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2024年9月23日·第906期

順成集團(tuán)副總裁/順輝瓷磚·巖板總經(jīng)理彭長華：

關(guān)于內(nèi)卷帶來的影響，我有更深的體會。首先被影響的肯定是帶病的企業(yè)，這類企業(yè)有四種特征：第一種是老板的認(rèn)知存在局限，粗放式、家族式的管理，導(dǎo)致企業(yè)跟不上時代的步伐；第二種是資金短缺的企業(yè)，現(xiàn)金流不是特別好的；第三種是方法不多的企業(yè)，面對市場的變化無法采取有力措施；第四種是信心不足的企業(yè)，連老板信心都不足，員工士氣也會大打折扣。在我看來，內(nèi)卷帶來的影響不分類型，不管是頭部企業(yè)還是腰部企業(yè)，如果一個企業(yè)這四種特征全占了，在惡劣的市場環(huán)境下可能就會先一步被淘汰。認(rèn)知是條非常大的鴻溝，作為一個管理者，我在管理員工、經(jīng)銷商過程中發(fā)現(xiàn)，最難的一件事情就是改變一個人的認(rèn)知。

 來源：中國陶瓷網(wǎng)《中陶三人行》直播欄目——特別欄目《破卷談》

林氏家居品牌新媒體總裁李承澤：

是否能用內(nèi)容把低頻的產(chǎn)品高頻呈現(xiàn)，將成為耐用品商家的重要競爭壁壘。而“包包椅”營銷的成功，證明了在耐消行業(yè)圍繞內(nèi)容打造差異化營銷，進(jìn)而拉升品牌認(rèn)知、縮短生意爆發(fā)周期這一路徑是可行且高效的。

來源：抖音電商營銷觀察

柏爾定制地板董事長朱國良：

泛家居行業(yè)正在經(jīng)歷著智能化、定制化和環(huán)?；霓D(zhuǎn)型期，在未來，美好人居設(shè)計將扮演至關(guān)重要的角色。美好人居設(shè)計不僅是追求外形的美觀，更重要的是創(chuàng)造出符合人體工程學(xué)、滿足消費者需求、提升生活質(zhì)量的居住環(huán)境。在個性化的時代，消費者越來越注重產(chǎn)品的顏值和性能，而設(shè)計是將功能與美學(xué)相結(jié)合的過程。

來源：家居新范式

蒙娜麗莎、箭牌等9家上榜陶企2024年廣東企業(yè)500強(qiáng)

9月20日，廣東省企業(yè)聯(lián)合會、廣東省企業(yè)家協(xié)會正式向社會發(fā)布了“2024廣東企業(yè)500強(qiáng)”。榜單顯示，上榜企業(yè)營業(yè)收入累計達(dá)到18.73萬億元，較去年增加了0.37%，凈利潤實現(xiàn)11734.89億元，較去年增加了6.84%，扭轉(zhuǎn)了持續(xù)兩年凈利潤下滑的情形。其中，陶瓷行業(yè)有9家企業(yè)上榜?？七_(dá)制造排名第231位，馬可波羅排名第241位，東鵬控股排名第269位，箭牌家居排名第274位，道氏技術(shù)排名第289位，蒙娜麗莎排名第317位，天安新材排名第467位，順成陶瓷集團(tuán)排名第488位，海鷗住工排名第495位。

來源：廣東省企業(yè)聯(lián)合會

JC/T-547《陶瓷磚膠粘劑》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)修訂審查會召開

近日，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JC/T-547《陶瓷磚膠粘劑》審查會在杭州成功召開。來自全國近百位標(biāo)準(zhǔn)修訂工作組成員單位的領(lǐng)導(dǎo)、代表和專家齊聚一堂，共同討論和審查該標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容。與會代表們在會議中深入探討了標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)節(jié)，包括材料性能、生產(chǎn)工藝和環(huán)境安全等方面，力求通過該標(biāo)準(zhǔn)的實施，推動陶瓷磚膠粘劑行業(yè)的整體進(jìn)步。未來，隨著標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)一步完善和推行，市場上魚龍混雜的局面有望得到根本改善，為消費者提供更安全、更環(huán)保、更耐用的產(chǎn)品。此次會議的召開標(biāo)志著《陶瓷磚膠粘劑》標(biāo)準(zhǔn)制定工作邁出了關(guān)鍵一步，得到了行業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。

