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2024年12月24日·第976期

香港中文大學商學院副院長馬旭飛&思科大中華區(qū)副總裁封小韻：

對于踏上出海征程的企業(yè)來說，在BANI時代面臨更加復雜多變的局面，企業(yè)的生存和發(fā)展取決于它的應變能力，取決于它是否能跟上外界環(huán)境變化的規(guī)模與速度，取決于它是否以全球戰(zhàn)略眼光來進行全球資源整合。而這些應變歸根結底，都有賴于企業(yè)掌舵者。對企業(yè)來說，CEO是第一生產(chǎn)力。他們的觀念與視野，決定了企業(yè)的航向與前景。特別是在關鍵決策中，掌舵者的全球勝任力甚至決定了企業(yè)出海的終局。

來源：總裁讀書會

SK瓷磚巖板創(chuàng)始人何翠剛：

創(chuàng)新不是目的而是手段。超級單品不是人為設計出來的，而是經(jīng)歷無數(shù)次創(chuàng)新，在不斷嘗試和推廣中形成的，它是一個系統(tǒng)性的工程。

來源：2024中國巖板思想大會暨第五屆“金巖獎”頒獎典禮

錦華裝飾集團南京大區(qū)總經(jīng)理曹建紅：

家裝的未來一定是在當下。部品企業(yè)要越早越快地去嘗試海外市場，但對家裝企業(yè)而言，可以暫不做考慮，而是要關注線下的多維度的多元化的獲客，以及針對老客戶的資源挖掘。企業(yè)仍要做利潤，是要規(guī)范企業(yè)，要把企業(yè)要慢慢帶上規(guī)范之路。

 來源：第十四屆建筑裝飾行業(yè)大會

工信部：制修訂《2024-1724T-JC 建筑陶瓷輥道窯 》等540項行業(yè)標準

工業(yè)和信息化部辦公廳近日發(fā)布關于印發(fā)2024年第五批行業(yè)標準制修訂和外文版項目計劃的通知。據(jù)悉，2024年第五批共安排行業(yè)標準制修訂項目計劃540項，其中制定339項，修訂201項；重點和基礎通用標準409項，其它標準131項。行業(yè)標準外文版項目計劃34項。540項行業(yè)標準中，涉及《2024-1721T-JC 彩石金屬瓦》《2024-1722T-JC 混凝土減膠劑》《2024-1723T-JC 建筑陶瓷輥道式干燥器》《2024-1724T-JC 建筑陶瓷輥道窯 》《2024-1725T-JC 立式煤磨用主減速器》《2024-1726T-JC 夾絲玻璃》《2024-1727T-JC 硅酸鹽建筑制品用砂》《2024-1728T-JC 蒸壓粉煤灰磚》《2024-1729T-JC 鋁波紋芯復合鋁板》《2024-1730T-JC 水泥強度快速檢驗方法》等多項建材行業(yè)標準。

來源：中國建材信息總網(wǎng)

廣東：到2025年底水泥、陶瓷行業(yè)能效標桿水平以上產(chǎn)能占比達到30%

12月23日，廣東省人民政府印發(fā)《廣東省2024—2025年節(jié)能降碳行動方案》的通知，其中提出，嚴格新增建材項目準入。新建和改擴建水泥、陶瓷、平板玻璃項目須達到能效標桿水平和環(huán)保績效A級水平。大力發(fā)展綠色建材，推動基礎原材料制品化、墻體保溫材料輕型化和裝飾裝修材料裝配化。到2025年底，水泥、陶瓷行業(yè)能效標桿水平以上產(chǎn)能占比達到30%，平板玻璃行業(yè)能效標桿水平以上產(chǎn)能占比達到20%，建材行業(yè)能效基準水平以下產(chǎn)能完成技術改造或淘汰退出。

