員共同舉行了戰(zhàn)略合作研討會。此次會議旨在推動雙方深入合作，助力Kajaria集團在陶瓷生產(chǎn)領(lǐng)域的快速發(fā)展。Kajaria集團作為印度瓷磚行業(yè)第一品牌及上市公司，連續(xù)12年被評為“世界超級品牌”，年總產(chǎn)能近8500萬㎡。Kajaria集團與科達陶機印度銷區(qū)和科達印度公司就未來發(fā)展戰(zhàn)略達成了多項共識。雙方將共同投入更多資源，在陶瓷設(shè)備、整線承包、設(shè)備配件、生產(chǎn)耗材等方面展開更深入的合作。

來源：科達制造

東鵬控股申請新專利，浮凸釉面巖板制備方法解決剝釉問題

5月29日消息，據(jù)國家知識產(chǎn)權(quán)局公告，廣東東鵬控股股份有限公司申請一項名為“一種具有浮凸效果的釉面巖板及其制備方法”，公開號CN202410255180.1，申請日期為2024年3月。專利摘要顯示，該發(fā)明公開了一種具有浮凸效果的釉面巖板及其制備方法，涉及巖板技術(shù)領(lǐng)域。釉面巖板的制備方法包括：將坯料壓制成磚坯后進行第一次干燥；在磚坯表面依次打印數(shù)碼模具墨水和噴涂面釉，進行第二次干燥；按照預(yù)設(shè)圖案依次打印顏色墨水和精雕墨水，再按照預(yù)設(shè)圖案依次噴涂數(shù)碼保護釉墨水和膠水，在膠水的表面布施定位干粒，進行第三次干燥；噴涂保護釉，進行第四次干燥；燒制，得到具有浮凸效果的釉面巖板。本發(fā)明具有浮凸效果的釉面巖板的制備方法，通過嚴格限定各步驟的工藝參數(shù)，保證燒成后產(chǎn)品表面無剝釉問題，能夠制得表面具有浮凸效果且釉面效果好的釉面巖板，解決了目前在局部定位干粒表面再布施保護釉，燒成后產(chǎn)品容易出現(xiàn)剝釉的問題。

來源：金融界

冠軍磁磚打假勝訴，獲賠1500萬元

近日，海鷗冠軍有限公司“冠軍磁磚”品牌打假勝訴，成功獲賠500萬元。自2023年8月起，佛山市中級人民法院對多起涉及海鷗冠軍有限公司的商標侵權(quán)及不正當競爭糾紛案作出終審判決。冠軍磁磚指控陜西華達陶瓷有限公司、佛山鑫粵盛陶瓷有限公司、江西好望角實業(yè)有限公司、佛山市萬寶利陶瓷有限公司、胡一卡等多家公司侵犯其商標權(quán)，并存在不正當競爭行為。經(jīng)過法院審理認定，被告公司大量生產(chǎn)、銷售與品牌商標近似的瓷磚產(chǎn)品構(gòu)成共同侵權(quán)。法院最終支持原告的訴訟請求，判決被告賠償冠軍磁磚經(jīng)濟損失及合理維權(quán)費用共計1500萬元。冠軍磁磚的維權(quán)成功，體現(xiàn)了國家對品牌商標的保護和公司堅定捍衛(wèi)知識產(chǎn)權(quán)的態(tài)度，并警示行業(yè)侵權(quán)者共同維護市場秩序。

來源：海鷗冠軍有限公司

斯米克“設(shè)計31”飛揚計劃巡禮贛州站盛大啟幕

近日，斯米克“設(shè)計31”飛揚計劃贛州站活動盛大開幕，來自贛州當?shù)貎?yōu)秀的設(shè)計師、協(xié)會以及媒體代表齊聚一堂，帶來了全新的家居美學(xué)設(shè)計思潮。贛州站活動現(xiàn)場高朋滿座，特邀上海斯米克建筑陶瓷有限公司總經(jīng)理劉暉；居然之家湖南江西分公司贛南大區(qū)總經(jīng)理助理曹楊；中國室內(nèi)裝飾協(xié)會贛州協(xié)會名譽會長兼設(shè)計專委會主任、中國建筑學(xué)會室內(nèi)設(shè)計分會理事賴品元；蘇州廬影設(shè)計事務(wù)所創(chuàng)始人、斯米克藝術(shù)顧問駱志永；上海新得建筑設(shè)計公司創(chuàng)始人、設(shè)計總監(jiān)，《夢想改造家》設(shè)計師張建武；網(wǎng)易家居執(zhí)行主編王傅蓉；贛州市聚匯建材有限公司總經(jīng)理張金水等大咖一同探索設(shè)計趨勢，共話空間美學(xué)。此次活動特別舉辦了一場論壇，邀請了多位行業(yè)翹楚，共同深入探討材料與設(shè)計如何共同塑造現(xiàn)代生活方式，并對未來的設(shè)計趨勢進行了富有洞見的預(yù)測。