來源：中陶協(xié)瓷磚粘貼技術(shù)專業(yè)委員會

馬可波羅控股四項科技成果通過專家鑒定

9月20日至21日，中國輕工業(yè)聯(lián)合會以現(xiàn)場會議的形式組織并主持召開馬可波羅控股科技成果鑒定會，對馬可波羅控股旗下公司牽頭及合作開發(fā)的“建筑陶瓷表面殘余應(yīng)力定量測試技術(shù)研究”、“低表面粗糙度防滑陶瓷磚關(guān)鍵技術(shù)研究及產(chǎn)業(yè)化”、“敦煌印象文化陶瓷產(chǎn)品的研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化”等四個項目進(jìn)行技術(shù)鑒定，鑒定委員會專家考察了生產(chǎn)現(xiàn)場和產(chǎn)品展示，聽取了項目匯報并審閱了相關(guān)鑒定資料，經(jīng)質(zhì)詢討論，一致認(rèn)為兩個項目技術(shù)達(dá)到“國際領(lǐng)先”水平、一個達(dá)到“國際先進(jìn)”水平、一個達(dá)到“國內(nèi)領(lǐng)先”水平。

來源：馬可波羅瓷磚

新明珠申請一種抗菌陶瓷大理石磚及其制備方法專利

9月18日消息，天眼查知識產(chǎn)權(quán)信息顯示，新明珠集團(tuán)股份有限公司申請一項名為“一種抗菌陶瓷大理石磚及其制備方法”，公開號CN202411105155.1，申請日期為2024年8月。專利摘要顯示，該發(fā)明公開了一種抗菌陶瓷大理石磚及其制備方法，屬于陶瓷領(lǐng)域，該發(fā)明基于在面釉層制備原料以及表層蠟?zāi)ぶ幸胩囟ê康妮d銀納米二氧化鈦，燒制得到的產(chǎn)品中，在特定化學(xué)組成的面釉層和表面蠟?zāi)拥膮f(xié)同作用下不僅可實現(xiàn)長效耐久的抗菌效果，同時可呈現(xiàn)出理想的大理石質(zhì)感和表觀紋理效果，釉面清晰，自然奢侈感高。

來源：金融界

科達(dá)制造董事長邊程官宣離婚，與妻子平分7億元股票，承諾1年不減持股份

9月19日晚間，科達(dá)制造公告，公司于近日收到股東邊程的通知，其與關(guān)琪經(jīng)友好協(xié)商，已通過協(xié)議方式辦理了解除婚姻關(guān)系手續(xù)，就財產(chǎn)分割事宜作出相關(guān)安排，并于2024年9月18日簽署了《表決權(quán)委托協(xié)議》。因邊程與關(guān)琪解除婚姻關(guān)系進(jìn)行財產(chǎn)分割，導(dǎo)致邊程持有科達(dá)制造股份的比例將減少至2.573%，關(guān)琪持有科達(dá)制造股份比例將增加至2.573%。上述權(quán)益變動涉及9869.96萬股股票，按科達(dá)制造9月19日收盤價(7.14元/股)計算，作價超過7.05億元。科達(dá)制造稱，為保障公司的穩(wěn)定經(jīng)營，關(guān)琪自愿將其因財產(chǎn)分割獲得的全部股份的表決權(quán)等權(quán)利委托給邊程。基于上述安排，此次非交易過戶完成后，關(guān)琪構(gòu)成邊程的一致行動人，邊程可支配的表決權(quán)對應(yīng)的公司股份數(shù)量不會發(fā)生變動。此外，邊程及關(guān)琪就解除婚姻關(guān)系進(jìn)行分割股份作出《關(guān)于不減持公司股份的承諾函》。邊程、關(guān)琪承諾，自上述股份辦理完畢非交易過戶手續(xù)之日起的12個月內(nèi)(含非交易過戶完成當(dāng)日，下稱“承諾期”)，不以任何方式減持所持有的公司股份，包括承諾期間因公司發(fā)生資本公積轉(zhuǎn)增股本、派送股份紅利、配股、增發(fā)等產(chǎn)生的股份。