來源：證券時報

衛(wèi)浴行業(yè)新增7份國家標準及規(guī)則，2025年1月起陸續(xù)實施

2025年將至，衛(wèi)浴行業(yè)即將新增一批新的國家標準及實施規(guī)則。其中，較重要的有即將自2025年1月1日起實施的《水嘴水效標識實施規(guī)則》、5月1日起實施的新版《坐便器水效限定值及水效等級》等，兩份標準/規(guī)則的實施將進一步推動行業(yè)節(jié)水。此外，多份涉及衛(wèi)浴產(chǎn)品的消費品質(zhì)量分級、綠色產(chǎn)品評價相關標準的實施，料對行業(yè)整體質(zhì)量提升有促進作用。其中，據(jù)國家市場監(jiān)督管理總局、國家標準化管理委員會2024年第14號公告，GB/T 35603-2024《綠色產(chǎn)品評價 衛(wèi)生陶瓷》國家標準將于2025年1月1日起實施。新標準實施后，將完全替代現(xiàn)行的GB/T 35603-2017《綠色產(chǎn)品評價 衛(wèi)生陶瓷》國家標準。新標準由TC249（全國建筑衛(wèi)生陶瓷標準化技術委員會）歸口 ，主管部門為中國建筑材料聯(lián)合會。主要起草單位22家，企業(yè)單位包括恒潔、九牧、惠達、箭牌、東陶、尚高、四維、安彼、佳浴、美標、帝富龍、夢牌、東姿、東鵬、優(yōu)勝廚衛(wèi)、樂家、弘樂衛(wèi)浴。

來源：廚衛(wèi)頭條

貼得穩(wěn)瓷磚膠與馬可波羅瓷磚共啟鋪貼交付盛事

12月22日，由貼得穩(wěn)瓷磚膠&馬可波羅瓷磚戰(zhàn)略合作的鋪貼交付大賽在懷化隆重舉行，眾多行業(yè)專家、知名媒體匯聚于此，共同聚焦這場極具影響力的鋪貼領域盛事。隨著家裝市場對巖板大板鋪貼技術需求的快速增長，巖板鋪貼的工藝標準與質(zhì)量要求也日益嚴苛，市場對于專業(yè)鋪貼人才的呼聲愈發(fā)高漲，相關的技術培訓與經(jīng)驗交流顯得尤為迫切。為了讓參賽選手更加充分地了解比賽規(guī)則并提升競技水平，特別安排大賽總專家評委、貼得穩(wěn)巖板大板瓷磚膠產(chǎn)品研發(fā)博士歐利平，開展了一場針對性的賽前集訓?，F(xiàn)場吸引了懷化當?shù)乇姸囝^部裝企觀摩學習。

來源：貼得穩(wěn)瓷磚膠

山東格倫凱陶瓷取得陶瓷墻磚翻轉(zhuǎn)輸送機構專利

12月23日消息，國家知識產(chǎn)權局信息顯示，山東格倫凱陶瓷有限公司取得一項名為“一種陶瓷墻磚翻轉(zhuǎn)輸送機構”的專利，授權公告號 CN 222181092 U，申請日期為2024年11月。專利摘要顯示，該實用新型公開了一種陶瓷墻磚翻轉(zhuǎn)輸送機構，涉及瓷磚輸送技術領域。該實用新型通過設置翻轉(zhuǎn)機構，可令軸桿在驅(qū)動電機作用下轉(zhuǎn)動而帶動輸送帶傳動時，使軸桿外壁的第一齒輪同步驅(qū)動第二齒輪、第三齒輪轉(zhuǎn)動，通過齒塊一百八十度分布的第三齒輪與第四齒輪間歇性的嚙合傳動給予第四齒輪轉(zhuǎn)動力，而間歇性的帶動轉(zhuǎn)動桿一百八十度轉(zhuǎn)動，使翻轉(zhuǎn)桿與限位桿對瓷磚進行翻轉(zhuǎn)輸送，該裝置減少了驅(qū)動單元，結構精簡實用、能夠進一步降低設備成本。

