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2024年8月8日·第869期

蒙娜麗莎集團(tuán)董事、副總裁鄧啟棠：

如今的消費(fèi)者非常注重瓷磚產(chǎn)品與空間的有效融合，大家會(huì)選擇與自己個(gè)性相符、與家居風(fēng)格相匹配的產(chǎn)品，也更加關(guān)注產(chǎn)品的細(xì)節(jié)，對(duì)于瓷磚紋理、色彩明暗冷暖等要求會(huì)更加細(xì)致。因此，具有藝術(shù)感、設(shè)計(jì)感的陶瓷大板、巖板系列產(chǎn)品越來(lái)越受到消費(fèi)者的青睞。隨著生活方式更加多元，消費(fèi)者不僅需要防滑、耐磨、易清潔等功能性瓷磚產(chǎn)品，滿足不同場(chǎng)景下的使用需求，還需要健康、環(huán)保和可持續(xù)性的瓷磚。因此，采用環(huán)保材料、生產(chǎn)工藝的瓷磚產(chǎn)品逐漸成為市場(chǎng)的主流。

來(lái)源：家居新范式

海爾智家三翼鳥市場(chǎng)總經(jīng)理宮臻峰：

現(xiàn)在都在講消費(fèi)，我覺(jué)得要從兩方面入手，一方面是需求，另一方面是圍繞供給層。現(xiàn)在年輕人的消費(fèi)是有個(gè)性化的，對(duì)于品牌是一種平視，希望在消費(fèi)過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，從選材、設(shè)計(jì)包括報(bào)價(jià)、交付都希望在里面參與，有一種主人公的精神，所以我們就要進(jìn)行改變，個(gè)性、智能的需求就出來(lái)了。

來(lái)源：2024商業(yè)生態(tài)創(chuàng)新大會(huì)圓桌對(duì)話

簡(jiǎn)一摯友、知名設(shè)計(jì)師宋九龍：

“以人為本”的設(shè)計(jì)不是單純的視覺(jué)美，而是從客戶的角度出發(fā)，聆聽(tīng)客戶的生活與喜好，挖掘客戶內(nèi)心的想法，再通過(guò)自身的專業(yè)知識(shí)和藝術(shù)素養(yǎng)去滿足并超越客戶的需求。這樣的設(shè)計(jì)才具有感染力，能讓人感受到美和舒適。做設(shè)計(jì)的時(shí)候，除了燈光、通風(fēng)、動(dòng)線這些基礎(chǔ)條件都需考慮，還要把自然元素融入到設(shè)計(jì)里，多使用環(huán)保、健康的材料，為客戶營(yíng)造一個(gè)舒心愉悅的生活空間。

來(lái)源：微信公眾號(hào)“GANI 簡(jiǎn)一”

上半年智能坐便器線上銷額25億元

奧維云網(wǎng)（AVC）線上推總數(shù)據(jù)顯示，2024年上半年智能坐便器線上銷額為25億元，同比下滑19.9%；銷量為115萬(wàn)臺(tái)，同比下滑14.7%。對(duì)此，奧維云網(wǎng)方面表示，在房地產(chǎn)下行、消費(fèi)者信心低位以及家電行業(yè)進(jìn)入存量周期的大背景下，智能坐便器行業(yè)規(guī)模出現(xiàn)收窄的趨勢(shì)。分渠道占比來(lái)看，2024年上半年智能坐便器抖音電商的銷額占比從去年同期的15%大幅提升至27%，和主流電商形成三足鼎立之勢(shì)。從產(chǎn)品類型來(lái)看，一體機(jī)的占比超過(guò)八成，主要原因是兩者的價(jià)差不斷縮小。2024年上半年智能一體機(jī)均價(jià)為2597元，智能馬桶蓋均價(jià)為1237元，價(jià)差為1360元。無(wú)論是一體機(jī)還是馬桶蓋，價(jià)格段都明顯呈現(xiàn)下移趨勢(shì)。智能一體機(jī)集中在2000—3000元區(qū)間，智能馬桶蓋集中在500—1000元區(qū)間。