來源：中經(jīng)新緯

箭牌家居取得虹吸式坐便器專利

9月20日消息，天眼查知識產(chǎn)權(quán)信息顯示，箭牌家居集團(tuán)股份有限公司取得一項名為“虹吸式坐便器”，授權(quán)公告號CN221702622U，申請日期為2024年1月。專利摘要顯示，該實用新型公開了一種虹吸式坐便器，包括坐便器本體，坐便器本體包括：膽腔為上下兩端開口且由上至下逐漸縮小的腔體，前腔壁朝后下方傾斜，前腔壁和兩個側(cè)腔壁之間形成朝前呈V形凹陷的凹槽結(jié)構(gòu)；環(huán)形水道沿膽腔的上端開口邊緣設(shè)置，環(huán)形水道上開設(shè)有若干與膽腔連通的布水孔；膽尖的前側(cè)面和左右兩側(cè)面順沿于前腔壁和側(cè)腔壁呈V形凹陷的凹槽結(jié)構(gòu)設(shè)置；排污通道與膽尖遠(yuǎn)離膽腔的一端連通；膽腔和膽尖上的凹槽結(jié)構(gòu)，能夠使得污物能夠沿便腔和膽尖聚集到膽尖和排污通道的連接處，達(dá)到高效排污的目的，整體排污效果好，容易清潔，不會出現(xiàn)堆積污漬的問題。

來源：金融界

吳忠QD瓷磚旗艦美學(xué)館盛大啟幕

9月22日，“至臻新生·美學(xué)新境”——QD瓷磚×吳忠旗艦輕時尚美學(xué)館迎來了盛大啟幕。眾多重要領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓出席，共同見證吳忠旗艦輕時尚美學(xué)館的煥新亮相。作為此次活動的主辦方，吳忠QD瓷磚旗艦店總經(jīng)理馬國峰在慶典上誠摯感謝嘉賓蒞臨。他表示，QD瓷磚吳忠旗艦輕時尚美學(xué)館的亮相，力爭給更多用戶提供更優(yōu)質(zhì)的高端體驗和省心服務(wù)。吳忠QD瓷磚將會用更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、更貼心的服務(wù)回饋寧夏的千家萬戶。馬總還表示，吳忠QD瓷磚將緊密跟隨總部戰(zhàn)略步伐，推動QD瓷磚品牌在西北市場的持續(xù)繁榮。

來源：QD瓷磚

宏陶瓷磚助力GDC遙控賽車俱樂部賽事

9月22日，由宏陶瓷磚全力協(xié)辦的首場1/12平路車系列賽在佛山宏宇文創(chuàng)園?GDC遙控賽車俱樂部盛大舉行。這場備受矚目的賽事收到了來自北京、上海、杭州、江蘇、香港、澳門、日本、新西蘭、臺灣、廣州、中山、深圳、珠海等眾多地區(qū)選手的參賽資料。據(jù)了解，GDC遙控賽車場，是全國最大廣東唯一一個的室內(nèi)平路加越野專業(yè)RC遙控賽車俱樂部。該俱樂部經(jīng)常舉辦遙控賽車領(lǐng)域的頂級賽事。而作為瓷磚行業(yè)一線品牌的佼佼者，宏陶瓷磚不僅擁有行業(yè)航母級的“超級工廠”，更主動承擔(dān)傳承石灣陶瓷文化的重任，傳承了石灣千年陶藝的匠心品質(zhì)，為消費者提供“甲天下”的產(chǎn)品。此次宏陶瓷磚全力協(xié)辦GDC遙控賽車俱樂部的首場1/12平路車系列賽事，可謂是跨界賽道精準(zhǔn)，對標(biāo)實力強(qiáng)勁和精妙。

