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2025年1月7日·第987期

天安新材&鷹牌實業(yè)董事長吳啟超：

面對挑戰(zhàn)，不同類型的企業(yè)應(yīng)采取差異化應(yīng)對。對于“熬”而言，上下同欲一起“熬”才能共克時艱；成本管理至關(guān)重要，需兼顧顯性與隱性成本，企業(yè)唯有兼顧二者，才能有望“熬”過困境。我們更關(guān)注隱性成本，企業(yè)需要做好頂層設(shè)計，在戰(zhàn)略、機制、文化上下功夫。另一方面，企業(yè)家們需要積極應(yīng)對，通過優(yōu)化管理、創(chuàng)新產(chǎn)品和品牌建設(shè)等方式，提升企業(yè)的競爭力和市場占有率，從而實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。同時，通過塑造企業(yè)IP和優(yōu)化品牌戰(zhàn)略來贏得市場。

來源：2025陶衛(wèi)行業(yè)開年論壇

中國家裝界精英匯會長、中裝聯(lián)常務(wù)副理事長王大川：

家裝行業(yè)應(yīng)該在不瞎折騰的前提下再尋找機會，還是要回歸要研究客戶，從內(nèi)部去尋找機會點。用不折騰的方式，把自己的企業(yè)定位，客群定位定清楚，尋找適應(yīng)產(chǎn)品、定位、核心壁壘。

來源：第十四屆建筑裝飾行業(yè)大會

錦圖設(shè)計主案設(shè)計師孔令天：

好的設(shè)計師應(yīng)該滿足業(yè)主們對家的情感需求和生活美學的追求，擁有觸及人心的溫度。風格的偏向是業(yè)主對家的期待和對生活追求的一種投射，而設(shè)計師要做的整合這些需求，帶給業(yè)主理想之家的生活狀態(tài)。

來源：錦圖設(shè)計

廣東佛山：1款陶瓷磚產(chǎn)品為不合格，不合格發(fā)現(xiàn)率為0.87%

近日，廣東省佛山市市場監(jiān)督管理局發(fā)布佛山市裝飾裝修材料產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查情況（2024年第15號）。依據(jù)《佛山市市場監(jiān)督管理局關(guān)于開展2024年工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查（快速檢測）工作的通知》（佛市監(jiān)抽檢〔2024〕273 號）的要求，2024年佛山市裝飾裝修材料產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查共對佛山市轄區(qū)內(nèi)的155家裝飾裝修材料生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)的125款產(chǎn)品（其中陶瓷磚產(chǎn)品30款、淋浴房產(chǎn)品10款、鋁合金建筑型材20款、裝飾用焊接不銹鋼管20款、人造石10款、衛(wèi)生陶瓷15款、智能坐便器10款、淋浴房10款，人造板10款）開展了監(jiān)督抽查。經(jīng)檢驗，判定1款陶瓷磚產(chǎn)品為不合格，不合格發(fā)現(xiàn)率為0.87%，涉及不合格項目：尺寸及偏差、吸水率；3款淋浴房產(chǎn)品為不合格，不合格發(fā)現(xiàn)率為2.61％，涉及不合格項目：加工與裝配、安全警示；1款浸漬膠膜紙飾面纖維板和刨花板為不合格，不合格發(fā)現(xiàn)率為10%。涉及不合格項目：靜曲強度。

來源：中國質(zhì)量新聞網(wǎng)

山東省2025年產(chǎn)品質(zhì)量省級監(jiān)督抽查計劃發(fā)布

近日，山東省市場監(jiān)督管理局發(fā)布關(guān)于山東省2025年產(chǎn)品質(zhì)量省級監(jiān)督抽查計劃的通告。依照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》《產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查管理暫行辦法》等，山東省市場監(jiān)督管理局組織制定了《山東省2025年產(chǎn)品質(zhì)量省級監(jiān)督抽查計劃》，現(xiàn)予以發(fā)布。其中，計劃抽查建筑和裝飾裝修材料（32種），涵蓋建筑鋼材、平板玻璃、建筑用夾層玻璃、建筑用中空玻璃、防火玻璃、聚乙烯（PE）管材、無規(guī)共聚聚丙烯（PP-R）管材、硬聚氯乙烯（PVC-U）管材、建筑節(jié)能保溫材料、水泥、機制砂、新型墻體材料（磚和砌塊）、建筑防水卷材、膠粘劑、建筑用密封膠、建筑涂料、中密度纖維板、刨花板、膠合板、紙面石膏板、飾面人造板、實木復合地板、浸漬紙層壓木質(zhì)地板、細木工板、壁紙、陶瓷磚、陶瓷片密封水嘴、鋁合金建筑型材、混凝土輸水管、塑料化糞池、衛(wèi)生陶瓷、照明光源及燈具。