來(lái)源：廚衛(wèi)頭條

四川夾江：縣委書記深入陶瓷企業(yè)調(diào)研

8月2日，夾江縣縣委書記許天毅率調(diào)研組深入夾江陶瓷企業(yè)，實(shí)地調(diào)研陶瓷產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，了解企業(yè)存在的困難問(wèn)題，謀劃陶瓷產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新和智能化、綠色化改造，進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)信心，穩(wěn)生產(chǎn)、穩(wěn)經(jīng)營(yíng)、穩(wěn)增長(zhǎng)。調(diào)研組一行先后走訪調(diào)研了華宏陶瓷、奧斯堡陶瓷、米蘭諾陶瓷、戈?duì)栠_(dá)陶瓷、建輝陶瓷、索菲亞建材、珠峰陶瓷、簡(jiǎn)優(yōu)陶瓷等企業(yè)，實(shí)地察看陶瓷生產(chǎn)情況，聽(tīng)取企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況介紹，詳細(xì)了解企業(yè)的實(shí)際困難和問(wèn)題，研究部署下一步工作。

來(lái)源：夾江縣融媒體中心

廈門市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布2024年陶瓷磚產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查情況

8月6日消息，2024年，廈門市市場(chǎng)監(jiān)督管理局組織抽查了陶瓷磚產(chǎn)品4批次，涉及2家生產(chǎn)企業(yè)。抽查結(jié)果全部合格。此次抽查依據(jù)GB/T4100-2015《陶瓷磚》和GB 6566-2010《建筑材料放射性核素限量》標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)陶瓷磚產(chǎn)品的規(guī)格尺寸、吸水率、破壞強(qiáng)度、斷裂模數(shù)、有釉磚抗釉裂性、耐化學(xué)腐蝕性、耐污染性、放射性核素等進(jìn)行了檢驗(yàn)。

來(lái)源：中國(guó)質(zhì)量新聞網(wǎng)

天安新材及子公司為鷹牌陶瓷提供擔(dān)保，總額達(dá)2.12億元

8月7日，天安新材發(fā)布公告，公司為石灣鷹牌向佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司瀾石支行申請(qǐng)貸款等業(yè)務(wù)提供擔(dān)保的最高本金限額為5,280萬(wàn)元；控股子公司河源市東源鷹牌陶瓷有限公司、佛山鷹牌科技有限公司為石灣鷹牌向佛山農(nóng)商行瀾石支行申請(qǐng)貸款等業(yè)務(wù)提供擔(dān)保的最高本金限額各為8,000萬(wàn)元。截至公告披露日，公司及子公司對(duì)外擔(dān)?？傤~為72,000萬(wàn)元（不包含此次擔(dān)保金額。公司及子公司對(duì)同一融資業(yè)務(wù)提供擔(dān)保的，擔(dān)保金額不重復(fù)計(jì)算），占公司2023年經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的99.88%。

來(lái)源：證券之星

東鵬瓷磚被列入重慶市“無(wú)廢工廠”名單

8月6日，重慶市通報(bào)“無(wú)廢城市細(xì)胞”建設(shè)情況。據(jù)名單顯示，東鵬瓷磚被列入“無(wú)廢工廠”名單。

來(lái)源：重慶市生態(tài)環(huán)境局

新明珠營(yíng)管中心召開(kāi)2024年半年度總結(jié)會(huì)

8月5日，新明珠集團(tuán)營(yíng)銷管理中心召開(kāi)“力追業(yè)績(jī)，破局前行”2024半年度總結(jié)會(huì)，集團(tuán)副總裁、營(yíng)銷管理中心總經(jīng)理鄧勇，各線部領(lǐng)導(dǎo)以及全體營(yíng)管中心精英出席了會(huì)議。會(huì)議上，集團(tuán)副總裁、營(yíng)銷管理中心總經(jīng)理鄧勇對(duì)2024上半年?duì)I銷管理工作作了全面的梳理與總結(jié)，并對(duì)銳意進(jìn)取的業(yè)務(wù)標(biāo)桿及取得突破的重點(diǎn)工作給予了充分的肯定。面對(duì)復(fù)雜的行業(yè)環(huán)境，集團(tuán)營(yíng)銷管理中心依然保持戰(zhàn)略定力，在品牌傳播、店面升級(jí)、渠道拓展、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、終端賦能等方面持續(xù)發(fā)力，不斷突破。

