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2024年9月24日·第907期

九方瓦業(yè)總裁、景德鎮(zhèn)陶瓷大學(xué)客座教授張念超:

瓷磚是一個中間產(chǎn)品，不是成品，客戶需要更多的服務(wù)。瓷磚賣出去可能才完成20%，還有80%的工作需要由其他人完成。找到愿意幫你賣磚的人，研究這些人為什么幫你賣磚，比單純的研究消費，在未來幾年會實用、有效得多。此外，消費緊縮、規(guī)模和成本邏輯會被打破。現(xiàn)在市場的基礎(chǔ)需求越來越少，整裝、工程的份額也在減少，如果未來我們還是按照拼命上大窯、做大產(chǎn)能的模式去發(fā)展，肯定是行不通的，堅持靈活制造才是未來。

來源：2024河北•高邑贊皇陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展高峰論壇

紅星美凱龍家居集團執(zhí)行總裁朱家桂：

目前家居企業(yè)已從過去單品SKU運營思維，轉(zhuǎn)向了場景化、一站式運營。一方面，產(chǎn)業(yè)端原有單品SKU的運營邏輯，容易陷入價格戰(zhàn)內(nèi)卷。內(nèi)卷的盡頭是重回線下，場景內(nèi)容能否打動年輕消費者和高端消費者至關(guān)重要。另一方面，消費者希望能滿足一站式家裝需求。

來源：鏈動·共生-2024M+高端家裝設(shè)計大會

今朝裝飾設(shè)計總監(jiān)魏詩玥：

家的設(shè)計不僅僅是物理空間的構(gòu)建，更是情感與回憶的載體。設(shè)計師的任務(wù)是將客戶的需求和夢想轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實，通過精心的設(shè)計和材料選擇，打造出既美觀又實用的家居環(huán)境。相信通過不斷的創(chuàng)新和對細節(jié)的關(guān)注，設(shè)計能夠為客戶提供超出期待的家居設(shè)計。

來源：TATACASA推出《TA說》設(shè)計師分享匯

馬可波羅、簡一、歐文萊、科達、力泰、金剛等8家陶企出征意大利雙展

9月23—27日，2024意大利博洛尼亞陶瓷衛(wèi)浴展覽會（CERSAIE）在博洛尼亞展覽中心舉行。其中，馬可波羅、簡一、歐文萊、諾貝爾等中國建陶品牌攜最新產(chǎn)品參展。9月24—27日，2024意大利國際表面技術(shù)與供應(yīng)展覽會（TECNA）也將在里米尼展覽中心開幕。其中，科達、力泰、金剛、道氏等中國陶瓷裝備材料企業(yè)將展示中國建陶行業(yè)最新創(chuàng)新技術(shù)及產(chǎn)品。據(jù)了解，今年意大利博洛尼亞陶瓷衛(wèi)浴展以“建筑設(shè)計空間”為主題，匯聚了世界各地的頂尖品牌、設(shè)計師和行業(yè)專家，展示最新的產(chǎn)品、技術(shù)和設(shè)計理念。

來源：陶瓷資訊

鄭州：將對13類家裝廚衛(wèi)產(chǎn)品給予15％補貼

9月23日消息，鄭州市商務(wù)局公告，遴選家裝廚衛(wèi)“煥新”活動線下銷售企業(yè)、推薦線上電商平臺。本次活動聚焦家裝廚衛(wèi)產(chǎn)品、居家適老化產(chǎn)品、智能家居產(chǎn)品消費等重點領(lǐng)域，對個人消費者通過線上平臺和線下門店購買凈水機、蒸烤箱、微波爐、洗碗機、消毒柜、掃地機、智能馬桶、智能門鎖、淋浴器、智能窗簾、智能晾衣架、智能床、助聽器等13類產(chǎn)品，按銷售價格的15%給予補貼，單件補貼金額最高不超過1500元（以省定方案為準）。

來源：財聯(lián)社

蒙娜麗莎與貝殼整裝達成2025年戰(zhàn)略合作

9月19日，貝殼與蒙娜麗莎戰(zhàn)略合作簽約儀式在貝殼總部舉行。貝殼副總裁、整裝戰(zhàn)略投資與供應(yīng)鏈負責(zé)人鄭深圳與蒙娜麗莎集團董事、副總裁鄧啟棠簽署2025年戰(zhàn)略合作協(xié)議。對于雙方即將開啟的2025年戰(zhàn)略合作，貝殼提出雙方應(yīng)更重視城市網(wǎng)點合作的質(zhì)量，聚焦于市場需求，充分利用蒙娜麗莎的研發(fā)與生產(chǎn)力投放更多優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，通過規(guī)模效應(yīng)與品質(zhì)口碑不斷提升雙方的品牌建設(shè)。蒙娜麗莎集團董事、副總裁鄧啟棠表示高度重視并熱切期待雙方的戰(zhàn)略合作。蒙娜麗莎也將與貝殼整裝在產(chǎn)品、服務(wù)、營銷和交付等多個維度展開多層次、多樣化的深度合作，高效推進在貝殼整裝的優(yōu)勢建立，為消費者帶來更具品質(zhì)、更有藝術(shù)的家居生活。