來源：宏陶瓷磚

朗途陶瓷鄭州旗艦店開業(yè)系列活動圓滿落幕

9月21日，佛山朗途陶瓷鄭州旗艦店盛大開業(yè)，系列活動在熱烈的氛圍中勝利閉幕。此次活動以“璀璨鄭州·星耀啟幕”為主題，不僅展現(xiàn)了朗途陶瓷的非凡實力與卓越品質(zhì)，更標(biāo)志著朗途陶瓷在中原市場的深入布局與嶄新啟航。當(dāng)天，超過30家事業(yè)合伙人現(xiàn)場簽訂了合作協(xié)議，合同金額超過500萬元，這不僅是對朗途陶瓷品牌實力的有力證明，更是對其未來發(fā)展前景的堅定信心。

來源：裝修公布

顧家家居：顧江生辭職，選舉鄺廣雄為公司董事長

顧家家居9月22日晚間公告，董事會近日收到公司董事長顧江生的辭職報告，顧江生辭去公司董事長職務(wù)、公司董事會戰(zhàn)略委員會主任委員職務(wù)。公司選舉董事鄺廣雄為公司董事長，并擔(dān)任公司董事會戰(zhàn)略委員會主任委員職務(wù)，任期與第五屆董事會一致。

來源：證券時報·e公司

產(chǎn)品出口訂單持續(xù)火爆，機(jī)構(gòu)建議關(guān)注輕工家居出口鏈

據(jù)報道，我國是全球最大的家具生產(chǎn)國和出口國，今年以來，家具出口訂單持續(xù)火爆，各企業(yè)也是開足馬力生產(chǎn)。海關(guān)總署的數(shù)據(jù)顯示，今年1—8月，我國家具及其零件出口金額達(dá)到3191億元，較去年同期的2841.8億元增加12.3%。財通證券認(rèn)為，伴隨海外去庫逐步進(jìn)入尾聲，補(bǔ)庫周期或?qū)⒌絹恚B加2024年降息下美國地產(chǎn)有望迎來復(fù)蘇，出海企業(yè)訂單有望迎來改善，建議關(guān)注輕工家居出口鏈。此外，各地補(bǔ)貼落地，家居需求有望提振。此前，兩部門表示將直接安排超長期特別國債資金，用于支持地方自主提升消費品以舊換新能力，家居消費方面，要推進(jìn)舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造、居家適老化改造所用物品和材料購置，促進(jìn)智能家居消費等。推動家裝廚衛(wèi)消費品換新，促進(jìn)智能家居消費，床墊、沙發(fā)等軟體家具、智能衛(wèi)浴等細(xì)分領(lǐng)域有望受益。

來源：財聯(lián)社

平安家居ONE空間美學(xué)發(fā)布會舉行

9月20日，平安家居ONE空間美學(xué)發(fā)布會圓滿舉行。發(fā)布會以「 引領(lǐng)未來先進(jìn)生活方式 」為主題，通過智能化、綠色化、個性化、全案設(shè)計、定制化整裝、智能化家居、一站式、標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品等關(guān)鍵詞作為闡釋線索，旨在從國家政策、家居行業(yè)發(fā)展、消費者需求三個層級的多元實踐中，發(fā)掘和呈現(xiàn)一種共性：以設(shè)計為家居創(chuàng)新的奇點，引領(lǐng)先進(jìn)的家居生活方式。河北平安家具40年以來一直不遺余力的引導(dǎo)家居生活美學(xué)的發(fā)展，河北平安家具成立“絕設(shè)美學(xué)設(shè)計基金會”，旨在為優(yōu)秀設(shè)計師和優(yōu)秀作品提供資金支持，照亮美學(xué)設(shè)計之路。

