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2024年7月30日·第861期

咸陽陶瓷研究設(shè)計院常務(wù)副院長、標(biāo)委會副主任委員白戰(zhàn)英：

《消費品質(zhì)量分級 陶瓷磚》國家重點督辦標(biāo)準(zhǔn)具有重要的市場職責(zé)和社會職責(zé)，通過該標(biāo)準(zhǔn)的制定將加快生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)革新和質(zhì)量提升，優(yōu)化市場環(huán)境，提升產(chǎn)品國內(nèi)國際競爭力和品牌度，同時提高消費者的體驗感、舒適感和滿意度，激發(fā)消費潛能，加快產(chǎn)品的以舊換新及設(shè)備的更新改造，促進消費投資市場的循環(huán)發(fā)展。希望通過標(biāo)準(zhǔn)的引領(lǐng)打造有影響力、有新質(zhì)生產(chǎn)力的產(chǎn)品品牌、企業(yè)品牌、國際品牌。

來源：中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會

摩根集團戰(zhàn)略總經(jīng)理胡先華：

智能家居同行應(yīng)該明確幾個規(guī)律：精通人性、尊重底層邏輯、打造頂層思維。無論是用戶、品牌、渠道、還是產(chǎn)品，一定要把底層邏輯打通。這之中，最重要的是把握人性，這個社會所有的產(chǎn)品、營銷，都在經(jīng)營人性，這是一個漫長的過程，也是值得去研究的課題。

來源：36氪

紅星美凱龍M+中心主理人萬莉蕓：

實體商業(yè)的破局之道應(yīng)該是研究當(dāng)下的消費者需求。消費者對于單品的需求沒有那么強烈，越來越多年輕消費者有對于設(shè)計買單的能力，需要更好的個性化空間，這是需要設(shè)計師的。

來源：2024商業(yè)生態(tài)創(chuàng)新大會

高安市委書記鄭紹調(diào)研陶瓷行業(yè)產(chǎn)銷工作

7月26日，高安市委書記鄭紹，市委副書記、市長周萬輝調(diào)研陶瓷行業(yè)產(chǎn)銷工作，市領(lǐng)導(dǎo)習(xí)杰斌參加調(diào)研。鄭紹、周萬輝一行先后來到格仕棋陶瓷有限公司、華碩陶瓷有限公司等企業(yè)實地調(diào)研，并與企業(yè)負責(zé)人進行交流，詳細了解當(dāng)前企業(yè)經(jīng)營狀況及發(fā)展困境。座談會上，聽取了建陶基地關(guān)于陶瓷行業(yè)開窯率、產(chǎn)銷率的情況及如何提升開窯率、產(chǎn)銷率的意見建議，與會人員圍繞主題進行了討論發(fā)言。鄭紹強調(diào)，希望各企業(yè)堅定不移走好高質(zhì)量發(fā)展之路，繼續(xù)堅定發(fā)展信心，明確自身定位，找準(zhǔn)發(fā)展方向，提升市場占有率，推動企業(yè)發(fā)展實現(xiàn)新突破。要搶抓制造業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型機遇，立足自身優(yōu)勢，準(zhǔn)確把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，加大技術(shù)設(shè)備更新投入，在產(chǎn)品研發(fā)科技創(chuàng)新上下功夫，增強產(chǎn)品市場競爭力，做大企業(yè)規(guī)模，提升企業(yè)自身發(fā)展水平。有關(guān)部門要進一步增強服務(wù)意識，主動對接，高效協(xié)調(diào)解決企業(yè)經(jīng)營發(fā)展中遇到的困難和問題，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，為企業(yè)發(fā)展提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，用心用力用情當(dāng)好后盾，支持企業(yè)做大做強。