來源：中國質(zhì)量新聞網(wǎng)

湖北當陽產(chǎn)區(qū)陶企停產(chǎn)檢修常態(tài)化

隨著2024年春節(jié)日益臨近，為了保障生產(chǎn)安全、提升產(chǎn)品質(zhì)量，泛當陽產(chǎn)區(qū)陶瓷企業(yè)全面停產(chǎn)進行檢修。

來源：陶瓷商訊

九牧、科勒入選全國首批卓越級智能工廠項目公示名單

1月2日，工業(yè)和信息化部裝備工業(yè)一司發(fā)布了“關(guān)于卓越級智能工廠（第一批）項目的公示”，共計235家，其中，衛(wèi)浴行業(yè)共有三家企業(yè)的三個項目上榜。包括泉州科牧智能廚衛(wèi)有限公司的智能馬桶黑燈工廠、福建良瓷科技有限公司的基于設(shè)備聯(lián)網(wǎng)和遠程控制的衛(wèi)生陶瓷智能工廠以及上?？评针娮涌萍加邢薰镜?strong>智能坐便器柔性協(xié)同制造智能工廠共三個項目。其中，泉州科牧智能廚衛(wèi)有限公司與福建良瓷科技有限公司均為九牧集團旗下公司。

來源：衛(wèi)浴頭條網(wǎng)

福建南安榮獲“中國水暖衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)高地”稱號

近日在泉州舉辦的中國產(chǎn)業(yè)地理盛典活動上，南安榮膺“中國水暖衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)高地”稱號。這一殊榮，既是對南安數(shù)十年來深耕水暖衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)的高度認可，更是南安水暖衛(wèi)浴閥門千億產(chǎn)業(yè)生態(tài)走廊建設(shè)取得階段性斐然成果的有力見證。當前，千億走廊規(guī)劃中的13個園區(qū)已初現(xiàn)雛形，8個園區(qū)建成完工，建成標準廠房面積超267萬平方米，超300家企業(yè)簽約入駐，超百家企業(yè)已正式投產(chǎn)。值得一提的是，隨著新建園區(qū)高效運轉(zhuǎn)，曾經(jīng)的低效閑置用地更是重煥生機。南安市工信局相關(guān)負責人透露稱，像南安市數(shù)字化衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)園、奧飛智能衛(wèi)浴園等多個已投產(chǎn)的園區(qū)，前身皆是閑置廠房。隨著南安“騰籠換鳥”計劃的深入推進，土地利用率與工業(yè)建筑空間得以大幅提升。

來源：水暖閥門網(wǎng)

大角鹿鹿召開2025年經(jīng)銷商年會

1月7日，“耐磨領(lǐng)航 全球稱王——瓷磚增長王大角鹿2025年經(jīng)銷商年會”在佛山隆重舉行，來自全國各地的大角鹿經(jīng)銷商共聚一堂。在戰(zhàn)略發(fā)布會上，大角鹿創(chuàng)始人南順芝以樂觀的心態(tài)回顧了大角鹿2024年的戰(zhàn)績：主要體現(xiàn)在國內(nèi)外展會上，大角鹿一直是人氣王、流量王；其次體現(xiàn)在新媒體方面，2024年抖音短視頻播放量達到21億次，獲得2024抖音瓷磚品類唯一獲獎品牌——大角鹿瓷磚品牌標桿獎。據(jù)悉，大角鹿馬來西亞工廠自開工以來，產(chǎn)量節(jié)節(jié)攀升，新增了一條全新生產(chǎn)線，在海外市場刮起超耐磨旋風，是名副其實的全球品牌。在行業(yè)凜冬里，大角鹿以實力破冰，終端表現(xiàn)依然耀眼。南順芝用自身經(jīng)歷詮釋了“成功是成功之母”“歸因于內(nèi)”等人生哲理，他堅信“越難越有機會”。對于“2025年如何增長”，他表示，大角鹿將繼續(xù)圍繞“品牌、產(chǎn)品、渠道、精細化運營”進行提升：大角鹿戰(zhàn)斗口號升級為“全球超耐磨瓷磚銷量第一”，品牌logo 也從原來的“大角鹿超耐磨大理石瓷磚”升級為“大角鹿超耐磨瓷磚”；在渠道建設(shè)上，大角鹿順應(yīng)新市場需求，推出工廠直賣倉+朋友共贏法+超級賣手模式，并做好精細化管理，構(gòu)建新渠道五大升級。為了打出標桿智造工廠，大角鹿在工廠端投入巨資，2024年完成多項工廠端升級動作，目前在全球擁有7大生產(chǎn)基地會上。會上還舉行了收購金豐達工廠的簽約儀式。