來(lái)源：新明珠集團(tuán)

歐文萊高級(jí)體驗(yàn)店經(jīng)營(yíng)成果交流會(huì)在深圳舉行

為拓市場(chǎng)、開(kāi)新局，為高質(zhì)量發(fā)展注入新的活力和動(dòng)力，8月6日，“歐文萊高級(jí)體驗(yàn)店經(jīng)營(yíng)成果交流會(huì)【深圳站】”召開(kāi)，特邀60多戶加盟商老板及骨干精英出席。會(huì)議伊始，歐文萊執(zhí)行總裁汪加武就當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)的客觀分析了歐文萊高質(zhì)量發(fā)展面臨的內(nèi)外環(huán)境和實(shí)踐問(wèn)題，擘畫進(jìn)一步深化推進(jìn)的重要舉措，明確構(gòu)建高級(jí)體驗(yàn)店，仍然是2024年下半年及之后發(fā)展的推進(jìn)目標(biāo)。會(huì)上，歐文萊品牌營(yíng)銷中心總經(jīng)理梁雪青簡(jiǎn)析了《歐文萊DCT門店新基建》2022-2024的整體發(fā)展推進(jìn)情況。

來(lái)源：歐文萊瓷磚

利家福瓷磚新媒體賦能陪跑訓(xùn)練營(yíng)昆明站圓滿結(jié)束

8月5日—6日，利家福瓷磚新媒體賦能陪跑訓(xùn)練營(yíng)來(lái)到了云南昆明，與利家福瓷磚云貴區(qū)域的優(yōu)秀合作伙伴及其團(tuán)隊(duì)，開(kāi)展了為期兩天的進(jìn)階賦能培訓(xùn)。此次賦能培訓(xùn)主要從產(chǎn)品力、品牌力和新媒體三個(gè)維度展開(kāi)，注重產(chǎn)品賦能的同時(shí)也為終端帶來(lái)更多新媒體進(jìn)階玩法，以助力終端獲客渠道的開(kāi)拓，實(shí)現(xiàn)終端業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)。在此次培訓(xùn)會(huì)上，利家福瓷磚新媒體首席執(zhí)行官李俐蓉為在場(chǎng)的各位帶來(lái)了干貨十足的瓷磚門店運(yùn)營(yíng)之道。李俐蓉從品牌的專業(yè)視角出發(fā)，通過(guò)舉例、對(duì)比的方式講述了金牌瓷磚店面的設(shè)計(jì)布局竅門、從進(jìn)店到成交一個(gè)優(yōu)秀導(dǎo)購(gòu)應(yīng)該如何做等一些門店運(yùn)營(yíng)的干貨，在場(chǎng)人員聽(tīng)得津津有味，現(xiàn)場(chǎng)氛圍融洽。

來(lái)源：利家福瓷磚

廣東省市場(chǎng)監(jiān)管局發(fā)布29款抽檢不合格家居產(chǎn)品，涉甲醛釋放量等

廣東省市場(chǎng)監(jiān)督管理局官網(wǎng)日前發(fā)布家具產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查通告，此次抽查發(fā)現(xiàn)29款產(chǎn)品不合格，不合格項(xiàng)目為甲醛釋放量、結(jié)構(gòu)安全性、木工要求、耐久性要求、上層床安全欄板、床鋪面、力學(xué)性能-推拉構(gòu)件強(qiáng)度、力學(xué)性能（桌類）穩(wěn)定垂直加載穩(wěn)定性試驗(yàn)，垂直和水平加載穩(wěn)定性試驗(yàn)、木制件用料、加工（內(nèi)部）、表面理化性能（漆膜）抗沖擊、力學(xué)性能（椅凳類）椅背靜載荷試驗(yàn)。其中，甲醛釋放量為安全項(xiàng)目。具體來(lái)看，標(biāo)稱佛山市順德區(qū)文闖家具廠生產(chǎn)的一批次課桌椅（規(guī)格型號(hào)KN308 60cm×40cm×75cm，生產(chǎn)日期/批號(hào)為2023-01-03）“課椅甲醛：2.9”項(xiàng)目抽檢不合格；標(biāo)稱廣州尚然軒家具生產(chǎn)的一批次床頭柜（規(guī)格型號(hào)08#）“甲醛釋放量：2.2”項(xiàng)目抽檢不合格。據(jù)悉，廣東省市場(chǎng)監(jiān)督管理局組織將做好監(jiān)督抽查結(jié)果處理工作。對(duì)不合格產(chǎn)品，依法采取查封、扣押等措施，嚴(yán)禁生產(chǎn)銷售；對(duì)不合格產(chǎn)品生產(chǎn)銷售單位，明確整改要求，嚴(yán)格督促落實(shí)整改措施，及時(shí)組織復(fù)查等。督促生產(chǎn)（銷售）單位對(duì)不合格產(chǎn)品涉及安全（項(xiàng)目）開(kāi)展缺陷調(diào)查，構(gòu)成缺陷的，依法實(shí)施召回。