來源：高品高安

中國建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)青年企業(yè)家思享會成功舉行

7月26日，新生代得新時代——中國建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)青年企業(yè)家思享會在廣東省佛山市成功舉行。來自中國建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具行業(yè)的青年企業(yè)家代表相聚一堂，共同探討新時代、新趨勢下的發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)，與行業(yè)導(dǎo)師一起分享對于行業(yè)發(fā)展的創(chuàng)見與思考。會議期間發(fā)起了“肩負時代使命，勇?lián)袠I(yè)責(zé)任”倡議，中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會青年企業(yè)家聯(lián)誼會輪值會長蕭禮標(biāo)、中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會秘書長宮衛(wèi)、惠達衛(wèi)浴集團總裁王佳、箭牌家居董事副總經(jīng)理謝煒、恒潔衛(wèi)浴集團高級總監(jiān)特別助理謝澤淦、高安羅斯福陶瓷有限公司董事長羅群、太陽陶瓷集團總經(jīng)理胡堯、廣東華藝衛(wèi)浴實業(yè)有限公司總裁馮育羨、佛山市一家建材有限公司總經(jīng)理霍兆鴻、HBI首席執(zhí)行官魏繼國、瑪緹陶瓷總經(jīng)理梁偉權(quán)、依諾巖板副總裁田慶忠、金牌潔具總經(jīng)理簡偉權(quán)等行業(yè)青年企業(yè)家代表上臺騎上象征時代前行的單車，為行業(yè)發(fā)展的新時代啟幕，展現(xiàn)了新生代掌握企業(yè)前進方向，駕馭行業(yè)發(fā)展浪潮，肩負重大時代使命的決心與定力。

來源：中國建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)協(xié)會

重慶東鵬三期項目有望10月建成一條年產(chǎn)能1485萬㎡生產(chǎn)線

近日，位于永川三教產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重慶市東鵬智能家居有限公司三期工程項目現(xiàn)場，工人們正在井然有序地施工。寬闊明亮、極具現(xiàn)代感的生產(chǎn)車間廠房主體部分已經(jīng)基本建成。生產(chǎn)所需的主體設(shè)備已基本完成安裝，目前正在安裝配套設(shè)備。據(jù)了解，三期項目共計2條線，其中1條線將有望今年10月正式建成。項目投產(chǎn)后，瓷磚年產(chǎn)能將達到1485萬㎡、新增100余個就業(yè)崗位。

來源：永川發(fā)布

一陶瓷廠因環(huán)境違法被罰52萬元

7月24日，江西宜春市高安生態(tài)環(huán)境局公布了兩起通過逃避監(jiān)管方式排放水污染物環(huán)境違法典型案例，其中一例涉及陶瓷廠。據(jù)案情簡介，3月25日，高安生態(tài)環(huán)境保護綜合執(zhí)法大隊執(zhí)法人員對江西某陶瓷有限公司進行了現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)該公司干燥噴霧塔廢水循環(huán)池（主要存干燥噴霧塔廢水和沖洗地面廢水）排口與與廠內(nèi)雨水管網(wǎng)連通，循環(huán)池廢水經(jīng)廠內(nèi)雨水管網(wǎng)排入某水庫。根據(jù)工作人員取樣檢測結(jié)果顯示，該公司排入水庫的水質(zhì)氟化物、氨氮、懸浮物均不同倍數(shù)超標(biāo)。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，對該陶瓷公司環(huán)境違法行為處罰款52萬元，并責(zé)令改正環(huán)境違法行為，啟動生態(tài)損害賠償，將案件移送公安機關(guān)處理。

來源：宜春市高安生態(tài)環(huán)境局

億固新材料產(chǎn)業(yè)園項目開工奠基

7月26日，以“新程啟幕·共繪藍圖”為主題的億固集團新材料產(chǎn)業(yè)園項目奠基儀式在佛山高明盛大舉行。據(jù)悉，億固集團新材料產(chǎn)業(yè)園項目將打造全光伏覆蓋綠色能源工廠，智慧化園區(qū)及數(shù)字化生產(chǎn)線，涵蓋瓷磚膠生產(chǎn)車間、預(yù)拌干混砂漿生產(chǎn)車間、水性防水涂料生產(chǎn)車間、包裝材料生產(chǎn)車間、新孵化產(chǎn)業(yè)中心、工程試驗中心、實驗室、辦公樓及生活配套等。通過建設(shè)綠色能源工廠、優(yōu)化資源配置、提升整體效率，億固新材料產(chǎn)業(yè)園將提供更多元化的市場機遇和資源共享平臺，進一步實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈各個環(huán)節(jié)的無縫對接與協(xié)同發(fā)展。

來源：廣東億固壁安粘貼技術(shù)有限公司

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新濠超防滑大理石瓷磚玉溪、蕭山雙店齊發(fā)，燃爆終端