來源：斯米克磁磚

與奧運冠軍郭躍共話傳承之美，格萊斯接利節(jié)完滿收官

正值五月底，格萊斯五一接利節(jié)迎來了圓滿收官。以“接利”為核心，打造五一全國聯(lián)動促銷，向全民傳遞降價不降品質(zhì)、誠意滿滿的福利熱潮，力邀乒乓球奧運冠軍郭躍成為“格萊斯非遺文化體驗官”，以“傳球”致敬“傳承”，讓更多人了解并參與到非遺文化的傳承中，為非遺文化傳承助力賦能，同時聯(lián)動微博、小紅書、抖音多平臺達人接利、種草煥新非遺傳承的IP產(chǎn)品香云紗瓷磚，為更多人架起了一座非遺文化傳承的“接力”橋梁。接利節(jié)狂歡引發(fā)廣泛關(guān)注，整體活動曝光量達到4790萬，互動量高達120.8萬，留資數(shù)達1036人，讓更多消費者看到了格萊斯作為瓷磚行業(yè)佼佼者始終堅持的一份匠心與初心。

來源：格萊斯瓷磚

海城羅曼締克臻品館開業(yè)慶典順利舉行

近日，海城羅曼締克臻品館開業(yè)慶典圓滿舉行?；顒赢斕?，吸引了眾多賓客參觀品鑒，為回饋海城消費者的支持，羅曼締克瓷磚海城臻品館同步舉行開業(yè)鉅惠活動，為前來參加活動的業(yè)主朋友們提供多元的產(chǎn)品選擇及豐厚福利，精彩的節(jié)目表演和抽獎環(huán)節(jié)，讓現(xiàn)場的活動氣氛更加熱烈。海城羅曼締克瓷磚臻品館的隆重開業(yè)，為進一步助力品牌深化戰(zhàn)略布局，擴大品牌影響力和競爭力提供堅實支撐。

來源：羅曼締克瓷磚RM

鄭州綠色家電、智能廚衛(wèi)家居以舊換新活動于5月31日啟動

5月30日，記者從鄭州市商務(wù)局獲悉，以“綠色消費 智能生活”為主題的鄭州綠色家電、智能廚衛(wèi)家居活動面向所有在鄭消費者，于5月31日正式啟動，12月31日結(jié)束。此次活動共統(tǒng)籌安排資金2億元，資金使用完畢時，活動將提前結(jié)束。“鄭好辦APP”活動專區(qū)是此次活動唯一入口，活動期間隨時參與，請消費者如實填寫相關(guān)信息；核準后，需使用“云閃付APP”在每天9時至22時之間以“被掃方式”完成支付，補貼金額直接核減。

來源：鄭州市商務(wù)局

家居進入24小時服務(wù)時代！歐派、索菲亞、志邦、金牌、顧家等撬動舊改的新打法

近日，南京索菲亞全案設(shè)計交付中心揭幕，開創(chuàng)了行業(yè)24小時營業(yè)模式的先河。另外，南京索菲亞還打造了“社區(qū)服務(wù)中心001號店”，讓消費者下樓遛個彎兒的功夫就把裝修搞定，下沉服務(wù)觸點，縮小服務(wù)半徑。索菲亞開設(shè)24小時全案設(shè)計交付中心和社區(qū)店，無疑是在通過更好的產(chǎn)品和服務(wù)激活存量房客戶的更新需求。新房交易萎縮，在撬動舊改煥新需求上，歐派、索菲亞、志邦、金牌、顧家、曲美等各大家居企業(yè)八仙過海各顯神通。如歐派推出了“48小時舊廚煥新套餐”和“10天全廚空間改造”服務(wù)。索菲亞推出7天廚房翻新服務(wù)套餐。金牌推出“3天煥新廚”套餐，提供一站購齊的廚房+衛(wèi)浴煥新解決方案。我樂也曾推出“7天煥新廚房”活動套餐。歐派、金牌廚柜還推出了專門的舊改、局改事業(yè)部，集中資源推動業(yè)務(wù)的拓展。

