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2024年7月19日·第852期

物理學家、科普作家、《拐點》作者萬維鋼：

AI只是一種感覺，它基于神經(jīng)計算，這邊給輸入，那邊就給輸出，中間是黑箱。搞不懂這個輸出是怎么得出的，就像一種情緒，一種感覺，一種直覺。人類學者對“理性”的推崇，只不過是漫長的智能演化史中的一段短暫的插曲。用神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)直接從輸入感知輸出，才是更根本、更普遍、更厲害的智能。AI的出現(xiàn)只是讓智能回歸本性。事實證明，大量訓練過后的AI讓我們又回到了當初感性的狀態(tài)，這比理性計算更根本、更普遍、也更方便。

來源：正和島

香港設(shè)計事務(wù)所創(chuàng)始人兼首席設(shè)計師陳飛杰：

巖板不能只停留在花色跟紋理肌理方面，巖板首先要做好空間的應用源頭，巖板可以在不同的空間層面里面去滿足每一個空間特異特定的一些條件需求。比如說如果你是在陽臺上，那它可能需要防滑遇到水的時候，可能它的防滑性能是非常重要的；比如我們的別墅地下室，如果僅僅只是防潮還不夠，可能地下室會做一個影音室，放電影的時候考慮到音響的效果，巖板就不僅僅只是防潮，它還需要新的功能。

來源：新明珠巖板

今日家居主編高單單：

行業(yè)整體情況不容樂觀，根本原因是消費不足、預期不夠所引發(fā)的“多米諾骨牌效應”。同時趕上了行業(yè)前幾年擴張帶來的產(chǎn)能過剩，嚴格來說是“同質(zhì)化的產(chǎn)能過剩”。行業(yè)洗牌還會持續(xù)一段時間。

來源：今日家居

廣西：陶瓷行業(yè)“煤改氣”政令取消

近期，廣西壯族自治區(qū)工業(yè)和信息化廳發(fā)布通知，決定廢止《廣西工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2021年本）》，自通知印發(fā)之日起執(zhí)行。建筑衛(wèi)生陶瓷方面，該本《目錄》明確，限制“新建建筑衛(wèi)生陶瓷項目”，淘汰“陶瓷、等行業(yè)單位產(chǎn)品能耗未達到國家標準限定值的‘兩高’項目”以及“未完成‘煤改氣’改造的陶瓷生產(chǎn)線（2025年底）”，禁止“未使用管道燃氣的新建、改擴建建筑衛(wèi)生陶瓷項目”。

來源：陶瓷資訊

廣東恩平：沙湖陶瓷園區(qū)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值68.97億元

7月10日，恩平廣播電視臺發(fā)文提到，恩平市沙湖鎮(zhèn)新型建材工業(yè)城(基地)經(jīng)多年發(fā)展已形成以陶瓷、新型建材行業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2023年，園區(qū)共有規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)18家，高新技術(shù)企業(yè)8家，省級專精特新中小企業(yè)4家，省、市級工程中心11家，百強、新錦成等4家陶瓷企業(yè)入選“廣東省制造業(yè)500強”；園區(qū)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值68.97億元、同比增長23.3%，貢獻全市39%的GDP，成為恩平經(jīng)濟的重要支柱。

來源：恩平廣播電視臺

廣東佛山：7家陶企被認定市工程技術(shù)研究中心

近日，佛山市科學技術(shù)局公布2024年度佛山市工程技術(shù)研究中心認定名單。其中，天緯、永航、裕大、幾何、陶瑩、中鵬、新勁剛的7個工程技術(shù)研究中心在列。

來源：佛山市科學技術(shù)局

四川產(chǎn)區(qū)：4家陶企上了創(chuàng)新型中小企業(yè)、清潔生產(chǎn)審核名單

日前，四川省經(jīng)濟和信息化廳、四川省生態(tài)環(huán)境廳分別公布四川省第七批創(chuàng)新型中小企業(yè)名單、2024年度清潔生產(chǎn)審核評估和驗收結(jié)果（第一批）。其中，夾江縣東方瓷業(yè)有限責任公司、涼山賽迪建材科技有限公司入選四川省第七批創(chuàng)新型中小企業(yè)名單；四川珠峰瓷業(yè)有限責任公司、峨眉金陶瓷業(yè)發(fā)展有限公司通過2024年度清潔生產(chǎn)審核（強制性）。