7月26日，玉溪新濠超防滑大理石瓷磚在一片喜慶與期待中舉行了“超防滑·超給利”——開業(yè)答謝晚會。新濠超防滑大理石瓷磚玉溪總經(jīng)理潘東寶在致辭中說道，新濠超防滑大理石瓷磚不僅以創(chuàng)新的防滑技術(shù)和卓越的產(chǎn)品質(zhì)量引領(lǐng)行業(yè)潮流，更以全方位的服務(wù)和出眾的產(chǎn)品贏得了市場的青睞，接下來將不忘初心，為消費者提供多元化的空間解決方案，在超防滑的道路上穩(wěn)步前行。7月27日，蕭山新濠超防滑大理石瓷磚舉行“超防滑 超給利”新品品鑒晚宴。新濠超防滑大理石瓷磚蕭山總經(jīng)理朱華豐在致辭中說道，面對家居建材行業(yè)眾多的挑戰(zhàn)，新濠超防滑大理石瓷磚與時同頻，緊跟趨勢，創(chuàng)新產(chǎn)品，進行品牌戰(zhàn)略升級之路，并分享了超防滑技術(shù)的核心優(yōu)勢，以及在內(nèi)卷市場中脫穎而出的制勝之道。

來源：新濠超防滑大理石瓷磚

「聚焦流量變現(xiàn)」2024興輝瓷磚終端新媒體帶教培訓(xùn)會舉行

7月27日，為期四天三晚的“聚焦流量變現(xiàn)•2024興輝瓷磚終端新媒體帶教培訓(xùn)會”圓滿落幕。興輝品牌總經(jīng)理謝穎鋒在會上隆重宣布了品牌新形象和品牌諺語“瓷磚用興輝，10年還很美”，同時重磅推出了行業(yè)首推的服務(wù)政策「10年同屋翻新免費換」，以差異化服務(wù)更好地滿足消費者的需求，充分展現(xiàn)了興輝瓷磚對品質(zhì)與服務(wù)的不懈追求。活動第二天，興輝品牌市場部多位專業(yè)講師為經(jīng)銷商帶來豐富多元、干貨滿滿的課程培訓(xùn)。

來源：興輝瓷磚

依諾·長沙800㎡旗艦店盛大開業(yè)

7月28日，“湘當(dāng)熱愛，你好依諾”——依諾·長沙旗艦店開業(yè)盛典暨品牌私享會在長沙圓滿舉行。據(jù)悉，活動當(dāng)天人氣火爆，依諾取得了總回款395萬元，總定單210單的成績。依諾企業(yè)副總裁戴富林表示，依諾巖板瓷磚入駐長沙·瑞祥陶瓷建材市場和歐亞達家居建材廣場，不僅是依諾深耕市場、服務(wù)消費者的又一重要里程碑，更是依諾對提供更優(yōu)質(zhì)服務(wù)和更高品質(zhì)產(chǎn)品的堅定承諾。他相信，在總部與長沙團隊的努力下，依諾巖板瓷磚將成為長沙乃至華中地區(qū)消費者心中值得信賴的家居建材品牌。

來源：依諾巖板瓷磚

總投資34.6億元！10大泛家居項目落戶贛州

7月27日上午，江西贛州舉行2024年招商引資項目簽約活動。據(jù)了解，此次項目集中簽約活動共簽約項目18個，總投資54.5億元。涵蓋現(xiàn)代家居、新能源、新材料、跨境電商、外貿(mào)出口等產(chǎn)業(yè)。其中，泛家居項目有10個，具體包括佳興國際軟體中心項目、布谷鳥軟體家具產(chǎn)業(yè)園項目、晁威家具實木家具出口項目、采木園家具實木家具出口項目、天酬家具實木家具出口項目、聯(lián)恒智能家居制造項目、贛州喜噯家居項目、贛州市南康區(qū)英皇家具項目、藝術(shù)家具文創(chuàng)研發(fā)及生產(chǎn)基地項目、中意日國際交流合作產(chǎn)業(yè)園項目。

來源：贛州商務(wù)