來源：金融界

鷹牌陶瓷2025年懷化中心倉年度營銷會議暨訂貨會圓滿落幕

為提高品牌在終端的影響力，提升終端市場份額，給2025上半年業(yè)績增長打下堅實的基礎，12月18日，鷹牌陶瓷2025年懷化中心倉年度營銷會議暨訂貨會于湖南懷化圓滿舉行。會上，鷹牌陶瓷華南一區(qū)總監(jiān)羅志軍針對區(qū)域市場的發(fā)展現(xiàn)狀、賦能提升、渠道運營做重要規(guī)劃部署，給予懷化區(qū)域經(jīng)銷商們新的發(fā)展方向指引，堅定經(jīng)銷商信心。鷹牌總部培訓師圍繞品牌歷程、產(chǎn)品矩陣及抖音團購等幾大板塊，為經(jīng)銷商們進行了深度剖析，強化認知，豐富自身的營銷手段，助力終端業(yè)績新增長。

來源：鷹牌陶瓷

粵強徐州賈汪工匠聯(lián)誼會暨新品推廣會圓滿落幕

12月21日，粵強徐州賈汪工匠聯(lián)誼會暨新品推廣會璀璨啟幕。此次活動以“領勢·前行”為主題，匯聚了行業(yè)精英與工匠大師的智慧碰撞，共探傳統(tǒng)工匠與現(xiàn)代創(chuàng)新的交融之道?；顒釉谫Z汪粵強總代理孫井水的誠摯致辭中正式拉開序幕；粵強華東大區(qū)經(jīng)理羅賢印為與會者帶來了一場精彩紛呈的品牌深度解析與新品發(fā)布盛宴，細數(shù)了粵強品牌從初創(chuàng)到壯大的輝煌歲月，深刻剖析品牌的核心價值觀與市場戰(zhàn)略藍圖。此次新品推廣會的成功舉辦，不僅進一步豐富了粵強的產(chǎn)品線布局，更是對品牌深厚底蘊與創(chuàng)新精神的有力彰顯。新品以其獨特的設計理念和卓越的品質(zhì)表現(xiàn)，贏得了與會嘉賓的一致好評與高度贊譽。

來源：粵強瓷磚官方賬號

瑪緹瓷磚南京美學館閃耀啟幕

12月20日，瑪緹瓷磚南京美學館開業(yè)慶典隆重舉行，眾多行業(yè)精英、設計大咖與嘉賓齊聚一堂，共同見證這一重要時刻，開啟南京家居美學新征程。會上，瑪緹瓷磚南京美學館主理人王平首先對蒞臨活動的嘉賓表示致謝，同時也表達了對活動的期待與對未來發(fā)展的展望。廣東瑪緹陶瓷有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人歐天成向蒞臨的嘉賓表達誠摯謝意，其致辭以 “和” 字破題，闡述了三位創(chuàng)始人攜手同行已有18年，以及與國內(nèi)外大師的精誠合作。繼而深度解讀瑪緹瓷磚，從品牌理念的深度挖掘，到產(chǎn)品特色的精要剖析，令在場嘉賓得以全方位、深層次地領略瑪緹瓷磚的獨特魅力與無限潛力。雅奢主張創(chuàng)始人、SCD鄭樹芬設計事務所創(chuàng)始人、D.HOUSE藝術家居品牌創(chuàng)始人杜恒在分享《頂級豪宅的雅奢藝術》時，引入西方諸多經(jīng)典藝術案例，深刻闡述了藝術認知在豪宅設計理念中的滲透與體現(xiàn)。她指出，在豪宅設計領域，存在著 “流量” 與 “力量” 的較量，另一方面，藝術是“看見”與“感受”的較量。