來源：四川省經(jīng)濟和信息化廳、四川省生態(tài)環(huán)境廳

《巖板膠》團體標準啟動會暨第一次編制工作會議即將舉行

為解決巖板瓷磚膠使用問題，更精準匹配巖板產(chǎn)品，需通過標準來規(guī)范行業(yè)產(chǎn)品技術(shù)要求。經(jīng)中國陶瓷工業(yè)協(xié)會同意，由中國陶瓷工業(yè)協(xié)會瓷磚粘貼技術(shù)專業(yè)委員（簡稱TCT）負責《巖板膠》（計劃號：CCIATB2023010）標準的編制工作，并負責組織成立“標準起草組”。按照編制進程，定于8月6日在巴德富上海創(chuàng)新研究院召開《巖板膠》啟動會。

來源：中陶協(xié)瓷磚粘貼技術(shù)專業(yè)委員會

2025年1月起實施，衛(wèi)浴行業(yè)再添4項重磅國家標準

近日，國家市場監(jiān)督管理總局、國家標準化管理委員會批準發(fā)布《錳硅合金》等109項國家標準和4項國家標準修改單的公告，顯示有4項衛(wèi)浴相關(guān)國家標準即將實施，包括GB/T 35603-2024《綠色產(chǎn)品評價 衛(wèi)生陶瓷》、GB/T 44212-2024《消費品質(zhì)量分級  廚衛(wèi)五金產(chǎn)品》、GB/T 44180-2024《廚衛(wèi)五金產(chǎn)品通用技術(shù)要求》、GB/T 24977-2024《衛(wèi)浴家具通用技術(shù)條件》。其中，GB/T 35603-2024《綠色產(chǎn)品評價 衛(wèi)生陶瓷》相比舊標準首次增加“一體式智能坐便器”相關(guān)要求，值得衛(wèi)浴企業(yè)尤其是智能衛(wèi)浴企業(yè)關(guān)注。

來源：廚衛(wèi)頭條

蒙娜麗莎申請一種低成本 ZnO 基抗菌材料及其制備方法和應用專利

7月16日消息，天眼查知識產(chǎn)權(quán)信息顯示，蒙娜麗莎集團股份有限公司申請一項名為“一種低成本 ZnO 基抗菌材料及其制備方法和應用“，公開號CN202410314673.8，申請日期為2024年3月。專利摘要顯示，本發(fā)明涉及抗菌材料生產(chǎn)領(lǐng)域，具體涉及一種低成本ZnO基抗菌材料及其制備方法和應用。所述制備方法包括：將鋅源材料和水性分散液混合均勻得到鋅源漿料；所述鋅源材料為氧化鋅生鋅、煅燒氧化鋅和硼酸鋅的混合物；將上述鋅源漿料加入到砂磨機中研磨；將上述研磨完畢的漿料通過高壓霧化的方式注入低溫液氮中，瞬間極速冷卻后得到球形粉體，并轉(zhuǎn)入真空狀態(tài)中干燥并成型，得到ZnO基抗菌坯料；再將上述ZnO基抗菌坯料煅燒，得到ZnO基抗菌母料；最后將上述ZnO基抗菌母料采用氣流磨的方式粉碎。本發(fā)明所述方法不僅產(chǎn)量大、使用成本低廉，而且抗菌性能優(yōu)異、耐高溫性能好，不影響瓷磚釉面原有的裝飾效果，為抗菌瓷磚的工業(yè)化量產(chǎn)奠定基礎(chǔ)。

來源：金融界

 

QD瓷磚華北·東北區(qū)特訓營鳴鼓出征！全力決勝第四屆Q粉節(jié)

7月17日—18日，QD瓷磚第四屆Q粉節(jié)啟動會暨華北·東北戰(zhàn)區(qū)培訓會在河北唐山召開。這次特訓，旨在助力終端鞏固銷售基礎(chǔ)，強化市場開拓能力，保持競爭優(yōu)勢，帶動第四屆Q粉節(jié)奮躍而上，騰飛新戰(zhàn)績。培訓會上，QD瓷磚總部華北大區(qū)總監(jiān)吳華峰發(fā)表開場致辭，就本屆Q粉節(jié)的意義，IP對營銷、終端引流的意義和促進作用，對終端各門店的執(zhí)行提出要求，借助此次總部的大力支持之際，全力以赴向著預期銷售目標進攻、突破。在開營儀式上，來自華北及東北地區(qū)的銷售精英滿懷熱情與積極向上的心態(tài)，迎接學習挑戰(zhàn)，并通過團隊分組、展示、團隊小游戲等環(huán)節(jié)帶動全場氛圍，助力各組學員快速破冰，打起滿分精神迎接接下來的全系統(tǒng)課程培訓。