中國西部家居發(fā)展論壇成功舉行

7月26日，由四川省家具進出口商會、四川省建材家具裝飾商會聯(lián)合主辦，以“現(xiàn)象＆本質(zhì)”為主題的2024廣州建博會觀展分享及中國西部家居發(fā)展論壇在成都盛大舉行。四川省家具進出口商會會長鐘文華發(fā)表致辭表示，川派家具人要卷產(chǎn)品，卷服務(wù)，經(jīng)營要“脫虛向?qū)?rdquo;，少空談理論，多做市場實操，要從“方法論”上突破。四川省建材家具裝飾商會會長黃金提到，川派家居人要積極借助政策“勢能”，借勢而行，順勢而為，實現(xiàn)川派大家居走出東亞，邁向全球。此次論壇主要圍繞：“分享：透過現(xiàn)象看到本質(zhì)，2024廣州建博會觀展分享!”“尋道：行業(yè)內(nèi)卷，前堵后追，西部家居何去何從?”“對話：家居建材企業(yè)突圍新路徑!”三大部分展開。論壇嘉賓結(jié)合行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與企業(yè)自身情況進行了精彩分享。

來源：家具主流

中源家居對外出租廠房發(fā)生火災(zāi)事故，未對公司生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生實質(zhì)性影響

7月29日晚間，中源家居公告，2024年7月28日凌晨1時許，公司位于安吉縣遞鋪街道雙橋路533號部分對外出租廠房發(fā)生火災(zāi)事故。相關(guān)火情已獲得控制并撲滅。此次事故未造成人員傷亡。事故發(fā)生地為公司對外出租廠房，不涉及公司自有制造業(yè)務(wù)，承租戶火災(zāi)事故未對公司生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生實質(zhì)性影響。事故現(xiàn)場公司部分廠房、設(shè)備一定程度受損，預(yù)計涉及資產(chǎn)價值4500萬元，占公司最近一期經(jīng)審計的歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)7.6%。公司此次受損資產(chǎn)已投保了財產(chǎn)險，并已向投保保險公司報案。

來源：金融界

三棵樹上半年實現(xiàn)營收約57.6億元

三棵樹涂料股份有限公司近日發(fā)布2024年半年度報告稱，今年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入約57.6億元，同比增長0.42%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約2.1億元，同比下降32.38%。三棵樹還提到，上半年主營業(yè)務(wù)收入56.58億元，同比增長3.57%。三棵樹稱，公司積極進行渠道結(jié)構(gòu)和收入結(jié)構(gòu)的調(diào)整，取得了顯著成效，零售業(yè)務(wù)規(guī)模穩(wěn)步增長，占比提升顯著。產(chǎn)品研發(fā)不斷創(chuàng)新，新品銷售收入提升，零售銷量動能儲備支持力度加大，新招商量、質(zhì)均取得亮眼成績，網(wǎng)點布局逐步深化。

來源：新京報

2024東莞國際設(shè)計周定檔8月17—18日

立足新起點，為進一步豐富和延伸家具產(chǎn)業(yè)鏈，助力全面提升全球家具行業(yè)的發(fā)展，以六大建設(shè)為目標(biāo)，全力打造世界級家具產(chǎn)業(yè)集群，8月17—18日，東莞將連續(xù)2天組織舉辦世界級家具產(chǎn)業(yè)集群系列活動，包括2024國際設(shè)計創(chuàng)新會議、中國東莞設(shè)計之夜、東莞設(shè)計游學(xué)、參觀東莞家具產(chǎn)業(yè)集群核心區(qū)展等豐富的活動內(nèi)容，全面啟航世界級家具產(chǎn)業(yè)集群的設(shè)計高光時刻。

來源：東莞國際設(shè)計周

北京：鼓勵金融機構(gòu)加強對家裝消費的信貸支持

7月29日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等8部門發(fā)布關(guān)于印發(fā)《積極推進家裝以舊換新工作方案》的通知。其中提到，市商務(wù)局結(jié)合鼓勵綠色智能消費品以舊換新補貼政策，將符合能效（水效）標(biāo)準(zhǔn)的家裝建材、家電、家居等綠色智能產(chǎn)品納入政策補貼范圍。鼓勵企業(yè)創(chuàng)新打造體驗式交換式家居消費場景，推出線上家裝樣板間，推動樣板間進平臺。同時，市財政局對市級相關(guān)部門開展家裝消費品以舊換新工作按照政策給予經(jīng)費保障。配合國家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局等部門，鼓勵金融機構(gòu)加強對家裝消費的信貸支持。

來源：樂居財經(jīng)