來源：定制觀察

浙江省綠建協(xié)節(jié)能門窗與建筑遮陽專委會成立大會成功舉行

5月28日，浙江省綠色建筑與建筑工業(yè)化行業(yè)協(xié)會節(jié)能門窗與建筑遮陽專業(yè)委員會成立大會在浙江省建筑科學(xué)設(shè)計研究院成功舉行，來自行業(yè)的四十余家會員單位，近八十余位代表參加。浙江省綠建協(xié)副秘書長喻斌首先宣讀了《同意成立浙江省綠色建筑與建筑工業(yè)化行業(yè)協(xié)會節(jié)能門窗與建筑遮陽專業(yè)委員會的批復(fù)》。浙江省建設(shè)工程質(zhì)量檢驗站有限公司物理所副所長閆鑫向大會作《專委會籌備工作情況匯報》。2024 年1月，由浙江省建設(shè)工程質(zhì)量檢驗站有限公司聯(lián)合14家發(fā)起單位鄭重向浙江省綠色建筑與建筑工業(yè)化行業(yè)協(xié)會遞交了《關(guān)于成立“浙江省綠色建筑與建筑工業(yè)化行業(yè)協(xié)會節(jié)能門窗與建筑遮陽專業(yè)委員會”的申請》。協(xié)會經(jīng)理事會討論后同意成立節(jié)能門窗與建筑遮陽專業(yè)委員會籌備組，籌備組拜訪了浙江省各地方優(yōu)秀門窗企業(yè)負責(zé)人，了解各門窗及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)家的心聲，傳達了專委會成立的宗旨和工作目標，受到了門窗企業(yè)家的熱烈支持。截至目前，已有 39 家企業(yè)同意加入節(jié)能門窗與建筑遮陽專業(yè)委員會。

來源：浙江門窗幕墻網(wǎng)

好萊客整裝事業(yè)部總經(jīng)理庫騰宣布離職

5月29日晚間，時任好萊客整裝事業(yè)部總經(jīng)理庫騰在其朋友圈宣布離職。庫騰自2011年加入好萊客家居，歷任多個營銷崗位，于2019年起擔任好萊客營銷中心總經(jīng)理，2024年2月轉(zhuǎn)崗任好萊客整裝事業(yè)部總經(jīng)理。據(jù)了解，庫騰在好萊客工作時間超過十年，是從基層鍛煉出來的高管。

來源：大家居洞察

金牌整家啟動“7星金牌·火燿計劃”，攜手裝企創(chuàng)造第一價值

自2023年加大了家裝渠道的拓展力度以來，金牌在不斷深化家裝渠道的戰(zhàn)略合作。5月28日，定制家居行業(yè)再度迎來定制品牌與裝企合作的重磅時刻——金牌整家定制館“7星金牌·火燿計劃”正式啟動，圍繞8888套明星樣板房，以及星燿產(chǎn)品新品作為核心支點，以明星代言、四保雙共、百城大戰(zhàn)三大策略引爆活動；以星燿產(chǎn)品價格、顏值、性能三重加碼，打造價值新高度；整合百家媒體投流，推動線上線下全渠道高能傳播共振，金牌解鎖了一條整家渠道市場增量爆發(fā)的全新路徑。2024年，金牌廚柜整裝事業(yè)部將發(fā)揚“三心十億”的毅力，以“人心、戰(zhàn)心、勝心”鑄造鐵軍、人效引領(lǐng)；通過樹立區(qū)域標桿，實現(xiàn)標桿引領(lǐng)；以門墻柜產(chǎn)品一體化，實現(xiàn)產(chǎn)品引領(lǐng)，進而以高質(zhì)高速達成目標。同時，金牌整裝團隊還提出三大愿景，包括：幫助3000家優(yōu)質(zhì)裝企更優(yōu)質(zhì)；金牌業(yè)績數(shù)億級裝企達20家，數(shù)千萬裝企達80家；10年之內(nèi)，金牌整家單渠道業(yè)績破百億。