來源：中國陶瓷網(wǎng)現(xiàn)場報道

2025巖板風向標研討會第二期圓滿舉行

1月3日，“2025巖板風向標研討會”第二期在佛山德利豐總部圓滿舉行。10多位來自協(xié)會、媒體、行業(yè)專家等重量級嘉賓，企業(yè)生產(chǎn)副總裁張代蘭、企業(yè)運營副總裁張洪斌、商學院院長兼德利豐巖板營銷中心副總經(jīng)理湯浩博士、德利豐巖板營銷中心副總經(jīng)理趙帆等領(lǐng)導出席活動， 行業(yè)翹楚齊聚一堂，聚焦巖板應(yīng)用新篇，直擊家居前沿浪潮，共探破局創(chuàng)新之道。在德利豐專業(yè)工作人員的帶領(lǐng)下，嘉賓們有序參觀了展廳，近距離鑒賞了德利豐潮流巖板新品：德利豐·GTS 07系列|保時捷設(shè)計、微晶玉等。

來源：德利豐巖板家居

獅王集團年會盛典隆重舉行

1月5日，獅王集團“聚合力、共美好”主題年會盛典隆重舉行。會上，集團董事長劉寶精準剖析了行業(yè)趨勢，清晰洞察行業(yè)發(fā)展的機遇與挑戰(zhàn)，并闡述了集團2025年的戰(zhàn)略規(guī)劃和發(fā)展策略。集團常務(wù)副總張武廣詳細介紹了集團的新規(guī)劃與新舉措，從產(chǎn)品創(chuàng)新、市場拓展、內(nèi)部管理優(yōu)化等多個維度，闡述了明年獅王奮斗努力的方向和目標。

來源：獅王瓷磚

瑞陽集團2024年度營銷總結(jié)大會圓滿結(jié)束

1月5日，以“向上突圍、向下深耕”為主題的年度營銷總結(jié)會議在集團總部四樓會議室順利舉行。瑞陽集團董事長陳光輝、沁園春董事長陳一鳴、集團決策委員會董事龔志云、集團營銷副總經(jīng)理馬暉等集團高層領(lǐng)導、各事業(yè)部部長、銷區(qū)經(jīng)理及市場部全體成員共同出席此次會議，會議由集團總裁辦主任何象主持。會上，瑞陽集團營銷副總經(jīng)理馬暉針對2023與2024年各項銷售數(shù)據(jù)進行全方位分析，并對2024年全年營銷工作做出全面總結(jié)，同時從銷售目標、打造樣板市場、市場推廣及白坯推廣等多維度全面部署2025年營銷工作，助力集團2025年邁向一個新的臺階。瑞陽集團決策委員會董事龔志云進行發(fā)言，龔董對品牌定位、基地布局及產(chǎn)區(qū)優(yōu)劣勢進行了全面而深刻的剖析。

來源：瑞陽陶瓷集團

我國家電以舊換新有效開展，2024年1—11月產(chǎn)量平穩(wěn)增長

1月6日消息，記者從工業(yè)和信息化部獲悉，家電行業(yè)是我國國民經(jīng)濟傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，持續(xù)深入實施增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌“三品”行動，綠色智能健康家電新產(chǎn)品加速引領(lǐng)消費升級。各地家電產(chǎn)品以舊換新活動有效開展，促使家電產(chǎn)品產(chǎn)量保持平穩(wěn)增長。2024年1—11月，全國家用電冰箱產(chǎn)量9588.5萬臺，同比增長8.1%；房間空氣調(diào)節(jié)器產(chǎn)量24237.4萬臺，同比增長9.4%；家用洗衣機產(chǎn)量10458.2萬臺，同比增長6.3%。