冠珠瓷磚&愛空間整裝體驗中心北四環(huán)總店舉辦“盛夏美好家裝節(jié)”

東美居冠珠瓷磚聯(lián)合愛空間整裝體驗中心北四環(huán)總店于7月27日—28日成功舉辦盛夏美好家裝節(jié)活動，讓顧客感受不一樣的購物體驗。此次夏日家裝節(jié)活動，遠東美居冠珠瓷磚與愛空間整裝體驗中心攜手推出了多種家裝優(yōu)惠活動，包括瓷磚購買折扣、家裝設(shè)計優(yōu)惠、家裝施工優(yōu)惠等，這些優(yōu)惠活動旨在讓利于消費者在炎炎夏日里能夠以更優(yōu)惠的價格享受到更優(yōu)質(zhì)的家裝服務(wù)。

來源：遠東美居HOME

鰲江“居然之家”大型家居商業(yè)中心即將開業(yè)

8月1日，鰲江又一商業(yè)新地標(biāo)——鰲江“居然之家”大型家居商業(yè)中心將正式開業(yè)，將為鰲江人民帶來嶄新的家居生活體驗，滿足居民群眾多元化的消費需求。鰲江“居然之家”項目是鰲江鎮(zhèn)為發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟，創(chuàng)新打造三村聯(lián)合“抱團創(chuàng)業(yè)”發(fā)展項目。該項目位于昆鰲協(xié)同發(fā)展核心區(qū)，總建筑面積達到45056平方米，投資2.2億元，項目以提供一站式家居供應(yīng)鏈服務(wù)為主，打造涵蓋家居新零售、智慧家居、休閑娛樂、商務(wù)辦公等多功能于一體的商業(yè)中心。目前，該商業(yè)中心已引進漢斯格雅、諾貝爾、大金中央空調(diào)、美的智慧家、金牌全屋定制等近百個知名品牌，集建材、家具、電器、智能、設(shè)計于一體，大家足不出戶就可以享受和國內(nèi)一線城市同等的家居建材購物選擇和更完善的售后服務(wù)。

來源：潮起鰲江

蘇寧易購高層累計斥資351.52萬元增持288萬股

7月29日，蘇寧易購集團股份有限公司發(fā)布公告，披露了公司部分董事、高級管理人員及核心業(yè)務(wù)骨干增持股份計劃的最新進展。根據(jù)公告，截至7月29日增持計劃實施期限過半，依據(jù)深圳證券交易所相關(guān)規(guī)則，經(jīng)統(tǒng)計，自2024年6月13日起至2024年7月29日，公司部分高級管理人員、核心業(yè)務(wù)骨干已通過集中競價交易方式累計增持公司股份288萬股，占公司總部分增持主體的姓名股本比例為0.031%，合計增持金額351.52萬元。

來源：觀點網(wǎng)

阿里巴巴1.02億元轉(zhuǎn)讓紅星美凱龍股份，持股比例降至0%

7月29日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司發(fā)布公告，宣布股東阿里巴巴（成都）軟件技術(shù)有限公司及其一致行動人之間股份轉(zhuǎn)讓完成。此次股份轉(zhuǎn)讓涉及的股份數(shù)量為42,527,339股A股，約占公司總股本的0.98%。根據(jù)公告，阿里巴巴（成都）軟件技術(shù)有限公司通過大宗交易方式，將其持有的42,527,339股A股股份轉(zhuǎn)讓給其一致行動人杭州灝月企業(yè)管理有限公司。此次轉(zhuǎn)讓價格為每股2.39元，總金額達到1.02億元人民幣。轉(zhuǎn)讓完成后，阿里巴巴（成都）軟件技術(shù)有限公司不再持有紅星美凱龍股份，持股比例降至0%。此次股份轉(zhuǎn)讓為阿里巴巴（成都）軟件技術(shù)有限公司及其一致行動人之間的股權(quán)調(diào)整，不涉及向市場減持，不觸及要約收購，未導(dǎo)致阿里軟件及其一致行動人持股總數(shù)發(fā)生變化。公告中還提到，阿里巴巴（成都）軟件技術(shù)有限公司及其一致行動人合計持股數(shù)量為435,370,206股，持股比例約為9.9976%。

來源：觀點網(wǎng)