來源：QD瓷磚

“質(zhì)享818 活力煥新家”格萊斯818品牌日全國聯(lián)動大促正式開啟

7月8日，格萊斯總部已蓄勢待發(fā)，對【質(zhì)享818 活力煥新家】格萊斯818品牌日全國聯(lián)動大促進行了全面的啟動。傳遞活力燃點的火炬，7月16日，格萊斯全國終端門店同步進行了線上促銷啟動，全國經(jīng)銷商積極進取，懷揣著如運動員般拼搏奮進的精神，呈現(xiàn)格萊斯人的活力，以匠心品質(zhì)提供高性價比的瓷磚好物，以專業(yè)的服務(wù)立下品牌口碑，以出彩的設(shè)計搭配出煥新家的魅力。818品牌日是格萊斯堅持打造的營銷IP，除了全國聯(lián)動大促外，此次818品牌日采用點線面的營銷策略，通過IP+內(nèi)容的形式，打造多個爆款時刻。

來源：格萊斯瓷磚

億萬家新品鑒賞暨AI技術(shù)賦能峰會淄博站圓滿收官

7月16日，億萬家陶瓷“創(chuàng)領(lǐng)新質(zhì) 重構(gòu)勢能——新品鑒賞會暨AI新技術(shù)新質(zhì)生產(chǎn)力創(chuàng)能主題大會淄博站”圓滿舉行。眾成事業(yè)部常規(guī)品牌營銷中心總經(jīng)理助理江軍、眾成事業(yè)部常規(guī)品牌營銷中心人力與運營管理部負責人侯曉榮、眾成事業(yè)部常規(guī)品牌營銷中心財經(jīng)管理部負責人郭學良、億萬家品牌總經(jīng)理歐陽想軍以及來自山東、河南、河北等華東地區(qū)的經(jīng)銷商伙伴應邀到場，廠商共聚一堂，共享財富盛宴。此次峰會，是億萬家持續(xù)深入一線、助力終端、賦能增長的具體表現(xiàn)，更是品牌利用 AI 新技術(shù)、新趨勢對品牌和終端創(chuàng)新賦能的重大舉措，彰顯出億萬家持續(xù)向上突破的品牌姿態(tài)和強大實力。

來源：億萬家陶瓷

 

上市監(jiān)管收嚴！皇派、瑪格、CBD、千年舟等超13家家居企業(yè)IPO終止

據(jù)不完全統(tǒng)計，2023年至今，已有至少13個泛家居企業(yè)終止了IPO上市申請。目前最新終止的企業(yè)是皇派定制家居，其于2024年6月28日終止了IPO進程，今年終止的還有遠超智慧（CBD家居）、時代裝飾。而在2023年終止IPO進程的泛家居企業(yè)則有詩尼曼家居、三威家居、千年舟新材、書香門地、歐曼科技、同富特美刻家居、匯聯(lián)活動地板、瑪格家居、科凡家居、華鴻畫家居等10家。從最新披露的全年業(yè)績來看，從上表可知，年營收在10—15億元的企業(yè)有7家；年營收3—7億元的企業(yè)有3家；另有3家企業(yè)的年營收在19—35億元之間。

來源：家居新范式

“綠色建材應用比例”納入綠色建筑評價控制項

近日消息，《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2019）局部修訂的條文自2024年10月1日起實施。至此，綠色建筑對綠色建材要求再次升級。此次修訂后，綠色建材應用比例納入第3章基本規(guī)定的3.2.8條控制項要求，一星級、二星級和三星級應分別達到10%、20%和30%。同時，第7章資源節(jié)約的7.2.18條綠色建材應用比例得分要求，得4分的比例要求由不低于30%提高至不低于40%。