來(lái)源：新京報(bào)

尼爾科達(dá)集團(tuán)（昌圖）家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目即將竣工投產(chǎn)

近日，備受矚目的昌圖尼爾科達(dá)新型環(huán)保家居材料制造項(xiàng)目建設(shè)已進(jìn)入尾聲，工程進(jìn)度高達(dá)98%，即將迎來(lái)正式投產(chǎn)。尼爾科達(dá)集團(tuán)（昌圖）家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目作為重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，自開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，一直備受各界關(guān)注。項(xiàng)目投資規(guī)模大，采用了先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，旨在打造高品質(zhì)的板材產(chǎn)品，滿足市場(chǎng)對(duì)環(huán)保、優(yōu)質(zhì)板材的需求。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目是2023年7月進(jìn)場(chǎng)施工，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，施工團(tuán)隊(duì)也克服了諸多困難和挑戰(zhàn)，嚴(yán)格按照工程計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)施工進(jìn)度。目前，設(shè)備安裝率完成98%，部分設(shè)備開(kāi)始調(diào)試，各配套車間全部進(jìn)入收尾階段。9月份，一期將正式投入生產(chǎn)。屆時(shí)，將為遼寧昌圖縣創(chuàng)造大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)具有重要意義。

來(lái)源：昌圖廣播電視臺(tái)

尚品宅配聘任周淑毅為公司總經(jīng)理

8月7日晚間,尚品宅配發(fā)布公告稱，公司于2024年8月7日召開(kāi)了第五屆董事會(huì)第一次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于聘任公司總經(jīng)理的議案》《關(guān)于聘任公司副總經(jīng)理的議案》《關(guān)于聘任公司董事會(huì)秘書的議案》《關(guān)于聘任公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的議案》《關(guān)于聘任公司證券事務(wù)代表的議案》。公司董事會(huì)同意聘任周淑毅為公司總經(jīng)理，聘任彭勁雄、付建平、李嘉聰、胡翊、張慶偉、黎干、歐陽(yáng)熙為副總經(jīng)理，聘任何裕炳為副總經(jīng)理、董事會(huì)秘書，聘任張啟枝為公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，聘任羅時(shí)定為證券事務(wù)代表。任期自此次董事會(huì)審議通過(guò)之日起至第五屆董事會(huì)屆滿時(shí)止。

來(lái)源：財(cái)經(jīng)網(wǎng)

梧桐樹(shù)極簡(jiǎn)門窗連獲兩項(xiàng)實(shí)用新型專利

近日，梧桐樹(shù)極簡(jiǎn)門窗傳來(lái)重大喜訊，再添兩項(xiàng)國(guó)家實(shí)用新型專利：“一種紗窗一體外開(kāi)窗”和“一種平推窗”。梧桐樹(shù)門窗聚焦用戶需求，將紗窗與窗戶完美融合，讓窗扇與紗網(wǎng)真正物盡其用，在保證通風(fēng)透氣的同時(shí)，有效阻擋蚊蟲入侵，為用戶提供更加舒適、便捷的使用體驗(yàn)。此次專利認(rèn)證不僅體現(xiàn)了梧桐樹(shù)極簡(jiǎn)門窗對(duì)產(chǎn)品功能與設(shè)計(jì)的不懈探索，同時(shí)也是對(duì)梧桐樹(shù)極簡(jiǎn)門窗研發(fā)實(shí)力的認(rèn)可。