來源：蒙娜麗莎集團

帝歐家居：已完成碧浦置業(yè)工商變更登記手續(xù)，碧浦置業(yè)已成為歐神諾全資公司

9月23日消息，有投資者在互動平臺向帝歐家居提問：關(guān)于全資子公司簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》暨接受非現(xiàn)金資產(chǎn)抵債的公告，收回來4.2億多資產(chǎn)，何時完成交割，后續(xù)還需要履行那些手續(xù)？公司回答表示：公司已完成了標的資產(chǎn)碧浦置業(yè)工商變更登記手續(xù)，并取得了上海市嘉定區(qū)市場監(jiān)督管理局換發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。碧浦置業(yè)已成為公司歐神諾全資公司。

來源：金融界

箭牌家居：累計回購982.82萬股，耗資7754.86萬元

9月18日，箭牌家居發(fā)布公告，截至2024年9月13日，公司通過股份回購專用證券賬戶以集中競價交易方式累計回購公司股份982.82萬股，占公司總股本9.69億股的比例為1.0147%，回購的最高成交價為人民幣12.56元/股，最低成交價為人民幣6.46元/股，成交總金額為人民幣7754.86萬元（不含交易費用）。

來源：和訊網(wǎng)

東鵬控股發(fā)力以舊換新，業(yè)內(nèi)首推巨惠補貼、新品最高立減15%

9月21日消息，東鵬將圍繞“以舊換新，1:1疊加補貼 ”活動主題，持續(xù)發(fā)力以舊換新活動?；顒訒r間為即日起至10月13日(覆蓋中秋國慶檔活動)。據(jù)悉，1:1疊加補貼，指的是在享受政府補貼的基礎(chǔ)上，東鵬再為消費者提供同等比例的額外補貼，最高可達15%。如果東鵬已在當?shù)卣a貼品牌名單內(nèi)，消費者可在政府補貼之外，再享受東鵬提供的同等補貼。如果東鵬暫未進入當?shù)卣a貼名單，消費者仍可享受東鵬直接提供的最高15%補貼。此次活動范圍涉及全國各運營中心、子公司，全國各經(jīng)銷商門店以及線上新零售渠道。

來源：樂居財經(jīng)

西安威爾斯陶瓷南大明宮新店盛大開幕

9月22日，西安威爾斯陶瓷南大明宮新店開業(yè)落地，火爆全場。活動落地現(xiàn)場吸引了大批西安業(yè)主朋友的到來，期間還舉行了隆重的開業(yè)儀式舞獅表演、砸金蛋、落地抽獎等活動，持續(xù)到將近晚上20點結(jié)束，取得圓滿成功。西安威爾斯南大明宮店的盛大開業(yè)，標志著威爾斯在區(qū)域市場的又一次重要突破，也必將成為引領(lǐng)當?shù)厥袌龀绷鞯男聵藯U?；顒悠陂g，威爾斯總部更是派出市場督導(dǎo)人員對啟動到落地全程跟進，確?；顒禹樌M行。

來源：威爾斯陶瓷

南寧簡一美好家生活體驗館開業(yè)盛典取得圓滿成功

9月22日，簡一數(shù)字化成品交付價值體驗節(jié)暨美好家體驗館開業(yè)盛典在廣西·南寧富安居建材廣場一樓中庭隆重舉辦。作為此次活動主辦方，南寧簡一品牌服務(wù)商謝從達說道：感謝大家一直以來的信任與支持，南寧簡一全新升級美好家生活體驗館，希望給更多用戶提供更優(yōu)質(zhì)的體驗和省心服務(wù)。南寧簡一將會用更完美的產(chǎn)品、更貼心地服務(wù)回報南寧的千家萬戶，為人們美好生活而盡力。也力爭為南寧家居建材行業(yè)的健康發(fā)展添磚加瓦，更上一層樓。