來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)

蘇州市家居協(xié)會五屆四次理事（會員）大會舉行

1月5日，蘇州市家居協(xié)會五屆四次理事（會員）大會隆重召開，同期舉行了第17屆蘇州家具展戰(zhàn)略啟動儀式和“蘇州家具新力量”成立儀式。為實現(xiàn)資源優(yōu)化整合，創(chuàng)造“1+1>3”的共贏局面，此次大會蘇州市家居協(xié)會與蘇州大學建筑與房地產(chǎn)校友會、蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、蘇州建筑室內(nèi)設(shè)計學會達成友好協(xié)會。蘇州家具新力量的成立，旨在匯聚蘇州家居行業(yè)在新媒體領(lǐng)域有想法、敢行動、在行動的企業(yè)家，推動行業(yè)的創(chuàng)新與發(fā)展。此外，蘇州市家居協(xié)會與蘇州家具展達成戰(zhàn)略聯(lián)盟，共同聯(lián)合舉辦2025年第17屆蘇州家具展。同時，蘇州市家居協(xié)會丨蘇州家具新力量以及徐州市定制家具協(xié)會、紹興柯橋中國輕紡城窗簾布藝協(xié)會、鹽城市定制家居協(xié)會也與蘇州家具展達成戰(zhàn)略合作，為2025年的蘇州家具展合力聚勢。

來源：蘇州市家居協(xié)會

志邦家居打造舒適“懶巢”，新商標注冊申請引行業(yè)關(guān)注

近日，國內(nèi)知名家居企業(yè)志邦家居股份有限公司再出新動作，向國家知識產(chǎn)權(quán)局提交了“懶巢”商標注冊申請，引發(fā)了行業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注。“懶巢”一詞，寓意著舒適、便捷的生活環(huán)境，這與志邦家居一貫追求的“為生活創(chuàng)造美好”的理念不謀而合。業(yè)內(nèi)人士分析，此次志邦家居注冊“懶巢”商標，可能是公司對未來家居市場的一種全新探索，旨在為廣大消費者提供更為舒適、便捷的家居體驗。

來源： 亞太家居網(wǎng)

金牌櫥柜生產(chǎn)線再次延期達產(chǎn)

1月2日，金牌廚柜家居科技股份有限公司發(fā)布公告稱，公司同安四期項目3號、6號廠房建設(shè)項目再次延期，達到可使用狀態(tài)由2024年12月31日延期至2026年12月31日。這是該項目的第二次延期。該項目原定于2022年12月達到可使用狀態(tài)。第一次延期至2024年12月底達產(chǎn)。金牌櫥柜表示，目前，公司已基本建成了國內(nèi)四大基地的生產(chǎn)布局。基于當前市場需求增速有所放緩，公司成都基地已建成并投產(chǎn)，湖北紅安基地正在籌建中，未來產(chǎn)能均將逐步釋放，國內(nèi)四大基地產(chǎn)能已基本能滿足國內(nèi)市場需求。

來源： 第一家具網(wǎng)

佳米艾家居破產(chǎn)清算

近期消息，東莞市市中級人民法院于2024年12月25日裁定受理申請人喬立勇對佳米艾家居(廣東)股份有限公司的破產(chǎn)清算申請，并于同日作出(2024)粵19破252號《決定書》指定廣東陳梁永鉅律師事務(wù)所擔任佳米艾家居(廣東)股份有限公司管理人。