來源：瑪緹瓷磚

2025年家居國補進一步擴大

近日，中金公司發(fā)布研報稱，隨著本輪以舊換新接近尾聲，市場普遍關心以舊換新對家居品類的刺激效果及明年展望。9月以來，一攬子政策刺激有效帶動家居家裝終端銷售景氣度回升。該行測算本輪家居家裝以舊換新補貼政策的乘數(shù)效應顯著，補貼金額對終端消費的放大倍數(shù)有望達1.17~1.75。展望2025年，隨著補貼政策的規(guī)模和范圍進一步擴大，有望繼續(xù)帶動家居品類的消費彈性釋放及家居社零進一步回暖。此外，近半個月來，湖北、廣東、河南、四川、黑龍江等地都已經(jīng)陸續(xù)采取行動，啟動了2025年度家居家裝家電“國補”政策的商家報名工作。具體到參與商家的企業(yè)資格條件，多地明確，既可以是實體經(jīng)營門店，也可以是電商企業(yè)身份，普遍要求商家獲取品牌企業(yè)2025年的授權承諾函。有關人士認為，2025 年的國補很可能推出全國范圍的大數(shù)據(jù)管控系統(tǒng)，避免黃牛、騙補行為的出現(xiàn)，全國范圍數(shù)據(jù)共享打通。

來源：77度

江蘇省綠色建材與建筑產(chǎn)業(yè)供需對接會成功舉行

12月19日，全國綠色建材推廣應用工作交流會暨江蘇省綠色建材與建筑產(chǎn)業(yè)供需對接會在南京成功舉行。此次會議旨在深入貫徹黨中央、國務院綠色、低碳、高質(zhì)量發(fā)展理念，積極落實“大力提振消費”“降碳減污擴綠”等中央經(jīng)濟工作會議精神，共同推動綠色建材產(chǎn)業(yè)的健康快速發(fā)展。近年來，江蘇高度重視建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將綠色建材產(chǎn)業(yè)鏈列入新材料產(chǎn)業(yè)集群、納入全省“1650”產(chǎn)業(yè)體系總體框架統(tǒng)籌謀劃、重點發(fā)展，瞄準高端制造、綠色低碳、智能轉(zhuǎn)型三大方向，開展傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)煥新工程五大行動，實施制造業(yè)重大技術改造升級和大規(guī)模設備更新工程，重點推進鋼鐵、水泥、平板玻璃等行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，發(fā)展可再生能源，推動建材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。2024年，全省綠色建材規(guī)上企業(yè)數(shù)突破5000家、國家級專精特新“小巨人”企業(yè)和制造業(yè)單項冠軍企業(yè)22個、省級專精特新企業(yè)18個，2024年企業(yè)營業(yè)收入預計約6000億元。會上，還舉行了綠色建材數(shù)字化服務平臺的上線儀式和“夏熱冬冷地區(qū)綠色建材發(fā)展白皮書”編制啟動儀式。綠色建材數(shù)字化服務平臺的正式上線，將極大地方便消費者線上購買獲證的綠色建材產(chǎn)品。

來源：江蘇經(jīng)濟報

2025中國家博會（廣州）經(jīng)英萬里行走進鄭州和西安

12月10日、12月12日，2025中國家博會（廣州）經(jīng)英萬里行分別走進擁有深厚的歷史文化底蘊，也充滿了現(xiàn)代活力的古都鄭州和西安，聯(lián)動當?shù)貎?yōu)質(zhì)經(jīng)銷商和設計師代表，進行了面對面零距離溝通。通過交流，促進產(chǎn)業(yè)鏈上下游的深度融合與協(xié)作，發(fā)掘和構建更多元化的資源，推動品牌和賣場在市場領域的戰(zhàn)略布局。2025年，CIFF「經(jīng)英圈」通過“經(jīng)英萬里行”、“經(jīng)英訪談錄”、“經(jīng)英論道場”、“經(jīng)英研學季”四大IP，圍繞行業(yè)趨勢、市場動態(tài)、營銷策略等熱點話題賦能中國家博會經(jīng)銷商群體，為行業(yè)提供一個集渠道拓展、營銷玩法、學習交流、互動提升為一體的綜合性服務平臺。此次活動邀請到優(yōu)質(zhì)家具企業(yè)KINGSDOWN、斯林百蘭、斯帝羅蘭、米洛家居、HALO品牌代表親臨現(xiàn)場，與賣場方和經(jīng)銷商互動交流。品牌企業(yè)代表也向會議帶來了精彩分享。