來源：GANI自然之美

湖北以舊換新政策出臺后，家居類商戶的客流增長不明顯

家居專家表示，湖北以舊換新政策出臺后，家居類商戶的客流增長不明顯。客戶方面，家居對于新房裝修需求較大，對于已有家居的消費者來說，更換的意愿相對較低，并且在消費降級的情況下，消費欲望不如家電類強。此外，家居產(chǎn)品價格不像家電那么透明，利潤相對較高，20%的補貼對消費者吸引力不大，而且市場上存在價格更低的小廠或小作坊生產(chǎn)的家居。經(jīng)銷商方面，目前只有大品牌參加以舊換新，個體戶由于納稅資質(zhì)的原因沒有參加的欲望。

來源：Gangtise投研

廣西自治區(qū)財政廳：積極推動政府采購支持綠色建材促進建筑品質(zhì)提升工作

近日，廣西壯族自治區(qū)財政廳積極貫徹落實黨的二十屆三中全會關(guān)于綠色采購的要求，依托數(shù)據(jù)賦能，運用政府采購政策大力推廣綠色建筑和綠色建材，助力經(jīng)濟高質(zhì)量、綠色低碳發(fā)展。一、加強協(xié)作，匯聚支持綠色建材推廣使用合力：加強部門協(xié)調(diào)，形成政策合力，組織召開政府采購支持綠色建材促進建筑品質(zhì)提升工作座談會，圍繞政府采購支持綠色建材試點目標任務(wù)，就完善部門分工協(xié)作機制，加強政策支撐和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，推動改革擴面深化進行研究部署。；二、以點帶面，加快推進綠色低碳建材采信應(yīng)用：加快推進綠色低碳建材采信應(yīng)用推廣，選取南寧市開展綠色低碳建材采信應(yīng)用試點；三、科技賦能，搭建綠色建材數(shù)字化服務(wù)平臺：發(fā)揮信息系統(tǒng)聚合性作用，積極搭建廣西“綠色建材一站式管理服務(wù)平臺”，為綠色建材政府采購提供數(shù)字化服務(wù)。

來源：廣西財政廳

天貓精靈重磅發(fā)布全屋智能1.0產(chǎn)品系列

9月19日，天貓精靈空間智能行業(yè)峰會成功舉行。會上，天貓精靈基于對智能化技術(shù)發(fā)展趨勢的洞察，結(jié)合AI大模型爆發(fā)的時代契機，總結(jié)出了空間智能向后發(fā)展的核心將要依賴于連接技術(shù)、交互體驗、產(chǎn)業(yè)分工和生活服務(wù)的升級，并隨之提出了空間智能的革命性理念，描繪了AI加持下，空間智能產(chǎn)業(yè)的美好愿景與機遇。同時，天貓精靈發(fā)布了面向空間智能的GenieOS+系統(tǒng)、天貓精靈未來酒店3.0與天貓精靈全屋智能1.0產(chǎn)品系列，啟動了全屋智能百店燈塔計劃，招募合作共贏的同路人。天貓精靈GenieOS+，是以連接為基礎(chǔ)，以AI引擎為內(nèi)核的一個多模態(tài)跨端交互的智能化系統(tǒng)，并最終通過上層的應(yīng)用，為全屋，為酒店，為更多場景，給用戶提供更貼心的服務(wù)。

來源：泛家居圈

尚品宅配攜手佘詩曼加碼惠民，助力家居消費煥新

作為定制家居行業(yè)先行者，尚品宅配積極響應(yīng)國家號召，在普惠政策中率先行動，讓利加碼補貼政策，引領(lǐng)全民家居煥新。9月22日，尚品宅配“女王臻選 煥新生活”臻選煥新全案套餐發(fā)布會在廣州盛大舉行。在政府補貼基礎(chǔ)上，針對不同的煥新需求，尚品宅配攜手女王臻選生活體驗官佘詩曼，推出女王臻選全案煥新套餐等系列產(chǎn)品。更有與工行聯(lián)合推出的免息分期金融惠民服務(wù)，政企多方合力加碼以舊換新政策，助力消費者輕松煥新美好生活。