來源：南寧綠色建材資訊

汽車家電家裝換新升級，太原市實施消費品以舊換新行動

《太原市推動大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新工作方案》7月16日公布，市發(fā)改委、市商務(wù)局等部門實施消費品以舊換新行動。根據(jù)國家和省相關(guān)政策，太原市將出臺政策引導支持汽車以舊換新，淘汰老舊汽車、促進節(jié)能與新能源汽車消費。推動家電以舊換新，引導家電銷售企業(yè)舉辦多種形式的促銷活動，開設(shè)線上線下家電以舊換新專區(qū)，對以舊家電換購節(jié)能家電的消費者給予優(yōu)惠，鼓勵有條件的縣（市、區(qū)）出臺差異化的支持政策，全面促進綠色智能家電消費。推動家裝消費品“煥新”，鼓勵舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造，推廣家具、洗浴裝置、視頻照護、家用健康監(jiān)測設(shè)備等適老化產(chǎn)品，支持裝修等領(lǐng)域經(jīng)營主體拓展居家適老化改造業(yè)務(wù)，推動家裝樣板間進商場、進社區(qū)、進平臺，鼓勵行業(yè)協(xié)會組織家居消費節(jié)、家博會等家裝促銷活動。

來源：太原日報

大王椰“尋木之旅”文化IP重磅首發(fā)，“5S”標準再樹行業(yè)品質(zhì)新標桿

7月15日，大王椰“木同凡享”品牌超級發(fā)布會暨大王椰全國合作伙伴大會于杭州國博中心圓滿舉行。值此25周年之際，大王椰于現(xiàn)場發(fā)布“尋木之旅”全新品牌文化IP，詮釋了其對木文化的尊重與熱愛，也為產(chǎn)品賦予了更深層次的文化內(nèi)涵，提升了品牌的辨識度與市場競爭力。同時，大王椰發(fā)布實木定制戰(zhàn)略新品類，帶來大師系列同步對紋柜門新品，通過精湛的工藝與設(shè)計，將自然之美與現(xiàn)代生活完美融合，為消費者帶來更加個性化、高品質(zhì)的家居體驗。值得注意的是，活動現(xiàn)場，大王椰還重磅發(fā)布“5S”高端板材品質(zhì)標準系統(tǒng)，引領(lǐng)行業(yè)向更健康、更高質(zhì)量的方向邁進。

來源：優(yōu)居研究院

原好萊客營銷中心總經(jīng)理庫騰加入億合門窗，任副總裁

近期消息，原好萊客營銷總經(jīng)理庫騰已正式加入廣東億合門窗，擔任該公司副總裁。庫騰于今年5月底從好萊客離職，離開了工作14年的企業(yè)。入職億合門窗后，將會給門窗行業(yè)帶來了新的活力，也預示著門窗行業(yè)將迎來新的發(fā)展機遇。庫騰在好萊客歷任營銷總經(jīng)理，整裝事業(yè)部總經(jīng)理。

來源：定峰匯

 

促家居家裝消費升溫，第八屆“718全民家裝節(jié)”開啟

7月18日，裝修平臺土巴兔宣布全面啟動“718全民家裝節(jié)”，活動將一直持續(xù)到8月18日。據(jù)介紹，此次是土巴兔連續(xù)舉辦的第八屆裝修年中大促，“718全民家裝節(jié)”已被打造成土巴兔平臺的經(jīng)典IP，逐漸成為家裝界重要的行業(yè)大促。今年的家裝節(jié)將全面升級用戶體驗，從價格、保障、選買、設(shè)計等各環(huán)節(jié)為用戶提供更優(yōu)服務(wù)體驗?；顒邮紫葟?ldquo;省錢”切入，解決用戶的這一痛點，在設(shè)計、質(zhì)檢、建材、裝修分期上，都為用戶準備了大額減免政策。凡參加“718全民家裝節(jié)”的用戶，設(shè)計師在量房后便免費出平面設(shè)計方案，可以省下一筆設(shè)計費。

來源：經(jīng)濟參考網(wǎng)