來源：定峰匯

2025建筑裝飾材料流行趨勢發(fā)布大會暨2024京聞·創(chuàng)響杯建筑裝飾產(chǎn)品設(shè)計大賽頒獎典禮北京成功舉行

1月5日，“2025建筑裝飾材料流行趨勢發(fā)布大會暨2024京聞·創(chuàng)響杯建筑裝飾產(chǎn)品設(shè)計大賽頒獎典禮”在全國人大會議中心盛大舉行。大會以“強基材勢，質(zhì)創(chuàng)未來”為主題，邀請了眾多領(lǐng)域的專業(yè)人士、合作伙伴等400多位嘉賓出席會議，共同交流研討建筑裝飾材料的未來發(fā)展趨勢，以及表彰在設(shè)計領(lǐng)域取得杰出成就的人才。中國中建設(shè)計研究院有限公司黨委副書記總經(jīng)理、中國建筑裝飾協(xié)會材料應(yīng)用分會會長趙維勇作了“2024 京聞·創(chuàng)響杯建筑裝飾產(chǎn)品設(shè)計大賽工作總結(jié)”，全面回顧了大賽的成果與經(jīng)驗。2024“京聞·創(chuàng)響杯”大賽歷經(jīng)285天，累計14個城市舉辦活動，直接參與設(shè)計師和匯聚專家125人，資訊建材企業(yè)112家，共得到作品400余件，最終進入終審作品227件。2024年11月20日，大賽在廣州舉行了嚴格的終極評審，大賽圍繞健康安全性、生態(tài)可持續(xù)性、創(chuàng)意性、創(chuàng)新性、經(jīng)濟實用性五大維度，對產(chǎn)品設(shè)計組和概念設(shè)計組中的陶瓷類、門窗類、智能家電類和陳設(shè)產(chǎn)品類進行實物評審，評出金、銀、銅獎，優(yōu)秀獎、成果轉(zhuǎn)化獎和入圍獎。在產(chǎn)品設(shè)計組瓷磚類，諾貝爾瓷磚獲得金獎，冠珠瓷磚、“獨角冰翠王”獲得銀獎，依諾瓷磚、“奢瑜”獲得銅獎。

來源：中裝協(xié)材料應(yīng)用

德國唯寶設(shè)計師沙龍創(chuàng)想?yún)R（廣州站）圓滿結(jié)束

2024年12月30日，德國唯寶設(shè)計師沙龍創(chuàng)想?yún)R（廣州站）在廣州市海珠區(qū)臻畫廊舉行。圍繞設(shè)計趨勢、品牌聯(lián)動等話題，一眾設(shè)計師各抒己見，共同開啟一場關(guān)于設(shè)計的探索之旅。會上，德國唯寶華南區(qū)銷售總監(jiān)郭洋特別強調(diào)了設(shè)計師是德國唯寶不可或缺的合作伙伴。他指出，通過雙方的緊密合作，能夠充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，不僅能讓德國唯寶的產(chǎn)品以更加完美的姿態(tài)呈現(xiàn)，更能攜手為消費者創(chuàng)造出更多兼具美感與實用性的優(yōu)質(zhì)空間，實現(xiàn)真正的互利共贏。

來源：KSM卡撒傳媒設(shè)計

變形積木獲新一輪戰(zhàn)略投資，完善裝配式全品類供應(yīng)鏈

近日，裝配式內(nèi)裝企業(yè)“變形積木”宣布完成新一輪戰(zhàn)略融資，由上海善達獨家投資。本輪融資主要用于建設(shè)山東生產(chǎn)基地，進一步增強企業(yè)生產(chǎn)及研發(fā)能力，提升產(chǎn)品品質(zhì)，降低生產(chǎn)成本，完善裝配式整裝全品類供應(yīng)鏈布局。上海善達為政府城投平臺的直投基金，此次戰(zhàn)略投資將助力變形積木持續(xù)打造裝配式標桿產(chǎn)品同時繼續(xù)完善全國供應(yīng)鏈布局。變形積木成立于2018年，是國內(nèi)領(lǐng)先的裝配式內(nèi)裝服務(wù)商，此前已獲得不惑創(chuàng)投、鐘鼎資本、紀源資本、金沙江創(chuàng)投以及美團龍珠等多家知名投資機構(gòu)多輪融資，總?cè)谫Y規(guī)模超3億人民幣。裝配式裝修的施工周期短、整體造價低、環(huán)保標準高，即裝即住是其被眾多甲方選擇的主要原因。