來源：尚品宅配官方

2024成都百萬職工技能大賽家具設(shè)計師比賽在崇州盛大舉行

9月19日至20日，2024成都百萬職工技能大賽家具設(shè)計師比賽在崇州成功舉行，來自雙流區(qū)、青羊區(qū)、重慶南岸區(qū)、陜西漢中、廣東廣州等地區(qū)的20余支參賽隊伍100余名選手同臺競技，呈現(xiàn)了一場創(chuàng)意無限的比賽盛宴。成都市總工會黨組成員、副主席陳軍宣布比賽開幕，崇州市委常委、市總工會主席張曉林致辭。大賽分初賽、復(fù)賽、決賽三個階段，采用線上、線下兩種比賽形式。今年8月，大賽線上作品開始征集，8月18日—9月7日，收到來自385名選手的參賽作品，通過線上評委的評選共有267位選手進入復(fù)賽，復(fù)賽以“我的未來家”為主題，通過評委的評審，最后經(jīng)過一個多月的激烈角逐，前100名設(shè)計選手脫穎而出，進入到理論和實操的決賽環(huán)節(jié)。選手需要根據(jù)此前公布的設(shè)計主題和戶型圖，在計算機輔助設(shè)計軟件上進行全屋空間的設(shè)計。實操對選手的全屋家具方案設(shè)計能力包括硬裝設(shè)計、軟裝設(shè)計、定制家具產(chǎn)品設(shè)計、風(fēng)格匹配的能力解決問題及創(chuàng)新能力等都具有很高的要求。經(jīng)過激烈的角逐，比賽評選出了前10名選手，來自成都芯和悅信息技術(shù)有限公司的唐穎憑借超凡的實力，奪得了此次比賽的第一名。

來源：崇州工會

歡樂佳園裝飾“幸福美學(xué)館”盛大開業(yè)

9月22日，歡樂佳園于萬眾期待中隆重舉行了“幸福美學(xué)館”新展廳的開業(yè)慶典。據(jù)悉，新展廳在設(shè)計上充分融合了現(xiàn)代美學(xué)與實用功能，旨在為消費者提供更加高品質(zhì)的產(chǎn)品和舒適個性的家居裝飾體驗。同時，歡樂佳園還將依托新展廳，進一步加強與供應(yīng)鏈伙伴的合作與交流，共同推動家居裝飾行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。

來源：十堰晚報

涉百萬裝修款！第六空間瑞咖家具閉店，多位消費者陷維權(quán)困境

近日，杭州多名消費者反映在裝修過程中“踩雷”，“目前已經(jīng)知道的就有30余戶消費者，我們都在第六空間全案設(shè)計中心（西溪店）的‘瑞咖’門店訂購了板材，基本上是零交貨或僅部分到貨，涉及將近兩百萬元的貨款。”消費者何先生質(zhì)疑“瑞咖”似乎跑路，門店緊閉、店主失聯(lián)。9月14日上午，記者來到位于第六空間全案設(shè)計中心（西溪店）第六空間進行實地走訪。商場三樓的瑞咖門店已經(jīng)閉店，門口擺放了一張商場的提示牌，上面寫有“該展廳現(xiàn)存在經(jīng)營風(fēng)險，商場已實施管控，望知悉”等字樣。隨即，記者來到服務(wù)臺尋找第六空間的工作人員，工作人員告知記者，“瑞咖”老板程先生在積極籌款中。“商場這邊會督促瑞咖老板程先生加緊籌款，盡快將拖欠客戶的訂單款項分批次還清。”問及具體還款時間，工作人員表示需程先生告知后續(xù)情況。

來源：錢江晚報

能率中國與紅星美凱龍達成戰(zhàn)略合作

9月18日，能率（中國）投資有限公司與紅星美凱龍家居集團股份有限公司在上海成功舉行高層會晤。此次會晤標志著兩大行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)攜手并進，為家居電器行業(yè)注入新活力。雙方圍繞渠道拓展、消費升級以及全國的以舊換新政策等方面進行了深入的溝通和交流。隨著消費者對生活品質(zhì)要求的不斷提升，家居電器的更新?lián)Q代需求也日益增長。為此，能率與紅星美凱龍聯(lián)合推出了針對舊熱水器及廚房電器的以舊換新活動，旨在為消費者帶來實惠和便利，同時積極踐行綠色消費和環(huán)保理念。

來源：千龍網(wǎng)

江蘇線上首家！蘇寧易購率先上線江蘇政府補貼會場

9月23日，江蘇政府家電換新補貼上線蘇寧易購，以舊換新或直接購新家電均可享補貼。每人每類產(chǎn)品至高補貼2000元，17類產(chǎn)品至高可達34000元，含國家8大類及9類江蘇補貼產(chǎn)品。打開“蘇寧易購”APP，搜索“江蘇以舊換新”即可進入會場，選取含“政府補貼”標識商品均支持使用。據(jù)悉，自江蘇補貼開展以來，蘇寧易購整體銷售額同比增長96%，其中電腦產(chǎn)品銷售額增長超260%，冰箱、洗衣機、廚衛(wèi)電器、空調(diào)等品類以舊換新占比高、銷售額同比均超120%。