2024龍江裝修主材與裝飾工長業(yè)務(wù)合作對接會舉行

7月16日，紅星美凱龍黑龍江全球家居1號店燈光熣燦、工匠云集、掌聲雷動。由黑龍江省裝修材料行業(yè)協(xié)會主辦；紅星美凱龍黑龍江全球家居1號店支持；顧家家居&美的電器總冠名；民富防水、偉星管業(yè)、沁園凈水、金凱萊家居、老板電器、恒潔衛(wèi)浴、龍江慶森精板、盼盼安全門、公元管道協(xié)辦的“2024龍江裝修主材與裝飾工長業(yè)務(wù)合作對接會”隆重舉行。黑龍江省裝修材料行業(yè)協(xié)會會長趙勇參加活動并致辭，他對總冠名品牌、協(xié)辦品牌、裝飾工長、設(shè)計師、裝飾主材的付出和支持表示了誠摯的謝意。他在致辭中指出，工長是整個裝修環(huán)節(jié)的核心，在傳統(tǒng)家裝公司中，工長扮演著重要的角色，也是決定裝修工程整體水平和質(zhì)量的關(guān)鍵。黑龍江省裝修材料行業(yè)協(xié)會主辦此次活動旨在更好的為裝飾工長們服務(wù)，助力工長團隊抱團取暖，搭建裝修材料品牌商與工長之間的溝通互動，讓工長與品牌主材結(jié)對子交朋友，促進業(yè)務(wù)合作交流，攜手贏得更多的市場商機。

來源：黑龍江省裝修材料行業(yè)協(xié)會

歐派、金牌、芝華仕門店“跑路”，廠商兜底發(fā)貨

近日，歐派、金牌、芝華仕家居門店突然停業(yè)，206名消費者訂購的家居產(chǎn)品無法交付。經(jīng)查，被投訴的歐派、金牌、芝華仕3家門店均由經(jīng)銷商黃某峰、胡某東合伙經(jīng)營，均辦理了營業(yè)執(zhí)照，并以營業(yè)執(zhí)照核載主體與消費者簽訂購銷合同。黃某峰、胡某東收取消費者的貨款后，未轉(zhuǎn)給生產(chǎn)廠商，疑似挪作他用，造成資金鏈斷裂，3家門店相繼停業(yè)，無法按合同約定將貨物交付給消費者。重慶市北碚區(qū)市場監(jiān)管局、消委會經(jīng)過多方努力，促使生產(chǎn)廠商無償為消費者兜底發(fā)貨，為消費者挽回經(jīng)濟損失450余萬元。

來源：77度

2500萬元！江西家電以舊換新補貼要來了

7月17日，記者從江西省商務(wù)廳獲悉，該廳出臺《江西省家電以舊換新補貼實施方案》，開展家電以舊換新補貼相關(guān)活動。江西省推廣實施家電以舊換新補貼活動主題為“煥新家電、惠聚贛鄱”，實施期為2024年7月29日至2024年10月31日。省級層面統(tǒng)籌安排2500萬元，按照“總量控制、先到先領(lǐng)、用完即止”的原則，分批次、按計劃地通過遴選平臺發(fā)放補貼券。對個人消費者購置17大類家電產(chǎn)品，通過省級平臺統(tǒng)一申領(lǐng)補貼券的方式，給予“500減50、1000減100、2000減200、3000減300、5000減500”五檔家電“以舊換新”補貼。

來源：江西日報

宜川雅麗家高端全屋定制旗艦店盛大開業(yè)

7月13日，宜川地區(qū)迎來了一場家居行業(yè)的盛事——宜川雅麗家全屋定制旗艦店盛大開業(yè)。此次開業(yè)不僅標志著雅麗家家居在宜川市場的全面布局，更以其卓越的產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為當?shù)叵M者帶來了全新的家居體驗。開業(yè)當天，現(xiàn)場氣氛熱烈，人聲鼎沸。雅麗家新店裝飾一新，店內(nèi)展示了各式各樣的定制家居，從臥室到客廳，從書房到廚房，應有盡有，滿足了消費者對高品質(zhì)家居生活的所有想象。值得一提的是，新店在開業(yè)當天還推出了多項優(yōu)惠活動，吸引了大量消費者前來選購。現(xiàn)場簽單火爆，不少消費者表示對雅麗家的產(chǎn)品和服務(wù)非常滿意，紛紛下單購買。