來源：中國家博會CIFF

TATA木門2025年新品發(fā)布會：木門降噪進入“專業(yè)級”時代

12月22日，TATA木門2025年新品發(fā)布會在北京盛大舉行。此次發(fā)布會以“聲·生緣起”為主題，吸引了眾多行業(yè)人士及媒體的廣泛關注。會上，TATA木門隆重推出了專業(yè)級降噪門、無痕折彎工藝以及TATACASA全屋定制新品等一系列創(chuàng)新產(chǎn)品和工藝，充分展示了其在技術創(chuàng)新及人文關懷領域所取得的最新成就。發(fā)布會上，TATACASA新品同步亮相，TATACASA能夠根據(jù)不同空間和用戶需求，提供涵蓋七大場景的個性化解決方案。包括衣柜系統(tǒng)、入戶柜系統(tǒng)、陽臺柜系統(tǒng)、餐邊柜系統(tǒng)、電視柜系統(tǒng)、書柜系統(tǒng)和櫥柜系統(tǒng)，全面覆蓋了家居生活的各個角落。此外，縱瑞原董事長在接受媒體采訪時特別提到了“靜音+”的概念。未來，TATA木門將繼續(xù)深化降噪靜音技術的研發(fā)，在保持現(xiàn)有降噪靜音優(yōu)勢的同時，融入更多創(chuàng)新元素。

來源：搜門網(wǎng)

金牌家居于合肥、南昌成立全資子公司

據(jù)天眼查APP數(shù)據(jù)，近日，合肥金之桔家居有限公司成立，法定代表人為郭岳，注冊資本200萬元，經(jīng)營范圍包含：一般項目：家居用品銷售；家具銷售；廚具衛(wèi)具及日用雜品零售；家用電器銷售；廚具衛(wèi)具及日用雜品批發(fā)；日用木制品銷售；軟木制品銷售；衛(wèi)生陶瓷制品銷售；日用陶瓷制品銷售；建筑裝飾材料銷售；工業(yè)工程設計服務；金屬門窗工程施工(除許可業(yè)務外，可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項目)許可項目：住宅室內(nèi)裝飾裝修(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)。另外，近日，南昌金之桔家居有限公司也成立，法定代表人為施建寧，注冊資本200萬元。天眼查APP股權穿透顯示，兩家公司由金牌家居全資持股。

來源：定峰匯

2025西安當代設計周定檔2025年5月23—25日

2025西安當代設計周由廣州設計周聯(lián)合中國原點新城于2025年5月23—25日在原點家居建材生活Mall舉行。2025西安當代設計周主題定為“i家”，面向西安及周邊地區(qū)有購房和裝修需求業(yè)主、家裝公司及家裝設計師和泛美學消費者等，打造聚焦居住和裝修采購一站式服務的設計型家裝周，為消費者看房子、選材料、找設計、探趨勢提供一站式服務。這不僅是一次永遠在線的設計周，還是一次“3+365”的新展貿(mào)模式；同時2025西安當代設計周重磅打造線上住博會和線下設計中心，共同鑄就365天永不落幕的設計周。

來源：廣州設計周

巖美中國?德利豐杯|上海站設計師沙龍活動圓滿舉行

近日，一場別開生面的設計師沙龍活動在上海德利豐門店熱烈展開。此次活動主題為“巖美中國·德利豐杯-上海設計師沙龍活動”，JQ設計創(chuàng)始人-趙永軒、建E網(wǎng)品牌商務合伙人、大餅設計圈主理人-大餅以及30+設計師受邀而來，圍繞巖板設計、精彩案例、新媒體等進行主題分享并開展交流互動，為設計師們提供一個交流與學習的平臺，共同探討巖板家居設計的未來趨勢?；顒由?，上海德利豐總經(jīng)理-李銳上臺致辭，對到場的設計師們表示了誠摯的感謝。他表示，德利豐一直致力于為設計師和消費者打造一個優(yōu)質(zhì)的交流平臺，希望通過這樣的活動，讓設計師們更好地了解德利豐的產(chǎn)品和服務，同時也能與同行們交流設計經(jīng)驗，共同進步。