來(lái)源：梧桐樹(shù)極簡(jiǎn)門窗

杰恩設(shè)計(jì)股東姜峰擬向金晟信康轉(zhuǎn)讓7.64%股份 

近日，杰恩設(shè)計(jì)發(fā)布公告稱，公司大股東姜峰與廣東金晟信康投資中心(有限合伙)簽署了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定姜峰通過(guò)協(xié)議方式向金晟信康轉(zhuǎn)讓其持有的杰恩設(shè)計(jì)919.44萬(wàn)股股份，占總股本的7.64%。同時(shí)姜峰承諾放棄其持有的標(biāo)的公司剩余2758.32萬(wàn)股股份(占總股本的22.91%)對(duì)應(yīng)的股東表決權(quán)。待協(xié)議轉(zhuǎn)讓交割過(guò)戶完成后，金晟信康持有公司3016.78萬(wàn)股股份，占公司總股本的25.06%，公司控股股東變更為金晟信康，實(shí)際控制人變更為高汴京。

來(lái)源：智通財(cái)經(jīng)

上半年家裝零售市場(chǎng)容量同比下滑8.5%

根據(jù)艾肯網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2024上半年，中國(guó)家裝零售市場(chǎng)的容量同比2023上半年下滑8.5%，這樣的下滑比例也創(chuàng)下了近4年之最。受此影響，家裝零售市場(chǎng)在整體市場(chǎng)的比例也跌破30%，占比約為29.1%。縱觀2024上半年，中國(guó)家裝零售市場(chǎng)主要有幾方面特征：第一，低迷的地產(chǎn)市場(chǎng)影響整體供給數(shù)量。第二，整體市場(chǎng)進(jìn)入“零和博弈”階段。第三，庫(kù)存再創(chuàng)新高。第四，區(qū)域市場(chǎng)差異化。第五，成本壓力激增，利潤(rùn)趨薄。其中，占有率在20%以上的品牌只有1個(gè)，就是大金，這也是大金連續(xù)多年位居家裝零售市場(chǎng)第一。占有率在10%—20%的品牌共有3個(gè)，分別是格力、日立、美的。占有率位于3%—10%的品牌4個(gè)，分別是東芝、海信、三菱重工海爾、海爾。

來(lái)源：艾肯網(wǎng)

福建港鵬裝飾設(shè)計(jì)工程因粉塵污染被罰10000元

根據(jù)廈門市湖里區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局近日發(fā)布的行政處罰信息公開(kāi)表（廈湖城管罰(2024)1153號(hào)）顯示，經(jīng)查明：2024年7月10日,行政執(zhí)法相對(duì)人在湖里區(qū)保利國(guó)貿(mào)天琴工地施現(xiàn)場(chǎng)對(duì)裸露渣土及地面采取部分覆蓋，也未采取灑水、噴淋等其他有效的防塵措施，工期間，防塵措施不到位。經(jīng)城管局責(zé)令改正后，行政執(zhí)法相對(duì)人已于規(guī)定時(shí)間內(nèi)(2024年7月11日)改正，依據(jù)《廈門市環(huán)境保護(hù)條例》(2021)第五十九條第一款第一項(xiàng)，處罰款10000元。

來(lái)源：臺(tái)海網(wǎng)

博皇家居廣場(chǎng)主動(dòng)降租2年，降幅最高達(dá)5成

近日，有網(wǎng)友在茂名論壇發(fā)帖子稱，茂名市博皇家居廣場(chǎng)主動(dòng)降租。博皇家居這則“租金調(diào)整通告”顯示，為了減輕商戶的經(jīng)營(yíng)壓力，秉承同舟共濟(jì)攜手并進(jìn)的合作精神，承擔(dān)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，主動(dòng)為商戶降租減租兩年(24個(gè)月)，租金降幅高達(dá)五成。據(jù)了解，茂名博皇家居建材生活廣場(chǎng)位于茂名市茂南區(qū)茂名大道2號(hào)，于2018年12月開(kāi)業(yè)，總建筑面積約7萬(wàn)平方米，是集建材、家具、家飾、家裝于一體的一站式全體驗(yàn)購(gòu)物廣場(chǎng)。商場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)地板、瓷磚、床墊、窗簾布藝、衛(wèi)浴潔具、家用電器、藝術(shù)涂料等，進(jìn)駐了惠達(dá)衛(wèi)浴、沒(méi)心沒(méi)、絲漣床墊、東家家具、林氏家居、志邦家居等眾多品牌。