來源：家頁

新國補政策發(fā)布，青島蘇寧易購積極承接消費品以舊換新

國家發(fā)改委1月3日指出，2025年要加力擴圍實施“兩新”政策，設(shè)備更新國家補貼將擴大范圍，對個人消費者購買手機、平板、智能手表手環(huán)等3類數(shù)碼產(chǎn)品給予補貼。這是繼2025年家電國補明確持續(xù)后的又一重磅利好，作為政府補貼指定家電零售平臺，青島蘇寧易購率先承接新國補活動，全力加碼資金補貼，并提高消費者補貼領(lǐng)用便利度、優(yōu)化送新拖舊全流程、助力政策“走社區(qū)下鄉(xiāng)村”。臨近春節(jié)，青島蘇寧易購開啟年貨節(jié)大促，活動期間國補+廠補+蘇寧補，家電及3C產(chǎn)品綜合補貼后低至5折，消費者還可享受“3件家電清洗199元、免費送春節(jié)禮包、大額家電消費券”等疊加福利。

來源：大眾網(wǎng)

貴陽市知識產(chǎn)權(quán)保護中心送知識產(chǎn)權(quán)“進商場”，提升商家意識和能力

近段時間以來，貴陽市知識產(chǎn)權(quán)保護中心聯(lián)合貴陽市云巖區(qū)市場監(jiān)督管理局及紅星美凱龍貴陽云巖商場，聯(lián)合舉辦了“知識產(chǎn)權(quán)保護規(guī)范化市場保護意識宣傳活動”，各相關(guān)部門負責人及商家代表共計60余人參加。貴陽市保護中心通過宣講知識產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)和知識產(chǎn)權(quán)保護典型案例，向各商家代表宣傳知識產(chǎn)權(quán)保護知識，有效提升商家知識產(chǎn)權(quán)保護意識和能力，從而減少知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為及假冒知識產(chǎn)權(quán)行為。紅星美凱龍相關(guān)負責人就商場的誠信經(jīng)營理念、相關(guān)服務(wù)承諾以及商戶信用管理等內(nèi)容進行發(fā)言交流。貴陽保護中心負責人表示，將持續(xù)加大力度，積極開展知識產(chǎn)權(quán)“進商場”活動，持續(xù)提升商戶對誠信經(jīng)營、保護知識產(chǎn)權(quán)的意識，營造守信激勵、失信懲戒的良好社會氛圍，加強社會知識產(chǎn)權(quán)保護意識和宣傳教育力度。

來源：天眼新聞

700多萬房租三年僅付20萬？多家蘇寧易購門店陷欠租糾紛

近日，今日頭條、小紅書等平臺接連曝出江蘇揚州、福建泉州等地蘇寧易購門店拖欠業(yè)主房租。1月3日，記者就蘇寧易購揚州儀征市解放東路店因拖欠房租被業(yè)主鎖門一事，電話咨詢了蘇寧易購客服。接訪的客服人員向海報新聞記者證實，目前，該店因物業(yè)糾紛處于閉店狀態(tài)，不過是否拖欠房租并不清楚。據(jù)悉，元旦前夕，江蘇省儀征市一家蘇寧易購門店遭鎖門封店的消息，在互聯(lián)網(wǎng)上引發(fā)關(guān)注。根據(jù)網(wǎng)上所傳的圖片顯示，該店大門緊鎖，玻璃上張貼著儀征市人民法院的判決公告。大門上還張貼著一張“友情提醒”，顯示該門店因拖欠3年房租，被房東收回商鋪并上鎖。近日，記者聯(lián)系涉事的儀征市蘇寧易購（解放東路店）的房東卜先生。卜先生告訴記者，門店大門是他上的鎖，主要是因為對方從2021年10月31日起至今，已經(jīng)拖欠他近700萬元的房租。記者了解到，雙方從2010年開始簽訂租賃合同，租賃期滿后，又續(xù)租至2024年10月31日，每年租金428萬元。2020年11月12日，卜先生又與蘇寧易購簽訂了一份《補充協(xié)議》，雙方約定對2020年10月31日至2024年10月30日期間的租金進行調(diào)整，該期間內(nèi)租金調(diào)整為第一年230萬元，第二年、第三年、第四年每年250萬元。卜先生說，租金調(diào)整后，蘇寧易購僅支付過第一年的租金。從2021年10月31日開始，蘇寧易購僅在2023年1月、3月分別支付過10萬元的租金，剩余租金一直拖欠到現(xiàn)在沒有支付。為了索要拖欠的房租，卜先生曾于2023年、2024年兩次在當?shù)胤ㄔ浩鹪V揚州蘇寧易購銷售有限公司。