來源：深圳市室內(nèi)設計師協(xié)會

夢天木作榮獲2024年度設計師甄選魅力品牌

近日，以“數(shù)智破困局 高效新增長”為主題的2025中國數(shù)智營銷大會在廣州盛大舉行。此次大會圍繞數(shù)字化轉(zhuǎn)型與高效增長的新路徑展開，旨在聚焦智慧營銷的新趨勢與新實踐，分享產(chǎn)業(yè)洞察、解決方案及優(yōu)秀案例，為助力企業(yè)實現(xiàn)破局與創(chuàng)新，提供思路與支持?；顒蝇F(xiàn)場，協(xié)會、媒體、平臺及行業(yè)代表300余人齊聚一堂，匯聚時代前沿思潮，探尋破局產(chǎn)業(yè)增長困局的新解法，把握未來行業(yè)發(fā)展的脈搏，深入推進大數(shù)據(jù)賦能與增長實踐，實現(xiàn)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型與可持續(xù)發(fā)展。會上，夢天木作憑借前衛(wèi)時尚與符合人居需求的家居美學設計，榮獲“2024年度設計師甄選魅力品牌”。

來源：夢天木作官方

優(yōu)惠補貼再升級！助力鹽都“冬日經(jīng)濟”快速升溫

近日，趁著“蘇新消費·暖冬購物季”的東風，鹽都全面啟動“煥新消費·約惠鹽都”迎新春促消費活動，進一步點燃了廣大市民游客的消費熱情，各大商家聚焦線上線下深度融合開展主題多元、形式多樣豐富多彩的促銷費活動。據(jù)《省商務廳等6部門關于推進實施家裝家居改造領域綠色建材產(chǎn)品購置補貼政策的通知》和《2024年鹽城市家裝家居改造補貼活動實施細則》要求，2024年10月25日至12月31日，對個人消費者在參與商家購買補貼范圍內(nèi)的家裝家居產(chǎn)品，按實際成交價的15%給予補貼，每戶住房補貼金額不超過3萬元。同時，根據(jù)鹽城市《關于持續(xù)激發(fā)消費市場活力的若干措施》規(guī)定，2024年12月1日起，對參加2024年鹽城市家裝家居改造補貼活動的個人消費者，補貼標準由實際成交價的15%提升至20%，每戶補貼金額由不超過3萬元提升至不超過4萬元。“此次政府消費補貼活動力度很大，我們商場營業(yè)額也借這個機會一路升高，預計到活動結束，營業(yè)額相比去年同期將增加60%左右。接下來，紅星美凱龍也會聯(lián)合眾商戶推出熱銷款折上折、消費贏好禮等多種活動，繼續(xù)加碼補貼力度、升級服務體驗，讓消費者得到實實在在的優(yōu)惠。”紅星美凱龍鹽城商場企劃營銷經(jīng)理范振華表示。

來源：鹽都人

建設銀行&潞緣地產(chǎn)&紅星美凱龍戰(zhàn)略合作

12月23日，以落實政府以舊換新活動政策為前提，潞緣地產(chǎn)、紅星美凱龍與建設銀行三方達成戰(zhàn)略合作，以感恩回饋為本，激發(fā)消費市場活力，讓廣大消費者真正享受政策紅利。此次戰(zhàn)略合作，受到三方企業(yè)領導的高度重視，三方企業(yè)領導蒞臨活動現(xiàn)場并致辭。為更好的達成三方合作，建設銀行和紅星美凱龍均推出一系列的優(yōu)惠政策，堅持客戶為主的服務理念，大力滿足客戶需求，提供更優(yōu)質(zhì)服務。

來源：潞緣地產(chǎn)

九牧集團小牧衛(wèi)浴全國首家7.0輕奢旗艦店開業(yè)