來(lái)源：77度

居然之家司慶嘉年華掀起夏季家居換新消費(fèi)熱潮

8月6日，居然之家在其重裝升級(jí)的玉泉營(yíng)店的家具家飾館，隆重舉辦了“司慶嘉年華·鉅惠煥新家”營(yíng)銷啟動(dòng)大會(huì)。商家領(lǐng)導(dǎo)、網(wǎng)紅達(dá)人、行業(yè)媒體及銷售精英們齊聚一堂，共同見(jiàn)證了這場(chǎng)家居盛會(huì)的盛大啟幕。居然之家執(zhí)行總裁王寧詳細(xì)介紹了“司慶嘉年華”的活動(dòng)內(nèi)容及“居然云賣場(chǎng)”的營(yíng)銷策略。據(jù)悉，“司慶嘉年華”活動(dòng)將從本月10日持續(xù)到25日，期間將舉辦超級(jí)品牌日、驚喜爆品0元購(gòu)、以舊換新等一系列豐富多彩的落地活動(dòng)引爆消費(fèi)熱潮。同時(shí)，面對(duì)市場(chǎng)消費(fèi)需求、消費(fèi)群體和消費(fèi)方式的變化，居然之家推出了“居然云賣場(chǎng)”計(jì)劃。在這個(gè)內(nèi)容為王、流量為王的時(shí)代，居然之家將達(dá)人、商家導(dǎo)購(gòu)和員工強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共同發(fā)揮流量?jī)?yōu)勢(shì)、平臺(tái)優(yōu)勢(shì)和內(nèi)容優(yōu)勢(shì)，打造強(qiáng)大的流量矩陣，實(shí)現(xiàn)全員營(yíng)銷，通過(guò)直播、拍攝視頻等方式，緊抓流量機(jī)遇。在現(xiàn)場(chǎng)，居然之家與多位商家負(fù)責(zé)人、網(wǎng)紅達(dá)人、銷售導(dǎo)購(gòu)和居然之家員工代表們進(jìn)行了“居然云賣場(chǎng)”簽約儀式，這一合作將促進(jìn)各方共同生產(chǎn)并運(yùn)營(yíng)優(yōu)質(zhì)內(nèi)容，力求實(shí)現(xiàn)1+1+1＞3的卓越傳播效果，攜手開(kāi)創(chuàng)新篇章。

來(lái)源：中居新聞

紅星美凱龍“ H17 紅星 2 ”公司債議案未通過(guò)，余額9.83億元

8月7日，紅星美凱龍控股集團(tuán)有限公司發(fā)布了，關(guān)于其2017年公司債券（第一期）品種二 2024 年第一次債券持有人會(huì)議的結(jié)果。此次會(huì)議未能通過(guò)任何議案，導(dǎo)致會(huì)議無(wú)效。此次債券簡(jiǎn)稱 "H17 紅星 2"，發(fā)行規(guī)模為10億元，當(dāng)前余額為9.83億元，票面利率為 6.50%。根據(jù)法院裁定，自2024年7月1日起，公司重整申請(qǐng)被受理，所有尚未到期的公司債券停止計(jì)息并提前到期。會(huì)議于2024年8月6日以線上方式召開(kāi)，會(huì)議召集人為紅星美凱龍，債權(quán)登記日為2024年8月5日。會(huì)議審議了兩項(xiàng)議案，但均未獲得通過(guò)。議案1關(guān)于豁免債券持有人會(huì)議相關(guān)期限的議案，以及議案2關(guān)于授權(quán)和委托受托管理人或其指定律師以債券持有人的名義代為申報(bào)破產(chǎn)債權(quán)、代為參加債權(quán)人會(huì)議和債委會(huì)會(huì)議的議案，均以同意0.34%，反對(duì)17.51%，棄權(quán)0%的結(jié)果，導(dǎo)致會(huì)議無(wú)效召開(kāi)。