來源：揚子晚報

“實體版”京東福建首店落地廈門

京東MALL福建首店已于日前落戶廈門湖里五緣灣樂都匯，項目整體面積約30000平方米，預(yù)計2025年下半年正式開業(yè)。據(jù)介紹，此次落地廈門的京東MALL，就好像京東的“實體版”一樣，是京東集團以“潮購科技”為主題的線下自營商業(yè)體，集沉浸式場景體驗、前沿潮酷科技、京東自營商品為一體，主營家電、電腦數(shù)碼、手機通訊、家居家裝，融入電競、新能源汽車、運動戶外、兒童母嬰、寵物等多元業(yè)態(tài)。京東相關(guān)人員證實，該項目為新簽約項目，最大優(yōu)勢莫過于京東后臺大數(shù)據(jù)和供應(yīng)鏈渠道，預(yù)計明年下半年正式開業(yè)。

來源：臺海網(wǎng)

降低存量房貸利率！潘功勝：預(yù)計降幅0.5個百分點

中國人民銀行行長潘功勝9月24日在國新辦發(fā)布會上宣布，降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例，引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放房貸利率附近，預(yù)計平均降幅在0.5個百分點左右。統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調(diào)至15%。

來源：中國房地產(chǎn)報

成都首秀拍下地王，貝殼入場開發(fā)為驗證操盤能力

9月20日上午，成都土拍創(chuàng)新高。備受市場關(guān)注的金融城三期H12地塊登場，吸引到綠城、建發(fā)、越秀、招商等14家房企報名競拍。最終貝好家（成都）置業(yè)有限公司經(jīng)過超80輪激烈競拍，以27300元/平方米的成交樓面地價拿下該地塊，溢價43.19%，刷新成都最高地價紀錄，成為成都新地王。“我們拿下了啊？”“真的拿下了啊。”土拍剛結(jié)束，一位來自貝殼成都公司的人士興奮地表示。信息顯示，貝好家是貝殼集團旗下的住宅開發(fā)服務(wù)平臺。2023年7月，貝殼將企業(yè)戰(zhàn)略升級為“一體三翼”，組建經(jīng)紀、家裝、惠居、貝好家四條事業(yè)線，進軍新房開發(fā)領(lǐng)域，正式成為房地產(chǎn)開發(fā)商。此前已在北京、廣州、西安等城市土拍市場亮相。此次是貝好家首次亮相成都土拍市場，登場便是地王，考慮同場對手是綠城、建發(fā)、越秀和招商等頭部房企，這個結(jié)果引起業(yè)內(nèi)外廣泛關(guān)注。

來源：中房報

17萬首付款變2萬，“零首付”“超低首付”真的可以買到房嗎？

今年，隨著房地產(chǎn)政策不斷調(diào)整優(yōu)化，不少房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)中介機構(gòu)推出了優(yōu)惠政策，在一些城市取得了一定效果。但記者注意到，最近一段時間，有些開發(fā)商和中介機構(gòu)推出了“零首付”和“超低首付”等操作，吸引購房者。針對這一情況，全國多地有關(guān)部門近期陸續(xù)發(fā)布風(fēng)險提示。記者在不少社交平臺上，搜索“零首付買房”或者“超低首付買房”，都能發(fā)現(xiàn)相關(guān)頁面，涉及全國多個城市樓盤。為了驗證這些消息，記者以購房者的名義，對位于河南鄭州的幾個樓盤進行了走訪，發(fā)現(xiàn)確實有一些樓盤許諾可以用低于15%首付比例進行“超低首付”。甚至有銷售人員在得知記者確實有購買意向后，直接給出了2萬元首付的條件。按照銷售人員的介紹，首付2萬元的前提是，這套總價97萬元的戶型，要按照114萬元的總價來簽訂合同和發(fā)票，通過簽訂陰陽合同、虛抬總價，可以增加銀行貸款額度，相當于直接把首付款“貸”出來了。記者發(fā)現(xiàn)，使用“零首付”或者“超低首付”后，對購房人最直接的影響就是，月供和利息有了明顯提高，按照銷售人員展示給記者的房價計算：原價97萬元按15%繳納首付款后，剩余貸款部分是824500元，分30年償還，以最新5年期以上LPR利率3.85%，等額本息還款方式每月應(yīng)還款3865.32元。如果按照房地產(chǎn)銷售人員推薦的方式，將97萬元房款全部作為貸款，則等額本息方式每月為4547元，每個月需要多還682元，提高幅度為17.6%。如果按照等額本金的方式還款，正常支付首付后，30年一共支付利息477471元，而做高貸款額度后的總利息則為561731元，多出了84000多元。此外，由于在合同及發(fā)票中標注的房屋價格高于真實價格，還會在購房過程中產(chǎn)生額外稅費。

來源：央視新聞微信公眾號