來源：雅麗家家居

居然之家擬3000萬元—5000萬元回購股份，用于員工持股計劃

7月18日，居然之家新零售集團股份有限公司發(fā)布公告，宣布公司將以集中競價交易方式回購部分社會公眾股份，旨在實施員工持股計劃或股權(quán)激勵。公告顯示，居然之家計劃在不超過12個月的期限內(nèi)，使用不低于3000萬元且不超過5000萬元的資金，以不超過3.50元/股的價格回購A股社會公眾股份。預計回購股份數(shù)量介于857.14萬股至1428.57萬股之間，占公司總股本的0.14%至0.23%?；刭徆煞輰⒂糜趩T工持股計劃或股權(quán)激勵，若在36個月內(nèi)未實施，則依法注銷。公司管理層分析認為，此次回購不會對公司的經(jīng)營、盈利能力、財務(wù)狀況、研發(fā)能力、債務(wù)履行能力及未來發(fā)展產(chǎn)生不利影響。同時，回購實施完畢后，不會影響公司的上市地位或控制權(quán)。

來源：觀點網(wǎng)

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心：畢業(yè)季大中城市租金企穩(wěn)回升

6月進入畢業(yè)季，租賃需求釋放增多，租金企穩(wěn)回升在預期之內(nèi)。諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年6月全國大中城市租金掛牌均價為34.81元/平方米/月，環(huán)比上升0.13%，環(huán)比時隔4個月再度轉(zhuǎn)正；同比下跌1.82%，跌幅較上月收窄0.14%。報告指出，年內(nèi)來看，首月租金平穩(wěn)入場，自2月份起進入持續(xù)下行通道，直至6月份畢業(yè)季帶動租金企穩(wěn)，但與歷史租金水平對比，當前租金水平并不及前兩年，租賃市場活躍度尚不及以往。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心認為，主要受居民收入預期不足、住房消費降級以及租賃市場供求關(guān)系改變等因素影響，租金缺乏上升動力。由于7月份仍處于畢業(yè)季，預計下月租金或延續(xù)穩(wěn)中有升態(tài)勢。

來源：中房網(wǎng)

貴陽：年底前購買新房按契稅的50%發(fā)放消費券

7月18日，貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門關(guān)于印發(fā)《進一步促進貴陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知。措施有：搭建“以舊換新”活動平臺，鼓勵多方主體開展三方聯(lián)動式、直接收購式“以舊換新”活動，行政主管部門為“以舊換新”提供便捷服務(wù)支持。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對參與“以舊換新”的置換群體予以一定的購房優(yōu)惠；行取消首套住房和第二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限政策，首套、第二套住房商業(yè)性個人住房貸款首付比例分別調(diào)整為不低于15%、25%；對政策發(fā)布之日起至2024年12月31日期間購買新建商品住宅，并于2025年3月31日前繳納契稅的居民家庭，購房人持商品房買賣合同和契稅完稅憑證到屬地政府（管委會）指定單位申領(lǐng)消費券。各區(qū)（市、縣）、開發(fā)區(qū)按照實際繳納契稅的50%為標準發(fā)放消費券。消費券可定向用于家具廚衛(wèi)、家電、家裝以及商場超市等消費支出等。

來源：樂居財經(jīng)

多項政策落地，長沙樓市進入寬松周期

今年以來，樓市政策逐步寬松。上半年，長沙樓市全面取消限購，推出“以舊換新”政策，并落地“517”房貸新政。同時，長沙提高公積金貸款最高額度，鼓勵房企“7天無理由退定”。于購房者而言，今年在長沙買房，可享受到房貸首付最低15%，公積金貸款利率“2字頭”，商貸“3字頭”等利好，降低購房成本。允許“商改住”、收購已建成存量商品房用作保障性住房，則是長沙探索“去庫存”的重要手段。7月以來，聚焦公寓等商辦產(chǎn)品去庫存，長沙允許“商改住”?！蛾P(guān)于支持公寓等類住宅商品房調(diào)整為住宅有關(guān)事項的通知》明確，將暫停新的公寓等類住宅項目規(guī)劃審批；開發(fā)、去化存在困難的公寓，在確保滿足公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，經(jīng)論證可行后可依規(guī)依程序調(diào)整為住宅。業(yè)內(nèi)認為，這一政策將緩解開發(fā)商資金壓力。近日，為切實做好收購已建成存量商品房用作保障性住房工作，長沙要求迅速開展摸底、抓緊項目申報。全面摸清轄區(qū)已建成存量商品房情況，合理確定可用作保障性住房的商品房房源，建立存量商品房項目庫。

來源：瀟湘晨報