來源：亞太家居網(wǎng)

國海證券給予歐派家居買入評級

9月22日，國海證券發(fā)布研報稱，給予歐派家居（最新價：44.55元）買入評級。評級理由主要包括：1）公司堅持可持續(xù)發(fā)展，未來3年每年派發(fā)現(xiàn)金紅利合計不低于15億元；2）零售大家居的布局難而正確，繼套餐營銷、整裝大家居引領(lǐng)市場后，中長期有望打開潛在增量。歐派家居近一個月獲得8份券商研報關(guān)注，買入5家，平均目標(biāo)價為57.11元，與最新價44.55元相比，高12.56元，目標(biāo)均價漲幅28.19%。

來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞

2024北京國際設(shè)計周開幕

日前，2024北京國際設(shè)計周拉開帷幕。本屆設(shè)計周以創(chuàng)意設(shè)計激發(fā)消費新活力、助推消費新發(fā)展、引領(lǐng)品質(zhì)新生活，在京津冀地區(qū)設(shè)置近30個分會場，總計300多場設(shè)計周活動，包括博覽會、展覽、論壇、展映、工作坊、創(chuàng)意市集等多種形式。據(jù)悉，2024年是京津冀協(xié)同發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略十周年，本屆北京國際設(shè)計周牽手天津設(shè)計周、河北國際工業(yè)設(shè)計周、香港設(shè)計及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總會，整合優(yōu)質(zhì)設(shè)計資源，拓展區(qū)域合作。

來源：北青網(wǎng)

深圳泛家居設(shè)計研學(xué)活動圓滿落幕

9月19日，由深圳市家具行業(yè)協(xié)會主辦，中國陶瓷城聯(lián)合佛山市環(huán)境設(shè)計協(xié)會協(xié)辦的深圳泛家居設(shè)計研學(xué)之旅圓滿落下帷幕。此次活動匯聚了30余位來自佛山地區(qū)的泛家居行業(yè)精英，從中國陶瓷城“走出去”，深入探討深圳的創(chuàng)新設(shè)計理念如何與產(chǎn)業(yè)端實現(xiàn)深度融合的路徑，共同解鎖設(shè)計驅(qū)動產(chǎn)業(yè)升級的密碼。此次深圳泛家居設(shè)計研學(xué)之旅，不僅讓研學(xué)團(tuán)隊深入了解了深圳設(shè)計的最新成果與趨勢，更通過與頂尖設(shè)計機(jī)構(gòu)的互動交流，探討了設(shè)計創(chuàng)新的新路徑與新方向。

來源：中國陶瓷城

星杰裝飾集團(tuán)第九屆設(shè)計師峰會圓滿落幕

9月17日，星杰裝飾集團(tuán)第九屆設(shè)計師峰會在上海西郊賓館完美收官。此次峰會以“設(shè)計向前”為主題，聚焦設(shè)計行業(yè)發(fā)展趨勢與創(chuàng)新方向，共同探討中國人居環(huán)境的美好愿景。星杰首次引入了AI評審，為原創(chuàng)設(shè)計大賽作品提供了智能化、多維度的專業(yè)點評。這一創(chuàng)新舉措不僅提升了作品評審的科學(xué)性和公平性，也展示了星杰在科技與設(shè)計深度融合中的優(yōu)勢。

來源：環(huán)證網(wǎng)