來源：定峰匯

雄獅裝飾取得低能耗裝配式鋁板幕墻專利，降低能耗的損失

5月31日消息，據(jù)國家知識產(chǎn)權(quán)局公告，山東雄獅建筑裝飾股份有限公司取得一項名為“一種低能耗裝配式鋁板幕墻”，授權(quán)公告號CN221052941U，申請日期為2023年9月。專利摘要顯示，該實用新型提供一種低能耗裝配式鋁板幕墻，涉及建筑施工領(lǐng)域，包括墻體、連接組件、多個幕墻、泡沫棒以及密封膠，所述幕墻通過所述連接組件連接在所述墻體上，所述泡沫棒連接在所述幕墻之間，所述密封膠連接在所述泡沫棒遠離所述墻體的一側(cè)上。該實用新型能夠控制密封膠的厚度，隨著密封能力的提升，能量的散失少隔熱效果提高，進而降低能耗的損失。

來源：金融界

上海某建筑裝飾工程有限公司被罰款5000元

據(jù)公告內(nèi)容，5月28日，上海某建筑裝飾工程有限公司因裝修垃圾投放管理責(zé)任人未將裝修垃圾交由符合規(guī)定的市容環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)服務(wù)單位收運，被上海市城市管理行政執(zhí)法局處以罰款人民幣5000元整的處罰。據(jù)了解，對該公司未按規(guī)定合理處置裝修垃圾，投放管理責(zé)任人未將裝修垃圾交由符合規(guī)定的市容環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)服務(wù)單位收運。該公司違反了《上海市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例》第五十一條第三款，構(gòu)成了違規(guī)行為。對于這次由上海市城市管理行政執(zhí)法局所作出的罰款人民幣5000元整的處罰，是因為其作為裝修垃圾投放管理責(zé)任人，未將裝修垃圾交由符合規(guī)定的市容環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)服務(wù)單位收運。

來源：金融界

重慶永川最大家居商場2.44億起求轉(zhuǎn)讓

據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，重慶市永川區(qū)建瑪特購家居商場項目在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓，目前轉(zhuǎn)讓底價約為2.44億元，最終轉(zhuǎn)讓底價以實際掛牌價為準。重慶永川建瑪特館位于重慶市永川區(qū)內(nèi)環(huán)南路1999號，該項目為獨棟商業(yè)，產(chǎn)權(quán)清晰，涵蓋了從負一層到五層的完整空間，建筑面積72531.48平方米，占地15968平方米，按照合理的面積分層辦理產(chǎn)權(quán)證，共有126本產(chǎn)權(quán)證，地下負一樓為車庫，擁有416個車位。重慶永川建瑪特館由重慶建瑪特品牌管理有限公司統(tǒng)一經(jīng)營管理，每年可實現(xiàn)租金收益1000萬元以上，租金收益穩(wěn)定，升值潛力巨大。據(jù)介紹，該資產(chǎn)目前是永川城區(qū)規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全、服務(wù)功能最強、影響力最大、消費者口碑最好的大型家具建材賣場。此外，重慶永川建瑪特館地理位置優(yōu)越，距離永川老城渝西廣場商業(yè)中心約3公里，距離永川新城萬達廣場商業(yè)街約2.5公里，周邊生活服務(wù)配套設(shè)施齊全，交通便利。同時，重慶永川建瑪特館整棟獨立，擁有單獨綠地廣場、路面停車位等，內(nèi)部空間布局合理，消防、防水等主要設(shè)施均已更新完善，便于后續(xù)投資改造，可利用價值較高。

來源：家居新范式

新縣居然之家·生活廣場試營業(yè)

新縣人民翹首以盼的居然之家·生活廣場，經(jīng)過街區(qū)業(yè)態(tài)定位、招商、品牌引進、街區(qū)設(shè)計與裝修等一系列籌建工作，步行街于5月25日迎來盛大試營業(yè)。居然之家·生活廣場步行街占地2.5萬平方米，總體由10棟新中式建筑物，通過垂直電梯和手扶電梯與空中連廊串聯(lián)而形成的“立體式”循環(huán)步行街。整體建筑采用中式風(fēng)格，在街區(qū)設(shè)計和裝修上融合國潮元素，街區(qū)形象營造出國潮文化氛圍的體驗感。并且項目配備了近2萬平米地下停車場，目前是新縣唯一擁有地下停車場的商業(yè)街區(qū)。