12月18日，九牧集團小牧衛(wèi)浴全國首家7.0輕奢旗艦店在居然之家福州智慧家居MALL盛大開業(yè)，福建居然之家管理有限公司董事長林輝、居然之家福州智慧家居MALL總經(jīng)理張海濤、九牧集團小牧衛(wèi)浴華南大區(qū)總監(jiān)金鑫、九牧集團小牧衛(wèi)浴福州總代理陳建端、 福州市閩東方建材有限公司許武強等高層領導蒞臨現(xiàn)場，助力小牧衛(wèi)浴盛大開業(yè)。開業(yè)當天尊享工廠直供價，全場大牌5折起，吸引了一波又一波的顧客，僅開業(yè)當天單店銷售額就破100萬+。

來源：居然之家福州智慧家居MALL

深圳樓市新規(guī)：安居房滿10年可補繳價款申請取得完全產(chǎn)權

記者從深圳市住房和建設局獲悉，2024年12月23日，該局發(fā)布《深圳市安居型商品房產(chǎn)權管理有關事項處理辦法》，明確了安居型商品房取得完全產(chǎn)權補繳價款計算規(guī)則、辦理條件、辦理流程，以及繼承、結婚離婚權利人變更等內(nèi)容。該政策將于2025年1月2日起正式實施。根據(jù)《深圳市保障性住房條例》和《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》有關規(guī)定，購房人簽訂安居型商品房買賣合同滿10年后，可以按照有關政策規(guī)定補繳價款申請取得完全產(chǎn)權。此次出臺的政策明確了安居型商品房取得完全產(chǎn)權的具體規(guī)則。安居型商品房取得完全產(chǎn)權補繳價款計算公式為：補繳價款=(原市場價格-原購買價格)×50%-稅費。其中，原市場價格統(tǒng)一按照原購買價格除以70%計算。稅費是指權利人在辦理安居型商品房《房地產(chǎn)證》或者《不動產(chǎn)權證書》時實際支付的稅費，包括契稅、印花稅、交易服務費。

來源：千龍網(wǎng)

新政落地，上海半個月內(nèi)個人購房減稅超6億元

財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》規(guī)定，12月1日起，全國范圍內(nèi)個人購買住房契稅優(yōu)惠政策的住房面積標準由原來的90平方米提高到140平方米，即對個人購買家庭唯一或第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%稅率征收契稅；面積為140平方米以上的唯一或第二套住房，分別減按1.5%、2%的稅率征收契稅。契稅新政實施以來，來自上海市稅務局的消息顯示，12月前15天，上海全市個人購買140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房契稅減稅近6億元，個人購買140平方米以上家庭唯一和第二套住房契稅減稅7800萬元，共惠及1.6萬戶家庭。

來源：中國青年報

湖北襄陽樓市現(xiàn)翹尾行情

隨著新的增量支持政策“襄十二條”的出臺與推進實施，襄陽市已啟動返鄉(xiāng)置業(yè)活動，房地產(chǎn)市場交易會更加活躍，年底企穩(wěn)向好的翹尾行情可期。“截至12月15日，項目累計認購達300套，認購金額5.17億元。”12月15日，在襄陽市樊城區(qū)濱江帶，聯(lián)投濱江商務區(qū)御府營銷大廳內(nèi)座無虛席。項目負責人涂麗娟表示，御府項目作為襄陽市濱江板塊的高端項目，吸引著許多改善者的眼球。據(jù)介紹，該項目于今年“十一”推出市場，僅長假期間就完成了8000萬元的業(yè)績，已連續(xù)兩個月產(chǎn)值過億元。此前，曾有一位購房者一次性購買了一層樓的兩套“樓王”，總價值達800萬元。這一熱銷現(xiàn)象并非孤例。襄投置業(yè)副總經(jīng)理范仕剛介紹，自今年10月以來，國投·岸芷汀蘭項目持續(xù)熱銷，已售出近900套住房，其中110平方米的三房戶型尤其受到市場歡迎。

來源：媒體滾動