來(lái)源：房財(cái)經(jīng)網(wǎng)

住房租金回報(bào)率創(chuàng)近5年新高

據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)50城來(lái)看，上半年平均租售比為1：590，這是自2023年以來(lái)租金與房?jī)r(jià)的偏離程度連續(xù)2年縮小，但當(dāng)前租售比水平仍遠(yuǎn)低于國(guó)際合理區(qū)間，房?jī)r(jià)與租金的偏離程度仍有修正空間。諸葛數(shù)據(jù)研究中心表示，房?jī)r(jià)比租金下跌的多除流動(dòng)性外，另一方面是購(gòu)買房屋涉及的交易成本比租賃更高。居民買漲不買跌，房?jī)r(jià)下行直接導(dǎo)致市場(chǎng)信心下滑，從而加劇了房屋市場(chǎng)供需不平衡，推動(dòng)房?jī)r(jià)更快下跌。從租金回報(bào)率方面看，報(bào)告顯示，上半年重點(diǎn)50城租金回報(bào)率為2.03%，較2023年上升0.07個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告稱，近六年來(lái)租金回報(bào)率呈現(xiàn)“先降后穩(wěn)再升”趨勢(shì)，今年上半年租金回報(bào)率水平創(chuàng)自2019年以來(lái)新高，居民依靠租房獲取收益的可行性預(yù)期初步改善。值得一提的是，相比當(dāng)前銀行存款利息收益，買房收租或許收益更高。具體到城市，超8成城市租金回報(bào)率上升，且城市能級(jí)越高，租金回報(bào)率越低。數(shù)據(jù)顯示，上半年一線城市租金回報(bào)率為1.79%，同比回落約0.01%；二線城市租金回報(bào)率為1.92%，同比上升0.09%；三四線城市租金回報(bào)率為2.46%，同比上升0.12%。值得注意的是，高租金回報(bào)率城市以弱二線及三四線城市居多。其中，銀川租金回報(bào)率高達(dá)4.58%，領(lǐng)跑50城。低租金回報(bào)率城市則聚集重點(diǎn)一二線城市，廈門租金回報(bào)率最低，僅1.32%。

來(lái)源：中房網(wǎng)

武漢住房和城更局回應(yīng)取消限價(jià)：企業(yè)有權(quán)自主決定房?jī)r(jià)

8月6日，據(jù)媒體報(bào)道，武漢市住房和城市更新局對(duì)有關(guān)取消新房銷售限價(jià)的報(bào)道作出回應(yīng)。該局表示，商品房?jī)r(jià)格由企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況自主確定，銷售方案需在相關(guān)部門備案，且銷售價(jià)格不得超過(guò)備案價(jià)。此外，該局工作人員還指出，武漢市并未出臺(tái)限制房?jī)r(jià)下跌的政策，開(kāi)發(fā)商有權(quán)自主決定房?jī)r(jià)。近期，武漢萬(wàn)和光谷項(xiàng)目的單價(jià)下降近萬(wàn)元，引發(fā)了外界對(duì)武漢是否取消新房限價(jià)的討論。

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深圳安居集團(tuán)擬征集商品房用作保障性住房，優(yōu)先選取可封閉管理整棟項(xiàng)目

8月7日，深圳市安居集團(tuán)有限公司發(fā)布《關(guān)于收購(gòu)商品房用作保障性住房的征集通告》。通告稱，為積極構(gòu)建“保障+市場(chǎng)”住房供應(yīng)體系，遵循“市場(chǎng)化、法治化”和雙方自愿原則，深圳市安居集團(tuán)有限公司所屬企業(yè)擬開(kāi)展收購(gòu)商品房用作保障性住房工作。現(xiàn)向深圳市域征集商品房用作保障性住房項(xiàng)目。征集期限自通告發(fā)布之日起至2024年10月31日。征集范圍為深圳市（不含深汕特別合作區(qū)）范圍內(nèi)商品房性質(zhì)的住宅、公寓、宿舍等，優(yōu)先選取整棟或整單元未售、可實(shí)現(xiàn)封閉管理的樓棟項(xiàng)目（房源）。

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