金融監(jiān)管總局：推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制更好發(fā)揮作用

7月29日，金融監(jiān)管總局召開學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會精神暨2024年年中工作會議，傳達貫徹黨的二十屆三中全會精神，總結(jié)上半年工作，研究部署下半年重點任務(wù)。會議指出，今年以來，系統(tǒng)上下深入貫徹中央金融工作會議、中央經(jīng)濟工作會議精神，圍繞黨中央、國務(wù)院重大決策部署，事不避難、務(wù)實篤行，推動各項工作取得明顯成效。會議要求，系統(tǒng)上下要堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于下半年工作的決策部署，圍繞年度目標(biāo)任務(wù)，扎實推進防風(fēng)險、強監(jiān)管、促發(fā)展各項工作。其中包括著力防控重點領(lǐng)域金融風(fēng)險。堅持穩(wěn)字當(dāng)頭，把握好時度效，穩(wěn)妥有序防范化解中小金融機構(gòu)風(fēng)險。引導(dǎo)金融機構(gòu)完善定位和治理，努力實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制更好發(fā)揮作用。指導(dǎo)金融機構(gòu)積極配合化解地方政府債務(wù)風(fēng)險。

來源：中房網(wǎng)

8月1日起施行湖南商品房預(yù)售新辦法

日前，湖南省政府發(fā)布《湖南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》，自8月1日起施行?！掇k法》所稱房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目或者銷售、出租商品房的行為?！掇k法》提出，建立房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金制度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，將項目資本金到開戶銀行專戶儲存。實施分期開發(fā)的項目，可以按照投資比例分期專戶儲存。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目施工許可證時，應(yīng)當(dāng)提交該項目資本金專戶儲存的憑證。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得國有建設(shè)用地使用權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書；持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；高層建筑工程進度達到設(shè)計形象進度的三分之一以上，其他建筑工程進度達到設(shè)計形象進度的二分之一以上，并已確定工程施工進度和竣工交付日期；已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理商品房預(yù)售申請之日起10日內(nèi)，作出審查決定?！掇k法》還要求，商品房預(yù)售廣告應(yīng)當(dāng)真實、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確；宣傳資料、商品房項目模型應(yīng)當(dāng)真實，不得進行虛假宣傳。

來源：華聲在線

江西九江房地產(chǎn)新政發(fā)布，房票安置、支持城市住房以舊換新

7月28日，九江市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進一步促進九江市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知，包括實行“購房優(yōu)惠券”補貼政策、“房票”安置政策、支持城市住房“以舊換新”、落實交易稅費優(yōu)惠政策、加強住房信貸支持等26條措施。其中實行“房票”安置政策，在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)，除國 家規(guī)定必須新建的外，一律停止新建安置房，實行房票安置政策。確需實物安置的，原則上以購買存量新建商品住房方式予以安置。房票實行實名制管理，用于購買新建商品房，初始持有人為房屋被征收人，可轉(zhuǎn)讓一次，轉(zhuǎn)讓時應(yīng)到轄區(qū)房屋征收部門辦理備案手續(xù)。中心城區(qū)（含柴桑區(qū)）房票票面總額為被征收房屋貨幣補償款（含貨幣補償獎勵部分）+房票購房獎勵。搬遷獎勵、臨時安置費、裝修補償?shù)绕渌M用不計入房票票面總額，仍按原渠道以現(xiàn)金形式發(fā)放。房票購房獎勵最高為該房票房屋貨幣補償款的20% （其中最高5%由所購新建商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)），以開具房票時間至購房時間（商品房合同備案時間）分階段遞減，超過12 個月購房不再享受。房票不找零，一張房票可用于購買一套或同一項目多套商品房，也可多張房票購買一套商品房。由自愿承擔(dān)房票購房獎勵的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主提出房票使用申請并做出 保交房承諾，經(jīng)所在區(qū)住建部門審核，報市住建部門匯總后向社會公示。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取的房票，按房票發(fā)放地相關(guān)政策進行兌現(xiàn)。市中心城區(qū)統(tǒng)一制定出臺房票安置政策，其他縣（市、 區(qū)）可結(jié)合本地實際，因地制宜出臺本地房票落實政策。各縣（市、 區(qū)）擬采取的安置方式須提前向市房地產(chǎn)市場會商協(xié)調(diào)暨涉穩(wěn)風(fēng) 險防范處置聯(lián)席會議辦公室報備。

來源：中房網(wǎng)