來源：泰源置業(yè)

紅星美凱龍公告多個新項目將終止或者延期，因高負債及家居業(yè)務(wù)增速放緩

近日，紅星美凱龍發(fā)布公告稱：將終止或延期多個項目。其中包括終止新一代智慧商場，天貓“家裝同城站”，3D設(shè)計云平臺建設(shè)項目，新一代家裝平臺建設(shè)項目。同時擬中止佛山樂商場項目，南寧定秋商場項目延期至2026年12月。上述項目此前均是公司公開募集資金籌建項目。公告稱：公司2023年度期末有息負債總額達349.67億元，其中一年內(nèi)到期債務(wù)131.15億元。整體債務(wù)負擔大。鑒于公司資金狀況，線上化的發(fā)展趨勢以及家居裝飾和家具業(yè)務(wù)增速放緩，控股股東及實際控制人變更后，綜合考慮行業(yè)發(fā)展及迭代、戰(zhàn)略、資金狀況、使用效率等因素后，對前述募投項目予以終于或延期。

來源：家居新零售

福建省全面調(diào)整優(yōu)化個人住房信貸政策，首套房首付降至15%

5月29日，中國人民銀行福建省分行宣布，截至2024年5月29日，福建省9個地市已全面取消首套和第二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，商業(yè)銀行可結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平；降低商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例，即首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例調(diào)整為不低于15%，第二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例調(diào)整為不低于25%，在本政策范圍內(nèi)，商業(yè)銀行可按市場化、法治化原則，確定具體的新發(fā)放首套和第二套住房商業(yè)性個人住房貸款首付比例。

來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)

河南多地可預(yù)提住房公積金付首付

5月28日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通知，鄭州新市民、青年人，擬認購鄭州五區(qū)內(nèi)（中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟區(qū)）新建預(yù)售商品住房，同時符合購房提取住房公積金條件的職工，可以按照流程預(yù)提住房公積金支付購房首付款。“辦理預(yù)提業(yè)務(wù)首先需要你和開發(fā)商約定好住房公積金預(yù)提金額，然后由開發(fā)商持《預(yù)提確認單》向監(jiān)管銀行報送首付款支付信息，你與開發(fā)商簽訂購房合同后，這部分錢直接打到開發(fā)商賬戶上。”5月29日，鄭州市住房公積金鄭東新區(qū)辦事大廳，業(yè)務(wù)人員正向咨詢者詳細解答政策。記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉，該政策已試運行一年。“政策在一定程度上減輕了購房者前期資金周轉(zhuǎn)壓力，試運行以來市民反映不錯。”鄭州市住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人表示，一年來，鄭州共計為450名繳存職工提取公積金支付首付款，提取金額5439.86萬元。據(jù)了解，河南省例如洛陽、信陽等地也出臺了預(yù)提公積金付首付的政策。以洛陽為例，今年1月，洛陽住房公積金管理中心發(fā)布通知，支持在洛陽六區(qū)內(nèi)（澗西區(qū)、西工區(qū)、老城區(qū)、瀍河區(qū)、洛龍區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)）買房的市民提取住房公積金支付購房首付款，以減輕購房職工家庭支付首付款資金壓力。

來源：河南日報客戶端

推動去庫存，停止安置房用地供應(yīng)：合肥公布房票方案

5月29日，合肥市政府發(fā)布消息，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局、財政局、自然資源和規(guī)劃局、城鄉(xiāng)建設(shè)局共同制定房票安置實施方案。根據(jù)方案，合肥市不再提供安置房用地，國有土地上的房屋征收項目，以及集體土地上的房屋征收涉及的補償安置，征收人將向被征收人提供房票，以補償其征收的房產(chǎn)。這些房票可以在全市統(tǒng)一的房源超市內(nèi)使用，用于購買房屋。此外，合肥市區(qū)發(fā)放的房票可以在全市房源超市內(nèi)使用，各縣、安巢經(jīng)開區(qū)將自行確定房票的使用區(qū)域。同時，房票將實行實名制，持票人即為被征收人。如果被征收人是自然人，其近親屬也可以作為房票的使用人。政策還支持在同一征收項目內(nèi)的被征收人之間相互轉(zhuǎn)讓房票，但每個房票僅限轉(zhuǎn)讓一次。使用房票購房的金額不得低于房票面值的80%。

來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)