來源：海報新聞

打出政策“組合拳”，河南樓市呈止跌回穩(wěn)積極勢頭

1月6日，河南省政府新聞辦公室召開新聞發(fā)布會，介紹出臺《推動2025年第一季度經(jīng)濟“開門紅”若干政策措施》的有關(guān)情況，并回答媒體關(guān)注的問題。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記、廳長高義表示，去年9月26日中央政治局會議強調(diào)，要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，國家部委相繼出臺了一攬子增量支持政策。省委、省政府認真貫徹落實黨中央決策部署，把促進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)作為防范重大風險、穩(wěn)定經(jīng)濟運行的重要抓手，高位統(tǒng)籌推進。高義表示，按照省委、省政府的部署要求，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同有關(guān)部門及時抓好國家增量政策落地，聯(lián)動打好政策“組合拳”，全省房地產(chǎn)市場信心得到提振，呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)的積極勢頭。

來源：大河網(wǎng)

江蘇鎮(zhèn)江發(fā)布樓市新政

近日，鎮(zhèn)江市發(fā)展和改革委員會發(fā)布《關(guān)于停止實施市區(qū)商品房銷售價格備案的通知》。為順應(yīng)當前商品房市場發(fā)展現(xiàn)狀，促進鎮(zhèn)江市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，自2024年12月27日起，鎮(zhèn)江市區(qū)（京口區(qū)、潤州區(qū)、丹徒區(qū)、經(jīng)開區(qū)和高新區(qū)）停止實施新建商品房銷售價格備案制度。近年來，隨著鎮(zhèn)江市房地產(chǎn)市場趨于平穩(wěn)，房地產(chǎn)調(diào)控政策重心已經(jīng)從過去控制房價過快上漲轉(zhuǎn)移到主要完成“保交樓、保交房”的各項任務(wù)中來。為進一步做好市場調(diào)控工作，市發(fā)改委會同市住建局共同邀請市區(qū)大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展座談，并共同開展了市區(qū)商品房價格備案情況評估，認為在當前形勢下停止商品房價格備案工作，更有利于促進市區(qū)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，進一步提升房地產(chǎn)公司的工作效率，促進鎮(zhèn)江市按時完成“保交樓、保交房”的任務(wù)。下一步，市發(fā)改委將積極主動與住建、自然資源和規(guī)劃等部門溝通聯(lián)系，通過多種形式，定期及時了解市區(qū)商品房網(wǎng)簽價格數(shù)據(jù)，做好商品房價格監(jiān)測工作。當房地產(chǎn)市場價格出現(xiàn)重大變化時，根據(jù)上級要求或行業(yè)管理的需要，將恢復市區(qū)新建商品房備案工作，維護市場正常價格秩序。

來源：魯中晨報、鎮(zhèn)江發(fā)布

美國抵押貸款利率逼近7%，房地產(chǎn)市場不祥

根據(jù)房地美周四公布的數(shù)據(jù)，截至1月2日，30年期抵押貸款平均利率從一周前的6.85% 上升至6.91%。抵押貸款銀行家協(xié)會的一項指標在截至12月27日的期間內(nèi)上升了8個基點，達到6.97%，創(chuàng)下近六個月以來的新高。高昂的借貸成本影響了人們的購房能力。最近，借貸成本也給需求帶來了壓力，MBA的購房申請指數(shù)下滑近7%，降至11月中旬以來的最低水平。雖然這些數(shù)據(jù)已經(jīng)根據(jù)季節(jié)性因素進行了調(diào)整，但在年底假期前后，它們?nèi)匀蝗菀壮霈F(xiàn)大幅波動。“這并不是一個好的新年開端，”第一美國金融公司副首席經(jīng)濟學家奧德塔·庫什 (Odeta Kushi) 表示。“行業(yè)專家一致認為，2025年將是房地產(chǎn)市場又一個長期上漲的一年。這不是什么好消息。”抵押貸款利率往往跟隨國債收益率，在通脹持續(xù)加劇的情況下，美聯(lián)儲決策者預測2025年降息步伐將放緩，此后12月底國債收益率繼續(xù)攀升。

來源：77度