南康家具品牌館南昌總店開業(yè)儀式隆重舉行

9月22日，南康家具品牌館南昌總店開業(yè)儀式隆重舉行。據(jù)悉，南康家具品牌館南昌總店，位于東湖區(qū)青山南路，地理位置優(yōu)越。項目總投資達(dá)5000萬元，總建筑面積2.2萬平方米，一、二樓為家電賣場，三、四、五樓為家具賣場。店內(nèi)入駐商家涵蓋全品類的各式家具家電產(chǎn)品，已入駐卡薩帝、美的、美克、愛揚(yáng)、昌龍等品牌家具家電企業(yè)，預(yù)計年銷售額達(dá)1億元，可帶動就業(yè)200~300人，同時促進(jìn)周邊住宿、餐飲、購物、文旅等其他消費，預(yù)計年貢獻(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益5億元以上。

來源：深圳新聞網(wǎng)

居然之家智能家居體驗中心玉泉營店四館華麗升級

9月21日，居然之家智能家居體驗中心玉泉營店開業(yè)慶典活動盛大啟幕。歷經(jīng)近18個月的重裝改造，玉泉營店四館重新布局，如今以全新的面貌華麗升級、盛裝亮相。居然之家智能家居體驗中心玉泉營店從原來的1個綜合館調(diào)整為裝飾材料、電器及智能家居、家具家飾、整裝體驗4個場館；經(jīng)營面積從原來5萬平米升級到了10萬平米;攤位數(shù)量從原來的300余個增加到了500余個；為了提升顧客購物體驗，重新規(guī)劃了3000個停車位；經(jīng)營品類不僅涵蓋了設(shè)計、裝修及傳統(tǒng)的家居建材，還引入了智能汽車、智能穿戴設(shè)備、智能手機(jī)、智慧家庭操作系統(tǒng)和智能化生活服務(wù)平臺。玉泉營店升級改造后全方位提升了商場購物環(huán)境和顧客購物體驗，真正滿足消費者“一站式”購物需求，全面引領(lǐng)家居行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，奠定了居然之家玉泉營店在南城家居建材市場的核心地位。

來源：中國經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng)

北京城市副中心、雄安新區(qū)家具集采活動啟動儀式在香河縣紅星美凱龍舉行

9月19日，北京城市副中心、雄安新區(qū)家具集采活動啟動儀式在香河縣紅星美凱龍舉行。雄安新區(qū)改革發(fā)展局、北京城市副中心管委會一體化處、河北省商務(wù)廳等相關(guān)負(fù)責(zé)人先后進(jìn)行致辭。他們表示，香河縣委、縣政府精心策劃并舉辦北京城市副中心、雄安新區(qū)家具集采活動，推動設(shè)立京雄家具集采服務(wù)中心，是京津冀協(xié)同發(fā)展的生動實踐，也是推動京津冀家具產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展、深化區(qū)域合作的一項重要舉措。未來，希望各地可以繼續(xù)秉持開放合作、互利共贏的發(fā)展理念，積極為家具產(chǎn)業(yè)提供更加廣闊的發(fā)展空間和更加優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境，共同探索家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級新路徑，不斷推動京津冀產(chǎn)業(yè)協(xié)同向更高層次、更廣領(lǐng)域縱深發(fā)展。

來源：香河融媒發(fā)布

江蘇無錫：要全力穩(wěn)市場，堅決完成保交樓保交房目標(biāo)任務(wù)

9月22日，江蘇省無錫市政府召開全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)投資促消費工作推進(jìn)會。會議指出，房地產(chǎn)工作事關(guān)群眾切身利益，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局。各地各有關(guān)部門要擔(dān)當(dāng)作為、務(wù)實有為，堅持消化存量和優(yōu)化增量相結(jié)合，推動各項工作走深走實、提速提效，確保出真績見實效。要全力穩(wěn)市場，堅決完成保交樓保交房目標(biāo)任務(wù)，抓緊出臺新一輪房地產(chǎn)相關(guān)優(yōu)化政策并做好宣傳解讀，結(jié)合促消費系列活動強(qiáng)化市場正向引導(dǎo)，持續(xù)擴(kuò)大房票安置范圍和對象，用足用好商品房“以舊換新”等新政，多措并舉提振市場信心、激發(fā)市場活力。要著力優(yōu)供給，統(tǒng)籌加強(qiáng)土地招商、規(guī)劃引導(dǎo)、政策支持，精心組織好經(jīng)營性用地出讓，引導(dǎo)企業(yè)提升住宅品質(zhì)，規(guī)劃建設(shè)安全耐久、品質(zhì)優(yōu)良、綠色低碳的新型住宅產(chǎn)品，暢通從高價值土地到高品質(zhì)住宅的供給鏈條。要聚力強(qiáng)保障，進(jìn)一步突出“以需定供”，從存量收購、實物安置、共有產(chǎn)權(quán)等方面著手嘗試，創(chuàng)造性落實國家關(guān)于支持收購存量商品房用作保障性住房的工作部署，積極探索人才房政策創(chuàng)新，更好滿足困難群眾、高端人才等多元化住房需求。要加力轉(zhuǎn)模式，借鑒先進(jìn)地區(qū)經(jīng)驗做法，積極探索現(xiàn)房銷售試點，引導(dǎo)房企參與城市更新、存量資產(chǎn)改造、社區(qū)運(yùn)營，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

來源：無錫發(fā)布

10月1日起實施！鄭州出臺進(jìn)一步完善存量房交易資金監(jiān)管新規(guī)

9月20日，記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，該局日前與中國人民銀行河南省分行辦公室聯(lián)合印發(fā)《鄭州市存量房交易結(jié)算資金管理辦法》，將進(jìn)一步優(yōu)化完善全市存量房交易資金監(jiān)管制度。據(jù)悉，存量房交易資金是指交易雙方當(dāng)事人在《存量房買賣合同》中約定的房款（包括一次性付款、首付款、按揭貸款等）。交易結(jié)算資金監(jiān)管僅限于交易房款，不包含辦理房屋交易涉及的各項稅費。近年來，由于存量房交易資金交付、房屋物權(quán)轉(zhuǎn)移存在時間差，個別經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)利用經(jīng)營之便，挪用、侵占交易資金，導(dǎo)致交易風(fēng)險顯現(xiàn)，涉案金額巨大，部分存量房交易當(dāng)事人合法權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害。個別不法經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)鼓動交易雙方采用非資金監(jiān)管方式辦理過戶，虛假交易、“陰陽合同”、偷稅漏稅、挪用存量房交易資金、攜款潛逃等情況發(fā)生。存量房交易資金安全已成為影響房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的關(guān)鍵因素，涉及買賣雙方當(dāng)事人的切身利益。鄭州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，進(jìn)行存量房交易資金監(jiān)管可有效防范多種交易資金安全風(fēng)險，維護(hù)交易當(dāng)事人的合法權(quán)益。

來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)

丁祖昱：2024年全國樓盤首月去化率9%，10強(qiáng)房企項目超50%

9月20日，2024中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評成果發(fā)布會暨第十四屆房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇在杭州舉行。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、上海易居房地產(chǎn)研究院院長、克而瑞集團(tuán)董事長丁祖昱發(fā)布2024房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究成果報告。報告顯示，10強(qiáng)房企的銷售溢價率開始下行。過去一二手房還有倒掛，現(xiàn)在溢價越來越少，今天通過品牌來獲取更高的房價很難，但仍能通過品牌來取得相對更好的去化率。10強(qiáng)房企項目首月去化率超過50%，今年全國的首月去化率大概在9%左右。從需求端上來看，品牌受重視程度有所上升。調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，消費者現(xiàn)在特別注重房企品牌，認(rèn)為品牌“非常重要”的占比接近60%。這也是近兩年買房遇到交付問題之后發(fā)生的轉(zhuǎn)變，更加注重品牌的選擇。

來源：樂居財經(jīng)